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房地产的销售会计职责
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.35w
引用 @ 豆豆 发表的提问:
房地产公司专职负责按揭的人员工资记入开发间接费还是销售费用?
你好,计入管理费用
1楼
2023-03-14 14:35:12
全部回复
博言老师
职称:注册会计师,税务师,中级会计师
4.98
解题: 0.04w
引用 @ 发表的提问:
房地产销售会计和地产会计有什么区别???
您好,销售会计是核算地产岗位收款方面业务的,地产会计一般是指费用会计或者成本会计,不同地产分工会有差别
2楼
2023-03-14 15:29:07
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。:回复博言老师 好的,谢谢
2023-03-14 16:17:29
博言老师:回复ok,有问题再联系。 满意请给好评哦:)
2023-03-14 16:33:53
紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 发表的提问:
房地产销售会计好做?
你好,房地产销售会计算是房地产行业比较简单的,待遇不错的,可能是辛苦一点
3楼
2023-03-14 16:50:19
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。:回复紫藤老师 没有基础能做?是不是要报税什么的啊
2023-03-14 17:39:13
紫藤老师:回复你可以学习实操,一般你工作3个月就知道怎么做了
2023-03-14 17:49:44
沈家本老师
职称:注册会计师,税务师,律师
4.99
解题: 0.6w
引用 @ 郭晓 发表的提问:
初级会计职称挂靠房地产申请房产预售权证有风险吗?
你好!企业的会计做账规范的话,是没有问题的。
4楼
2023-03-14 18:09:48
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 家家 发表的提问:
投资性房地产销售的会计分录
你好是投资性房地产处置的分录 吗 ?
5楼
2023-03-14 19:10:54
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家家:回复玲老师 是的
2023-03-14 19:23:17
家家:回复玲老师 1)借:银行 贷:其他业务收入 2)借:其他业务成本 投资性房地产累计折旧 贷:投资性房地产(成本)
2023-03-14 19:34:26
家家:回复玲老师 这样对吗?
2023-03-14 19:58:30
家家:回复玲老师 原来转的时候的分录 借:投资性房地产(成本) 贷:存货(开发产品)-已完工产品 计提折旧 借:其他业务成本 贷:投资性房地产累计折旧
2023-03-14 20:13:41
家家:回复玲老师 老师在吗
2023-03-14 20:41:28
玲老师:回复家家你好是的 是这样写的分录
2023-03-14 20:53:52
玲老师:回复家家这个是处置的完整分录,你可以看一下。
2023-03-14 21:08:27
家家:回复玲老师 谢谢老师!
2023-03-14 21:33:03
玲老师:回复家家不客气的! 如果您这个问题已解决请给老师点五星好评!祝您工作学习愉快!
2023-03-14 21:47:08
文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 发表的提问:
房地产的销售会计能学到东西?
您好,一般的账务处理,还有纳税申报这些都可以的
6楼
2023-03-14 20:23:38
全部回复
。:回复文老师 好的谢谢
2023-03-14 20:51:22
文老师:回复不客气,这是我们的职责所在
2023-03-14 21:08:39
良老师1
职称:计算机高级
4.04
解题: 0.12w
引用 @ 紧张的冬日 发表的提问:
房地产会计主要负责什么
房地产会计主要负责企业的财务报表审计,编制财务报表,确保财务记录的准确性和完整性。房地产会计人员还负责对投资者投资行为进行审核,确保投资者的投资行为符合有关法律、法规和规章制度的要求。此外,房地产会计人员还负责管理企业的财务状况,审查企业的财务报表以及提供有关企业财务状况的建议。 拓展知识:房地产会计也负责记录房地产交易收支,进行税收申报,审核出租合同,以及承担其他相关的会计服务。
7楼
2023-03-14 21:49:22
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.29w
引用 @ 奔奔 发表的提问:
房地产企业销售车库收入的会计分录
您好,销售开具发票,借;现金或者银行存款,贷;主营业务收入,应交税费-应交增值税-销项。结转成本,借:主营业务成本,贷:投资性房地产,或者开发产品等科目。
8楼
2023-03-14 22:53:24
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.35w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
面包房会计职责
面包房会计职责
9楼
2023-03-14 23:58:21
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邹老师:回复爱笑的流沙根据实际发生的经济业务进行账务处理就是了
2023-03-15 00:16:41
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.35w
引用 @ 逢考必过HH 发表的提问:
房地产销售楼房时应该怎么做会计分录
你好,借;预收账款,贷;主营业务收入,应交税费 借;主营业务成本,贷;开发产品
10楼
2023-03-15 01:21:23
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逢考必过HH:回复邹老师 如果先以交款以收据做账,后来开发票该怎么做账啊
2023-03-15 01:39:42
邹老师:回复逢考必过HH你好,收款,借;银行存款等科目,贷;预收账款 开具发票 借;预收账款,贷;主营业务收入,应交税费
2023-03-15 01:52:08
逢考必过HH:回复邹老师 还有就是他那个账的主营业务收入有余额,怎么办,报表里应该放哪个科目
2023-03-15 02:15:22
邹老师:回复逢考必过HH你好,主营业务收入结转损益之后应当没有余额才是 在利润表的营业收入体现
2023-03-15 02:26:08
逢考必过HH:回复邹老师 嗯嗯,如果我往出结转,那个企业所得税应该百分多少的收
2023-03-15 02:47:55
邹老师:回复逢考必过HH你好,你是指企业所得税需要控制在多少吗?
2023-03-15 03:01:45
逢考必过HH:回复邹老师 是的!
