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帖子
经营租赁出租人资本化会计分录
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江老师
职称:
高级会计师,中级会计师
4.98
解题:
6.75w
引用 @
晓晨
发表的提问:
不太明白经营租赁的转租赁,原来一直是经营租赁吗?还是转成经营租赁了,使用权资产不是应该核销吗?求分录
一、举例:假定A公司将房产租赁给B公司,B公司再将房产转租给C公司,属于经营租赁业务,对于B公司而言就是经营租赁的转租服务。站在B公司的角度,B公司的业务如下: B公司需要确认A公司的成本负债业务,对于转租给C公司,需要确认转租赁的收入,同时结转A公司租赁的成本。
46楼
2022-10-23 07:45:23
全部回复
小洪老师
职称:
CMA,财务分析,cfa一级和二级
4.98
解题:
1.66w
引用 @
潇洒的冰棍
发表的提问:
主营租赁设备的公司购入租赁设备应当怎么做会计分录,应当怎么计提租赁成本
你好,借管理费用-租金,贷银行存款,这是经营租赁,如果是融资租赁,借制造费用或管理费用-折旧费用,贷累计折旧,
47楼
2022-10-23 08:01:10
全部回复
潇洒的冰棍:
回复
小洪老师
我这边是租赁公司,全款买进了租赁设备,然后这个设备应该计提固定资产吗
2022-10-23 08:30:31
小洪老师:
回复
潇洒的冰棍
你好,必须计提折旧,视同固定资产入账
2022-10-23 08:43:22
潇洒的冰棍:
回复
小洪老师
就是假如我20万买进设备,分录是 借:固定资产-设备 贷:应付账款-卖方公司,然后计提成本是用折旧来计提主营成本的吗
2022-10-23 09:06:34
小洪老师:
回复
潇洒的冰棍
这个是用于生产的话是可以计提折旧到主营业务成本的,这个融资租赁会计分录没这么简单的
2022-10-23 09:27:23
小云老师
职称:
中级会计师,注册会计师
4.99
解题:
6.29w
引用 @
等风来
发表的提问:
转租赁,作为出租方的会计处理,需要确认合同资产,合同负债吗?出租方我们是经营性租赁
你好,那不用的,确认其他业务收入,其他业务成本即可。
48楼
2022-10-23 08:25:01
全部回复
等风来:
回复
小云老师
做为承租方,我们签2.3年的合同,产权是总集团内部的单位,因是国企,合同续租等受区规划限制,这个时候借使用权资产,贷租赁付款额;然后借主营业务成本,贷使用权资产累计折旧?这个折旧时间合同期,总金额按合同总金额是吧。收入作为出租方,借应收,贷收入,正常确认就可以了吗?和合同资产,合同负债没有关系吧,不用这些科目吧
2022-10-23 09:17:49
小云老师:
回复
等风来
用其他业务成本其他业务收入,跟合同资产负债那些没有什么关系。
2022-10-23 09:39:56
邹老师
职称:
注册税务师+中级会计师
4.99
解题:
62.35w
引用 @
勇敢的心
发表的提问:
有形动产经营性租赁的租出怎么做分录
借;银行存款 贷;其他业务收入 应交税费
49楼
2022-10-23 08:38:00
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朴老师
职称:
会计师
4.98
解题:
44.21w
引用 @
那片叶子
发表的提问:
融资租赁中,出租方在交付资产后20天内收到承租方一次性支付全部租金,出租方在这个业务中怎样做会计分录
在租赁开始日,出租人应按最低租赁收款额,借记“应收融资租赁款”科目,按未担保余值的金额,借记“未担保余值”科目,按租赁资产的原账面价值,贷记“融资租赁资产”科目,按上述科目计算后的差额,贷记“未实现融资收益”科目。
50楼
2022-10-24 07:47:31
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那片叶子:
回复
朴老师
收到钱,借银行存款,贷应收融资租赁款?
2022-10-24 08:00:22
朴老师:
回复
那片叶子
嗯,直接这样做就行了
2022-10-24 08:17:36
月月老师
职称:
中级会计师
4.99
解题:
2.11w
引用 @
吴金四
发表的提问:
我公司主营运输,简易计税经营租赁,5月份收到出租房开的租赁发票,我公司已认证,但是5月份未开租赁发票给承租方,这个会计分录该怎么做?
你好 借:管理费用-房租 应交税金-增值税(进项税额) 贷:银行存款
51楼
2022-10-24 07:58:34
全部回复
吴金四:
回复
月月老师
那6月份开发票给承租方,我公司的成本怎么算,我公司属于转租行为,
2022-10-24 08:19:02
月月老师:
回复
吴金四
你好,你的成本就是你的房租。
2022-10-24 08:47:19
邹老师
职称:
注册税务师+中级会计师
4.99
解题:
62.35w
引用 @
Sunshine Yun
发表的提问:
老师,园林绿化业收到经营租赁机械费发票分录怎么做?机械用于街道改造
你好,借;工程施工——合同成本,贷;银行存款等科目
52楼
2022-10-24 08:14:44
全部回复
Sunshine Yun:
回复
邹老师
那我用于改造开出去的机械费呢
2022-10-24 08:44:01
邹老师:
回复
Sunshine Yun
你好,开出去的机械费,这个是你单位取得的收入?
