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帖子
村民领取拆迁补偿款的会计分录
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邹老师
职称:
注册税务师+中级会计师
4.99
解题:
62.35w
引用 @
威武的小馒头
发表的提问:
提问:老师,请问“开发成本-土地开发-土地出让金”和“开发成本-土地征用及拆迁补偿费-土地出让金”这两个科目有什么不同,为什么房地产分录实训里面的开发成本科目和汇展置业(地产开发)实操的开发成本科目不一样呢,比如说都是购地款,在这两个实训里面的会计分录都不一样。
你好,如果都是用于房地产开发,应当科目是一致的,计入开发成本-土地征用及拆迁补偿费-土地出让金
31楼
2022-10-18 12:00:39
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逸仙老师
职称:
中级会计师,税务师
4.94
解题:
0.48w
引用 @
一帘幽梦
发表的提问:
个人因商业拆迁取得的拆迁补偿款需要缴纳哪些税?如何计算?
拆迁补偿款是免税的
32楼
2022-10-18 12:11:56
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一帘幽梦:
回复
逸仙老师
商业拆迁也是免税的吗
2022-10-18 12:55:26
逸仙老师:
回复
一帘幽梦
个人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款,不用缴纳个人所得税。
2022-10-18 13:19:53
一帘幽梦:
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逸仙老师
那这个城镇房屋拆迁管理办法的规定在哪个文件中有讲述
2022-10-18 13:41:55
陈诗晗老师
职称:
注册会计师,高级会计师
4.99
解题:
17.93w
引用 @
敏于行
发表的提问:
,代企业收到拆迁补偿款,收到时是记入拆迁补偿收入吗?企业来支取时记入拆迁支出吗?
你好,同学。 收到时计收入,支出时就计支出的。
33楼
2022-10-18 12:28:00
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敏于行:
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陈诗晗老师
谢谢
2022-10-18 13:01:58
陈诗晗老师:
回复
敏于行
不客气,祝你工作愉快
2022-10-18 13:25:17
邹老师
职称:
注册税务师+中级会计师
4.99
解题:
62.35w
引用 @
敏感的星星
发表的提问:
你好,请问公司征收了村民的土地建设用,给村民的迁坟补偿款,还有青苗补偿款一般计入什么科目
你好,是建造单位厂房?
34楼
2022-10-19 07:48:11
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敏感的星星:
回复
邹老师
不一定建厂房,公司主要是建一些游玩场所,还有飞机坪,足球坪之类的,厂房是一小部分
2022-10-19 08:18:57
邹老师:
回复
敏感的星星
你好,需要计入在建工程科目核算
2022-10-19 08:37:17
敏感的星星:
回复
邹老师
在建工程以后还是要转成固定资产吧? 那可以记长期待摊费用吗?
2022-10-19 08:51:58
邹老师:
回复
敏感的星星
你好,在建工程以后还是要转成固定资产 建造的飞机坪,足球坪给的补偿,可以通过长期待摊费用科目核算
2022-10-19 09:17:46
敏感的星星:
回复
邹老师
好的,那摊销的话是每月吗?因为这笔费用不是一次性付清的,零零散散的补偿
2022-10-19 09:45:00
邹老师:
回复
敏感的星星
你好,需要按月摊销
2022-10-19 10:00:54
敏感的星星:
回复
邹老师
土地如果是经营生产用地,请问可以计入无形资产吗?
2022-10-19 10:23:25
邹老师:
回复
敏感的星星
你好,是单独的土地吗?
2022-10-19 10:48:07
邹老师
职称:
注册税务师+中级会计师
4.99
解题:
62.35w
引用 @
佳佳
发表的提问:
房地产企业给拆迁居民的拆迁补偿款用住宅房置换怎么入账
你好,是用建好的商品房,用来支付拆迁补偿款吗
35楼
2022-10-19 07:56:14
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佳佳:
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邹老师
嗯嗯是的
2022-10-19 08:23:42
邹老师:
回复
佳佳
你好 借:开发成本,贷:主营业务收入,应交税费—应交增值税 (销项税额 )
2022-10-19 08:35:37
袁老师
职称:
注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题:
7.19w
引用 @
激动的唇彩
发表的提问:
租用了村里的一块土地,是每个月交租金的(建前建后使用一直这样交),用来建一个商业广场出租,这两个租金怎么做分录?还有在建设的过程中拆迁补偿费、建安费、人员工资又怎么做分录?建成后怎么结转?