2023-03-15 03:12:02
邹老师:回复逢考必过HH你好,这个就需要看你当地税局对这个行业参考税负率水平是多少了 企业所得税在0.5%-1%左右,仅供参考
2023-03-15 03:30:47
逢考必过HH:回复邹老师 我们这办公租的房子,房产税什么时候交啊,半年交,还是月交
2023-03-15 03:54:05
邹老师:回复逢考必过HH你好,承租方不需要缴纳房产税 出租方才需要缴纳,一般是按季度或半年
2023-03-15 04:15:57
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.98
解题: 14.07w
引用 @ 虚幻的歌曲 发表的提问:
房地产企业把用于销售的房屋送于员工做不做销售收入会计分录
你好,做视同销售处理,缴纳增值税
11楼
2023-03-15 02:32:08
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.29w
引用 @ jenny.jiang 发表的提问:
老师,我想问一下房地产销售的会计,难不难
您好,房地产销售的会计,不难。一般情况下,最难的是工业企业会计,最容易的是商贸企业会计,房地产销售的会计,等同于商贸会计,或者比商贸会计略难。
12楼
2023-03-15 03:57:47
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jenny.jiang:回复王雁鸣老师 就是给房地产开发公司卖房子拿佣金的公司,这种公司做账的话,难点或者是要注意的地方是在哪里呀
2023-03-15 04:36:40
王雁鸣老师:回复jenny.jiang您好,这样的公司做账,难点或者要注意的地方,就是确认收入时,结转成本如何处理了。一般情况下,按销售人员的工资结转成本就行了。再就是注意增值税率,企业所得税率,工资薪酬代扣代缴个人所得税等。
2023-03-15 05:03:29
jenny.jiang:回复王雁鸣老师 那这全是中介公司对么,增值税税率是6%吧
2023-03-15 05:15:09
王雁鸣老师:回复jenny.jiang您好,是的,小规模纳税人增值税率是3%,一般纳税人公司增值税率是6%。
2023-03-15 05:33:31
jenny.jiang:回复王雁鸣老师 老师。像这样的公司要是做纳税筹划的话,哪里比较好做呀
2023-03-15 05:44:18
王雁鸣老师:回复jenny.jiang您好 ,这样的公司,一般情况下,注意工资薪酬,如果太高了,可以考虑这方面,还有就是企业所得税方面的,其他方面也没什么了。
2023-03-15 05:56:37
jenny.jiang:回复王雁鸣老师 好的谢谢老师
2023-03-15 06:09:50
王雁鸣老师:回复jenny.jiang您好,不客气。
2023-03-15 06:31:44
李良新老师
职称:美国金融经济学博士
4.99
解题: 1.03w
引用 @ 会计学堂肖老师 发表的提问:
会计的职责?固定资产属于会计职责范围之内吗?
会计的职责  1、参与年度财务预算,协助财务副经理完成财务预算;   2、熟悉公司税金的计算、申报和解缴工作,协助有关部门开展财务审计和年检;   3、负责往来账务处理及对账,保证数据的准确性,跟踪落实、预警、提报未处理事宜;   4、及时做好会计凭证、帐册、报表等财会资料的收集、汇编、归档等会计档案管理工作;   5、负责推动、落实工作中相关其他横向部门的制约流程和要件提供;   6、负责按质按量,及时完成对接总部的各种常规及临时性的报表;   7、审核原始凭证的合法性、合理性和真实性;   8、参与大仓盘点、门店盘点及固定资产盘点;   9、负责和财务主管做好核算资料的完整性、合规性及凭证的装订归档;   10、上级主管交代完成的其他工作。 固定资产属于会计职责范围之内 固定资产会计岗位职责是什么? 答案: 1. 会同有关部门建立健全固定资产管理制度,包括固定资产构建、保管、修理、初值、报废、核算等方面的程序和制度。 2. 制定固定资产目录,协助主管人员确定固定资产会计政策; 3. 按一定的方法计提固定资产折旧,及时取得并严格审核有关原始凭证及计划、合同、批件、进行固定资产的取得、折旧、修理、改扩建、处置、报废、清查的核算; 4. 建立固定资产台账,监督各项固定资产的构建、保管、使用、修理、处置、报废; 5. 协同有关部门定期对固定资产进行盘点; 6. 期末对固定资产进行价值检查,按规定计提固定资产减值准备。
13楼
2023-03-15 04:48:05
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.35w
引用 @ 天天向上 发表的提问:
房地产开发产品销售出去如何做会计分录
你好 借;预收账款 贷;主营业务收入 应交税费 借;主营业务成本 贷;开发产品
14楼
2023-03-15 05:42:52
全部回复
朴老师
职称:会计师
4.98
解题: 44.22w
引用 @ 高宏+9159477 发表的提问:
老师好,我们是房地产开发有限责任公司,房产公司销售部装修好后,除销售售楼中心部甲醛治理费,花的费用怎么入账,请房地产行业的老师答疑一下
你好,这个计入成本就可以了
15楼
2023-03-15 07:10:24
全部回复
高宏+9159477:回复朴老师 成本可能进不了吧!是房地产公司售楼中心的除甲醛的费用啊!是刚刚装修好的售楼中心有甲醛呢,赞时没法进去办公,就处理甲醛的费用,看怎么入账
2023-03-15 07:40:34
朴老师:回复高宏+9159477售楼中心的就计入费用,管理费用-办公费
2023-03-15 08:03:52
高宏+9159477:回复朴老师 应该是销售费用吧
2023-03-15 08:30:31
朴老师:回复高宏+9159477你们不是也在里面办公的吗?不仅仅是为了销售的吧
2023-03-15 08:47:45
高宏+9159477:回复朴老师 我们不办公,只是销售人员用办公室,我们有我们的办公室呢
2023-03-15 09:11:49
朴老师:回复高宏+9159477那就是销售费用里面
2023-03-15 09:35:58

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