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房地产项目公司的会计
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朴老师
职称:会计师
4.98
解题: 44.22w
引用 @ 彪壮的墨镜 发表的提问:
老师,我是房地产公司会计,来发了一个项目,都快完工了,老板说竣工后会找结算公司。结算公司是干什么的
结算公司就是算账的,做结算的,看收入利润成本等
1楼
2023-03-14 14:43:57
全部回复
彪壮的墨镜:回复朴老师 那我不是做了吗,他们还需要做什么
2023-03-14 15:07:18
朴老师:回复彪壮的墨镜他们还需要再做的,最后按照他们的
2023-03-14 15:24:42
彪壮的墨镜:回复朴老师 明白了,这个是叫结算,还是决算
2023-03-14 15:39:23
朴老师:回复彪壮的墨镜决算,不是结算的哦
2023-03-14 16:07:31
彪壮的墨镜:回复朴老师 好的
2023-03-14 16:27:53
彪壮的墨镜:回复朴老师 老师,你看这个资质类别及等级,都能做多大活
2023-03-14 16:57:06
朴老师:回复彪壮的墨镜你这个就是三级和二级的 三级资质可承担下列建筑工程的施工: (1)高度50米以下的工业、民用建筑工程; (2)高度70米以下的构筑物工程; (3)建筑面积8万平方米以下的建筑工程; (4)单跨跨度27米以下的建筑工程。
2023-03-14 17:16:34
彪壮的墨镜:回复朴老师 老师,市政公用工程施工总承包三级都做多大活 钢结构工程专业承包三级能做多大活, 建筑工程施工总承包三级能做多大活 建筑装修装饰工程专业承包二级能做多大活。
2023-03-14 17:36:18
朴老师:回复彪壮的墨镜这个你得百度下,这个我记不来
2023-03-14 18:02:36
彪壮的墨镜:回复朴老师 好的,谢谢老师
2023-03-14 18:31:16
朴老师:回复彪壮的墨镜不用客气,满意请给五星好评,谢谢
2023-03-14 18:56:33
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.29w
引用 @ 小c的会计书 发表的提问:
我是房地产公司会计,请问对新项目做预算怎么做,要准备哪些资料
您好,预算这个问题,本学堂首页财务管理中有财务预算的讲解课程,请您前去学习,谢谢。
2楼
2023-03-14 15:39:55
全部回复
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.29w
引用 @ 小c的会计书 发表的提问:
我是房地产公司会计,我们有新项目要做预算该怎么做,需要准备那些资料和数据
您好,预算这个问题,本学堂首页财务管理中有财务预算的讲解课程,请您前去学习,谢谢。
3楼
2023-03-14 16:39:52
全部回复
Excel刘老师
职称:初级会计师
4.98
解题: 0.23w
引用 @ 阳光路上 发表的提问:
房地产公司,前期开发中,购雨伞20000元当礼品的,入什么会计科目呢?
这个专业问题进到Excel组来了,请去实务群问哈
4楼
2023-03-14 17:46:30
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岳老师
职称:注册会计师、注册税务师
4.96
解题: 1.35w
引用 @ 精灵天使 发表的提问:
房地产公司办资质费走什么会计科目?
应当计入管理费用。
5楼
2023-03-14 18:44:55
全部回复
精灵天使:回复岳老师 明细科目是“开办费”对吗?资质延期费
2023-03-14 18:58:11
晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ Anne 发表的提问:
老师,房地产公司在打桩阶段发的工资计什么会计科目??
你好!项目的成本
6楼
2023-03-14 19:38:15
全部回复
Anne:回复晓海老师 老师能说详细点吗?开发成本——间接开发费用——职工薪酬-工资 还是直接计入:间接开发费用——职工薪酬-工资
2023-03-14 19:53:55
晓海老师:回复Anne你好 开发成本——间接开发费用——职工薪酬-工资
2023-03-14 20:19:22
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 68.38w
引用 @ 往事如风平 发表的提问:
房地产公司,个人汇入公户100万,用途购买地块入股。我怎么记会计科目
入股是企业的股东的吗?
7楼
2023-03-14 20:45:11
全部回复
往事如风平:回复郭老师
2023-03-14 20:59:00
郭老师:回复往事如风平那这个钱是借款? 借银存贷其他应付款
2023-03-14 21:19:17
答疑苏老师
职称:注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 阳光路上 发表的提问:
房地产公司,前期开发中,购雨伞20000元当礼品的,入什么会计科目呢?
计入销售费用 业务招待费
8楼
2023-03-14 21:51:23
全部回复
笑笑老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 0.72w
引用 @ Anne 发表的提问:
房地产公司打桩阶段,工地上用的黄沙、石头怎么写会计科目?
您好,记入工程物资或原材料
9楼
2023-03-14 22:58:05
全部回复
Anne:回复笑笑老师 借:开发成本——工程物资 吗?