计入在建工程--土地费即可的,转入在建工程即可的,转固定资产
36楼
2022-10-19 08:24:02
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激动的唇彩:
回复
袁老师
就是建成后转入固定资产,那我之后用来出租就按期提折旧吗?那我每个月出租商场收到的租金和付给村里的租金又分别怎么做?,
2022-10-19 08:59:20
袁老师:
回复
激动的唇彩
是 的,计入其他业务收入,计入其他业务支出即可的
2022-10-19 09:27:41
袁老师
职称:
注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题:
7.19w
引用 @
小柴
发表的提问:
拆迁补偿款土地2000万,房屋建筑1500万,停工损失补偿1000万,会计分录怎么做啊
这些可以计入营业外收入的了
37楼
2022-10-19 08:40:42
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吴少琴老师
职称:
会计师
4.99
解题:
3.47w
引用 @
8888
发表的提问:
老师,请问下收到地方村镇的厂房拆迁补偿款 计入哪个科目呢?
计入营业外收入-拆迁补偿
38楼
2022-10-19 08:57:59
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邹老师
职称:
注册税务师+中级会计师
4.99
解题:
62.35w
引用 @
小耳朵
发表的提问:
老师,请问房屋拆迁补偿费怎么做分录
你好,是房地产企业发生的吗?
39楼
2022-10-20 07:39:31
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小雯子老师
职称:
初级会计师,中级会计师
4.96
解题:
0.32w
引用 @
小鱼儿
发表的提问:
金蝶标准版怎么添加4级科目,就是土地征用拆迁补偿费后面再添加,目前没有了,显示这样
你好!是的同学!就像上面说的!更改后都会变成新增的科目中!
40楼
2022-10-20 07:56:01
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小雯子老师:
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小鱼儿
你好! 可以先增加5501020101 用于存以前的数据 再增加5501020102 就不会这样提示了
2022-10-20 08:34:11
冉老师
职称:
注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
4.98
解题:
7.65w
引用 @
满园芬芳
发表的提问:
因房屋拆迁,通过银行支付给企业的补偿款,企业只给了收据,可以作为拆迁补偿费扣除吗?
你好,可以的,没问题的
41楼
2022-10-20 08:20:16
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小锁老师
职称:
注册会计师,税务师
4.98
解题:
9.93w
引用 @
雨后的天空
发表的提问:
A公司给B公司的拆迁补偿费用开票吗?
你好,这种其实一般都开不了票的
42楼
2022-10-20 08:38:47
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雨后的天空:
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小锁老师
老师,那直接开收据,款打入对公户就可以吗
2022-10-20 08:58:06
小锁老师:
回复
雨后的天空
嗯对,这种关键是开票,也没事大类
2022-10-20 09:22:52
陈艺老师
职称:
注册会计师,审计师
4.96
解题:
0.2w
引用 @
贾翠蓉
发表的提问:
图片中视同销售分录中借方为什么记开发成本_拆迁补偿费?
这些科目都是规定计入哪里的,是人为规定科目你需要记忆的
43楼
2022-10-20 08:57:59
全部回复
邹老师
职称:
注册税务师+中级会计师
4.99
解题:
62.35w
引用 @
暮嫣汐月
发表的提问:
老师请问下:为了造湿地公园补偿给工厂的拆迁款做哪个会计分录?
你好,一般是 借;在建工程 贷;银行存款
44楼
2022-10-21 08:01:01
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李爱文老师
职称:
会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题:
0w
引用 @
宋慧敏
发表的提问:
房地产拆迁补偿费如何弄
房地产拆迁补偿费就一家一家谈合同,补偿费公司制定一个大的标准,具体这个每家得到的政策不一样。这是业务需要做好的
45楼
2022-10-21 08:28:29
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