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投资性房地产公允价值计量会计
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冉老师
职称:注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
4.98
解题: 7.65w
引用 @ 粗暴的高跟鞋 发表的提问:
投资性房地产以公允价值计量,公允价值变动损益形成的递延所得税负债在投资性房地产转为自用时,递延所得税负债需要做怎样的会计处理
你好,这个形成的递延所得税负债就要冲回了
46楼
2022-10-23 08:58:00
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粗暴的高跟鞋:回复冉老师 请问当时递延所得税负债确认和冲回的分录是?
2022-10-23 09:28:30
冉老师:回复粗暴的高跟鞋确认 借所得税费用 贷递延所得税负债 冲回 借递延所得税负债 贷所得税费用
2022-10-23 09:45:17
粗暴的高跟鞋:回复冉老师 非常感谢您,老师辛苦了
2022-10-23 09:56:50
冉老师:回复粗暴的高跟鞋不客气,祝你周末愉快
2022-10-23 10:09:45
税务师王老师
职称:税务师,初级会计师
4.99
解题: 0.25w
引用 @ 唠叨的香水 发表的提问:
1.企业选择成本模式,就应当对其所有投资性房地产采用成本模式进行后续计量,即使继后期间取得的某项投资性房地产公允价值能够持续可靠地取得,也不得对其采用公允价值模式计量。 2.企业选择公允价值模式,就应当对其所有投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,即使继后期间取得的某项投资性房地产公允价值不能可靠计量,也不得对其采用成本模式计量。 为什么第一题✓,第二题×
你好,同学。第2个是对的呢
47楼
2022-10-24 07:38:42
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,高级会计师
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 勇敢坚强 发表的提问:
投资性房地产公允模式计量时,非投资性房地产转为投资性房地产,有差额,好处不能收,计入其他综合收益,坏处自己兜,计入公允价值变动损益?是什么意思
就是说非投资性房地产你转成公允模式下的投资性房地产,如果说转换时候公允价值上升,这个只能放到其他综合收益。 但如果说哦是公允价值下降,这个就放到公允价值变动损益。
48楼
2022-10-24 08:07:48
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曹老师在线
职称:中级会计师
4.97
解题: 0.04w
引用 @ 缓慢的白猫 发表的提问:
1.企业选择成本模式,就应当对其所有投资性房地产采用成本模式进行后续计量,即使继后期间取得的某项投资性房地产公允价值能够持续可靠地取得,也不得对其采用公允价值模式计量。 2.企业选择公允价值模式,就应当对其所有投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,即使继后期间取得的某项投资性房地产公允价值不能可靠计量,也不得对其采用成本模式计量。 为什么第一题✓,第二题×
同学:您好。投资性房地产二种模式:成本模式、公允价值模式。 计量模式一经确定,不得随意变更。若要变更,则是因为变更后的计量模式能提供更可靠,更相关的会计信息。 只有一种转换模式,就是从成本模式转为公允价值模式计量,已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式计量。
49楼
2022-10-24 08:30:36
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汤贵彬老师
职称:初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 0.36w
引用 @ 是丽丽呀 发表的提问:
投资性房地产公允价值计量模式下公允价值变动损益投房出售的时候需要结转吗?为什么?
公允价值计量模式下公允价值变动损益,结转到其他业务成本
50楼
2022-10-24 08:57:59
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是丽丽呀:回复汤贵彬老师 那投资性房地产转化为固定资产时公允价值损益需要结转吗?
