咨询

​房地产开发企业可以开建筑施工发票吗

2020-03-03 09:37 来源:快账

导读:房地产开发企业可以开建筑施工发票吗,对于财务人员来说,一点都陌生.类似的情况,作为一名会计经常会遇到,但各企业的情况不同,许多会计人员都拿捏不准,而这也是一个热点讨论话题.小编下面就来为大家解答这个问题,具体的处置方法可以参考下面的内容.感兴趣的话,就请接着往下阅读吧!

免费提供专业财税问题解答,让您避免税务行政处罚风险
答疑老师

罗芳|官方答疑老师

职称:注册会计师,财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)

房地产开发企业可以开建筑施工发票吗

房屋是房地产开发企业的产品,销售房屋应开具地税不动产之类销售发票.绝非增值税发票.通过房地产税控系统开具不动产发票,其中预收定金、首付款、按揭款开预收发票,交房时开结算发票.发票的纸张格式都是一样的,只是区分预收和结算两种情况,在税控开票系统中选择开具不同类型的发票,注意:开过预收发票的房屋,须先红冲预收款后才能开结算发票.

营改增后,土地增值税纳税人接受建筑安装服务取得的增值税发票,应按照国家税务总局公告2016年第23号规定,在发票的备注栏注明建筑服务发生地县(市、区)名称及项目名称,否则不得计入土地增值税扣除项目金额.

房地产开发企业可以开建筑施工发票吗

营改增后,房地产企业发票怎么开

一、房地产企业销售、出租不动产适用的税率均为11%.

二、小规模纳税人销售、出租不动产,以及一般纳税人提供的可选择简易计税方法的销售、出租不动产业务,征收率为5%.

三、境内的购买方为境外单位和个人扣缴增值税的,按照适用税率扣缴增值税.

从税制适用而言,一般纳税人适用增值税税率,其进项税额可以抵扣,而小规模纳税人适用增值税征收率,其进项税额不可以抵扣.

四、小规模纳税人发生应税行为适用简易计税方法计税.

纳税人通过增值税发票管理新系统开具增值税发票(包括:增值税专用发票、增值税普通发票、增值税电子普通发票)时,商品和服务税收分类编码对应的简称会自动显示并打印在发票票面"货物或应税劳务、服务名称"或"项目"栏次中.

以上就是房地产开发企业可以开建筑施工发票吗的全部内容,房地产开发企业可以开建筑施工发票,税务机关将发票作为确认销售、抵扣税款的一种凭证.看完文章,你学会了吗?希望本文能为你带来帮助.更多相关资讯敬请关注!

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×