2022-10-24 09:10:14
Sunshine Yun:
回复
邹老师
是的
2022-10-24 09:29:43
邹老师:
回复
Sunshine Yun
你好,借;银行存款等科目,贷;其他业务收入,应交税费——应交增值税
2022-10-24 09:59:34
Sunshine Yun:
回复
邹老师
明白了,谢谢老师
2022-10-24 10:16:12
邹老师:
回复
Sunshine Yun
不客气,祝你学习愉快,工作顺利! 希望对我的回复及时给予评价。谢谢 晚安
2022-10-24 10:39:40
小昕老师
职称:
中级会计师
0.00
解题:
0w
引用 @
米朵儿
发表的提问:
建筑租赁公司出租机械设备,钢管扣件会计分录怎么写 购入 出租 收入成本 的会计分录
你好,分录如下: 购入:借:固定资产—经营租赁固定资产—具体的商品名称 应交税费—应交增值税(进项税额) 贷:银行存款
53楼
2022-10-24 08:37:59
全部回复
小昕老师:
回复
米朵儿
出租确认收入 借:应收账款—公司名称 贷:主营业务收入 应交税费—应交增值税(销项税额) 结转成本: 借:主营业务成本 贷:累计折旧—经营租赁固定资产
2022-10-24 09:09:35
米朵儿:
回复
小昕老师
机械设备入固定资产 钢管配件模板也入固定资产吗
2022-10-24 09:31:35
小昕老师:
回复
米朵儿
你好,铜管配件模板 如果是专门用来出租的话,我个人认为是可以做固定资产核算的,如果做存货核算,该资产并不是只能租赁一次就不可以在二次租赁了,那么成本就不太好体现了,做固定资产核算的话,用折旧来体现成本则比较方便核算
2022-10-24 09:47:44
英子
职称:
中级会计师,税务师
5.00
解题:
0w
引用 @
影安
发表的提问:
老师,提问,请问:*经营租赁*商业营业用房经营租赁服务 实际工作中业主方的会计分录是什么?
经营租赁如果是业主方的主营业务,会计分录: 借:主营业务收入 贷:应收账款 或 银行存款
54楼
2022-10-25 07:45:57
全部回复
影安:
回复
英子
老师,不是应该是投资性房地产吗?
2022-10-25 08:28:51
英子:
回复
影安
房子出租收取的租金要做收入
2022-10-25 08:58:29
影安:
回复
英子
老师,您好,您回答的问题需要有权威性,否则我无法作为参考,我问的是业主方的会计分录,但是您看您回答的答案??
2022-10-25 09:18:50
英子:
回复
影安
这位同学,不好意思,昨晚的回复确实不妥,如果您是业主方,向承租方收取租金时会计分录为:借:银行存款 或 应收账款 贷:主营业务收入 或 其他业务收入
2022-10-25 09:41:27
王超老师
职称:
注册会计师,中级会计师
4.98
解题:
8w
引用 @
洁净的铃铛
发表的提问:
经营租赁公司的资产租出去怎么入成本
你好 这个要按照资产的折旧计算成本的
55楼
2022-10-25 08:13:05
全部回复
王雁鸣老师
职称:
中级会计师
4.99
解题:
10.29w
引用 @
云舒云卷
发表的提问:
以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出,予以资本化,作为长期待摊费用,合理进行摊销。如何理解资本化?为什么计入长期待摊费用就是资本化?
您好,资本化就是记入长期资产中,比如固定资产,长期待摊费用,无形资产等,再在以后受益期间摊处理,也就是并不是当期受益,以后各期还受益的支出,就要资本化。记入长期待摊费用也是资本化的一种。
56楼
2022-10-25 08:38:00
全部回复
蒋飞老师
职称:
注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题:
7.05w
引用 @
冬日暖阳
发表的提问:
李老师:请问经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出,符合资本化条件的会计处理是什么?不用计入固定资产科目计提折旧吗?
你好! 是的,因为固定资产是租来的,没有所有权
57楼
2022-10-26 07:44:21
全部回复
蒋飞老师:
回复
冬日暖阳
发生的改良支出记入长期待摊费用科目
2022-10-26 08:09:56
meizi老师
职称:
中级会计师
4.99
解题:
31.76w
引用 @
一念花开
发表的提问:
老师,你好,麻烦问下我公司的经营范围内包含场地租赁,我公司租的场地租金已付,会计分录要怎么做
你好 是你们租赁出去 收到租金的话 借银行存款 贷主营业务收入 应交税费=应交增值税
58楼
2022-10-26 07:55:49
全部回复
耿老师
职称:
中级会计师
4.98
解题:
9w
引用 @
Pik-
发表的提问:
融资租赁过来的固定资产再用于出租出去的会计分录
你好!计入其他业务收入就可以,这是两个业务,你们是什么行业?
59楼
2022-10-26 08:20:34
全部回复
Pik-:
回复
耿老师
大数据互联网行业
2022-10-26 08:44:38
耿老师:
回复
Pik-
你好!对外在租出是经营性租赁吧
2022-10-26 09:10:46
Pik-:
回复
耿老师
老师,我们是存储服务商,销售矿机老师了解吗
2022-10-26 09:28:28
耿老师:
回复
Pik-
你好!租赁是你们的主营业务吗?如果是的话计入主营业务收入。
2022-10-26 09:41:58
Pik-:
回复
耿老师
算是吧,那老师这种融资租赁过来的固定资产再出租的完成分录可以麻烦写下吗?
2022-10-26 10:02:13
耿老师:
回复
Pik-
你好!收取的租金借银行存款等贷主营业务收入应交税费 就可以的
2022-10-26 10:18:13
朴老师
职称:
会计师
4.98
解题:
44.21w
引用 @
qzdhsv
发表的提问:
老师,新租赁会计准则中转租赁承租人应该怎么做账(经营租赁,不符合短期租赁和低价值租赁)
同学你好 借应收 贷主营业务收入 贷销项
60楼
2022-10-26 08:37:59
全部回复
qzdhsv:
回复
朴老师
是转租赁承租人不是转租赁方
2022-10-26 09:02:48
朴老师:
回复
qzdhsv
借费用等科目 贷银行存款
2022-10-26 09:21:37
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