2022-10-24 09:31:13
汤贵彬老师:回复是丽丽呀投资性房地产转化为固定资产时公允价值损益,不要结转
2022-10-24 09:50:09
方老师
职称:中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 星空 发表的提问:
投资性房地产公允价值计量下的这几个分录表示什么
表示投资性房地产在公允价值计量模式下,出售投资性房地产时的成本结转。
51楼
2022-10-25 08:26:57
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萱萱老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 2.54w
引用 @ 悲凉的龙猫 发表的提问:
投资性房地产在公允价值不能可靠的取得,能否从公允价值模式计量转换为成本模式计量
投资性房地产在公允价值不能可靠的取得,能否从公允价值模式计量转换为成本模式计量 不能的
52楼
2022-10-25 08:37:26
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.35w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
投资性房地产以公允价值计量但没有活跃市场怎么办
没有活跃市场,就不允许用公允价值计量
53楼
2022-10-25 08:44:48
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辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 星空 发表的提问:
固定资产在转换为投资性房地产(公允价值计量)过程中,会涉及资本公积科目吗
如果转换日投资性房地产的公允价值大于账面价值的话,会计入其他综合收益,之前是计入资本公积的,现在不涉及资本公积了
54楼
2022-10-25 08:57:59
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梁老师
职称:注册会计师,税务师,审计师,通过司法考试
5.00
解题: 0.16w
引用 @ 甜筒不加糖 发表的提问:
投资性房地产的题目,用公允价值模式计量,处置投资性房地产的时候结转累计公允价值变动损益,由固定资产转换成投资性房地产公允价值变动借方计1000,几次公允价值变动合计计贷方9000,答案结转了9000,但是我觉得应该结转8000,是答案错了还是我理解有误?
最终结果公允价值变动损益不应该有金额
55楼
2022-10-26 08:18:40
全部回复
甜筒不加糖:回复梁老师 那是答案错了,应该结转8000是吧
2022-10-26 08:47:16
梁老师:回复甜筒不加糖如果题干如您所述,那答案可能有问题。
2022-10-26 09:04:52
李老师2
职称:中级会计师,初级会计师,CMA
4.54
解题: 2.04w
引用 @ jossonli 发表的提问:
公司于2011年底开始采用投资性房地产公允价值计量模式
您好!这个税局有权进行评估的,说实话,在国内跟税局谈这样的事情,就没有赢的可能性。
56楼
2022-10-26 08:34:17
全部回复
舟舟老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.98
解题: 0.44w
引用 @ 艺潼 发表的提问:
投房采用公允价值计量时,对于投资性房地产持有期间产生的公允价值变动损益在投资性房地产转换为固定资产时不用作处理。那投房产生的公允价值变动损益什么时候进行处理?
房产处置时处理,教材应该没有说明,不需要考虑这个问题
57楼
2022-10-26 08:48:57
全部回复
月月老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 2.11w
引用 @ ???? 发表的提问:
投资性房地产公允价值模式计量出售售价与账面价值差额是什么
你好,差额计入公允价值变动损益。
58楼
2022-10-26 08:58:00
全部回复
陈诗晗老师
职称:注册会计师,高级会计师
4.99
解题: 17.93w
引用 @ Livia 发表的提问:
为什么将到期的公允价值计量模式下的投资性房地产转为自用时, 投资性房地产公允价值明细金额是为什么不是累计的600,而是300啊?
因为在你转换日之前,你只有300的公允价值变动,另外的300是你转换是当天的,这个不用确认。
59楼
2022-10-27 06:49:00
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Livia:回复陈诗晗老师 这个不像出售,是按转换日当天的是吧?
2022-10-27 07:08:41
陈诗晗老师:回复Livia就是说转换为当天的公允价值不考虑。
2022-10-27 07:20:43
董老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.99
解题: 0.61w
引用 @ princess 发表的提问:
老师,投资性房地产的公允价值属于会计估计变更吗
属于会计估计变更,如果公允价值的计量层次发生变化。如果是单纯的变动,计入公允价值变动损益
60楼
2022-10-27 07:10:12
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princess:回复董老师 还有迁移费属于重组义务吗
2022-10-27 07:43:24
董老师:回复princess您好,这个与本题无关,按学校规定请重新提问,谢谢
2022-10-27 08:03:15

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