2023-03-14 23:30:28
笑笑老师:回复Anne您好,不是开发成本,购入时是借原材料,贷银行存款
2023-03-14 23:58:06
Anne:回复笑笑老师 老师我能计入开发成本——前期工程费——桩基工程吗
2023-03-15 00:18:10
笑笑老师:回复Anne您好,不能,在工程施工时才能记入
2023-03-15 00:31:28
陈诗晗老师
职称:注册会计师,高级会计师
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 发表的提问:
房地产公司项目工地上给临时房安装的门窗计入什么科目
你好,同学。 你这是属于临时 设施。 计入临时 设备。正常折旧。
10楼
2023-03-15 00:14:17
全部回复
晴:回复陈诗晗老师 开发成本-前期工程费,里面有个临时用房,建临时房的这些可以都设到开发成本吗
2023-03-15 00:47:38
陈诗晗老师:回复可以的,临时设施折旧费属于开发成本里面的。
2023-03-15 00:58:10
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.35w
引用 @ sunshine 发表的提问:
房地产公司有两个项目账该如何做
你好,你可以根据项目在相关科目下面设置明细核算
11楼
2023-03-15 01:43:10
全部回复
sunshine:回复邹老师 那要不要另外一个项目的帐分开来做呢
2023-03-15 01:57:42
邹老师:回复sunshine你好,不需要建立两套账,而是一个帐套,根据项目设置明细核算
2023-03-15 02:25:30
朴老师
职称:会计师
4.98
解题: 44.22w
引用 @ 彪壮的墨镜 发表的提问:
老师,我们是房地产公司,我想问下,项目完后,老板说找一个决算公司,,我想问决算公司主要是干什么的
年度决算是指根据会计资料对会计年度内的业务活动和财务收支情况进行综合总结。它是全面总结金融机构业务、财务活动和考核企业经营成果的一项综合性工作。 根据会计法的规定,我国金融机构以每年1月1日~12月31日为一个会计年度。每年的12月31日为年度决算日,办理当年的年度决算。 年度决算的对象:业务活动和财务收支情况 年度决算的目的:全面总结金融机构业务、财务活动和考核其经营成果的一项综合性工作。
12楼
2023-03-15 02:37:44
全部回复
朴老师:回复彪壮的墨镜项目决算就是针对这个项目来进行决算
2023-03-15 03:34:57
彪壮的墨镜:回复朴老师 老师,项目结算是不是针对这个项目的?
2023-03-15 03:59:13
彪壮的墨镜:回复朴老师 不说时间吧
2023-03-15 04:19:45
朴老师:回复彪壮的墨镜是的,就是针对这个项目的
2023-03-15 04:37:45
彪壮的墨镜:回复朴老师 老师,我是这个房地产的内账会计,外账没人做,老板让我做,我对外账不太懂,老板说让我不要担心,项目完了会有结算公司做,老师如果在想出现问题,会牵扯到自己吗
2023-03-15 05:01:44
彪壮的墨镜:回复朴老师 老师,我是这个房地产的内账会计,外账没人做,老板让我做,我对外账不太懂,老板说让我不要担心,项目完了会有结算公司做,老师如果外账出现问题,会牵扯到自己吗
2023-03-15 05:26:21
朴老师:回复彪壮的墨镜外账就是要考虑税,意思就是做假账
2023-03-15 05:42:49
彪壮的墨镜:回复朴老师 老师,项目完工,之后请决算公司,如果在想出现问题,会牵扯到我吗
2023-03-15 06:11:03
彪壮的墨镜:回复朴老师 如果外账出现问题,会牵扯到我吗?
2023-03-15 06:25:55
朴老师:回复彪壮的墨镜如果做假账之类的或者虚开发票是不行的,会计有责任
2023-03-15 06:40:25
彪壮的墨镜:回复朴老师 好的,
2023-03-15 07:05:51
朴老师:回复彪壮的墨镜满意请给五星好评,谢谢
2023-03-15 07:21:08
陈诗晗老师
职称:注册会计师,高级会计师
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 如意 发表的提问:
请问老师,我家是房地产行业,有一项目工程干了一半,现在把账目工程转给欠款单位还债,欠款单位交哪些税,我们单位交哪些税 另外,欠款单位在把账目悠给别的房地产公司还需缴哪些税
债权单位只涉及印花税 债务单位是视同销售处理 涉及增值税,附加税,印花税,所得税
13楼
2023-03-15 03:55:11
全部回复
如意:回复陈诗晗老师 老师,债权单位收到工程项目后又转给别的房地产公司这样还交哪些税
2023-03-15 04:41:02
陈诗晗老师:回复如意他再转让是2次销售,正常完税处理的喔
2023-03-15 05:10:25
如意:回复陈诗晗老师 请问老师缴纳是不是都得按评估价差额缴纳税款啊
2023-03-15 05:37:31
陈诗晗老师:回复如意他2次出售是按正常的销售价格缴纳的,不是评估价格。
2023-03-15 05:56:42
如意:回复陈诗晗老师 老师二次销售跟债务公司把项目在悠给别的地产公司不是一个事吧,我这样理解对么
2023-03-15 06:12:14
耿老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9w
引用 @ 多多 发表的提问:
房地产公司代建项目结转的会计分录
由于受托方是代建行为,在科目设置上,其在“开发成本——代建房”归集的成本费用建造完工后应转入“开发产品——代建房”科目与委托方进行结算。
14楼
2023-03-15 05:24:42
全部回复
多多:回复耿老师 与委托方结算时的会计分录?
2023-03-15 05:50:24
耿老师:回复多多你好!之前你们是挂的应收账款吗?
2023-03-15 06:16:10
多多:回复耿老师 是应收账款 再请教老师我们房地产企业是不是还应按代建合同收取管理费,小规模纳税人增值税税率是不是3%,没有收到钱能做收入确认吗?会计分录:借:应收账款 贷:其他业务收入 贷;应交税费——增值税
2023-03-15 06:34:55
耿老师:回复多多你好!小规模是3%的税率,开票可以按你的分录处理
2023-03-15 06:50:38
蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 秀秀 发表的提问:
房地产公司,项目主入口拆除路灯,做什么科目??
你好! 可以记入开发成本科目
15楼
2023-03-15 06:53:18
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