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财务会计的公允价值计量
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文静老师
职称：高级会计师,中级会计师,会计学讲师
4.99
解题: 1.33w
引用 @ k1 发表的提问：
请教个问题：公允价值计量模式下的投资性房地产在出售时，公允价值变动损益冲减其他业务成本，会影响当期损益吗？
同学，你好 公允价值变动损益冲减其他业务成本，不会影响当期损益
76楼
2023-06-26 20:56:59
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k1：回复文静老师 那我就有个问题不明白了：假如某项投资性房地产2018年1月1日入账，入账时公允价值1000万元，2018年末公允价值1200万元，2019年末公允价值1500万元。那请问老师，2018年度和2019年度该项投资性房地产对营业利润的影响分别是200万元、300万元还是说都是0呢？
2023-06-26 21:14:02
k1：回复文静老师 如果2020年12月31日该项投资性房地产对外出售，售价1800万元，对当期的营业利润影响金额又是多少呢？
2023-06-26 21:38:52
文静老师：回复k12018年度和2019年度该项投资性房地产对营业利润的影响分别是200万元、300万元
2023-06-26 21:50:17
小林老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.83w
引用 @ 三一 发表的提问：
以摊余成本计量的金融资产为什么还会体现公允价值？
您好， 体现公允价值的原因是看金融资产是否减值。
77楼
2023-06-26 21:08:58
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方亮老师
职称：税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 慧心 发表的提问：
以公允价值计量是什么意思
公允价值计量是指资产和负债按照市场参与者在计量日发生的有序交易中，出售资产所能收到或者转移负债所需支付的价格计量。 用白话说就是按照市场行情计量。
78楼
2023-06-27 19:57:59
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许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 忧伤的嚓茶 发表的提问：
交易性金融资产如何进行会计处理？以公允价值计量，且其变动计入当期损益的金融资产与公允价值计量，且变动计入其他综合收益的金融资产有何不同？
同学你好！交易性金融资产  这个公允价值变动   是记入公允价值变动损益的    这个属于损益类科目 而其他债权投资/权益工具投资   这个公允价值发生变动    是记入其他综合收益的  而其他综合收益    是属于所有者权益科目的 不同的哦
79楼
2023-06-27 20:09:33
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,高级会计师
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 飘雪 发表的提问：
对合营、联营的初始计量，发放权益性证券取得的长投以债券的公允价值计量，公允价值是要加上溢价吗，还是用股数*面值？
你好，同学 你这里的这个公允价值要考虑溢价部分的。
80楼
2023-06-27 20:34:12
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QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 孤云墨 发表的提问：
以摊余成本计量的债权投资。会有公允价值变动吗？变动计入哪里？
https://www.zhihu.com/tardis/sogou/qus/497220552 看看这里对你有帮助
81楼
2023-06-27 21:02:59
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郑裕期
职称：注册会计师
4.99
解题: 0.2w
引用 @ 木木_梅 发表的提问：
1.采用公允模式进行后续计量的投资性房地产，取得时按公允价值进行初始计量，这句话错了。2.存货转换为公允价值计量的投资性房地产时，应按转换日的公允价值，作为投资性房地产的入账价值。为什么第一句话错，第二句话对
公允模式进行后续计量，是【后续】计量！！你购入的投资性房地产是需要按你支付的对价来计入初始成本的，而非当日该投资性房地产的市场公允价值。 而存货转公允价值计量的投资性房地产时，这时候就涉及到公允模式的后续计量，是按转换日的公允价值计入。
82楼
2023-06-28 20:25:07
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木木_梅：回复郑裕期 不管购入还是转换不都是取得方式的一种吗，后续计量不是只针对取得后的持有吗？为什么只是取得方式不一样，后续计量一样，初始计量就不一样？
2023-06-28 20:46:21
郑裕期：回复木木_梅初始计量是初始计量，后续计量是后续计量。 存货转投资性房地产，其存货本身已经初始计量过了成本了，只是将其转换所以用转换日的公允价值（说白了这只是管理层对于该存货的使用转换而已）。 而取得的投资性房地产是从别处取的的，从无到有这里的初始计量要用支付的对价来计算，而不是后续计量的公允价值入账。
2023-06-28 21:02:21
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 胡马州 发表的提问：
自用的固定资产改为公允价值计量的投资性房地产后又将其售出，为何要结转其他综合收益，公允价值变动损益至其他业务成本，而公允价值计量的投资性房地产又转回固定资产，为何差异计投资性房地产-公允价值变动，而不结转至公允价值变动损益，谢谢！
你好 这个估计是你把知识点混了 。1. 自用固定资产转公允价值计量的投资性房地产 。 发生的贷方差额是计入其他综合收益科目去的 发生的借方差额是计入公允价值变动损益科目去的 2. 如果后面把投资性房地产出售的话 这个是要把公允价值变动损益和其他综合收益都要结转到其他业务成本去的 3. 投资性房地产转固定资产 你分录是 ：借固定资产 贷投资性房产税-成本 投资性房产税-公允价值变动 公允价值变动（或者在借方）这样来做的
83楼
2023-06-28 20:42:18
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胡马州：回复meizi老师 固定资产转为公允价值计量的投资性房地产，再由投资性房地产转为固定资产，如何分录，谢谢！
2023-06-28 21:35:57
meizi老师：回复胡马州你好 1. 投资性房地产都是公允价值的话 固定资产转投资性房产税 借投资性房地产 -成本 累计折旧 固定资产减值准备 公允价值变动损益（这个是在借方 ）贷固定资产 其他综合收益（这个差额在贷方的话 做这个）2.投资转固定资产： 借固定资产 公允价值变动损益（可在借方或者贷方 看情况 ）贷投资性房地产-成本 投资性房地产-公允价值变动
2023-06-28 21:53:08
晓海老师
职称：会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
公允价值计量是什么信息披露使用的计价方式
http://baike.haosou.com/doc/6481330-6695034.html 看看这里的解释
84楼
2023-06-28 20:59:59
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暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.98
解题: 14.34w
引用 @ 蓝铯峢痕灬 发表的提问：
成本模式计量和公允价值模式计量有什么区别
成本法下不考虑公允价值变动因素，和固定资产一样计提折旧。 公允价值计量模式下，不计提折旧，但是期末要根据公允价值变动来确认损益，期末如果有减值迹象还要进行减值测试
85楼
2023-07-03 20:22:08
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孺子牛老师
职称：注册会计师,税务师
4.99
解题: 0.6w
引用 @ 三一 发表的提问：
以摊余成本计量的金融资产为什么还会体现公允价值？
摊余成本计量的金融资产-债权投资等，不会体现公允价值，第二类----其他债权投资才会体现公允价值。
86楼
2023-07-03 20:28:51
全部回复
笑口常开老师
职称：中级会计师,经济师
4.96
解题: 0.31w
引用 @ 心静生慧 发表的提问：
以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产，公允价值上升。怎么理解
公允价值上升，就是现在它的公允价值高于之前的价值
87楼
2023-07-03 20:39:23
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逸仙老师
职称：中级会计师,税务师
4.94
解题: 0.48w
引用 @ 会计学堂辅导老师 发表的提问：
老师，，投资性房地产以公允价值进行后续计量的不能转换为按成本模式计量。如果一家按成本模式计量投资性房地产公司购买了一家按公允价值计量进行后续计量的公司，子公司要求按成本模式进行后续计量算不算公允价值模式转成本模式？？？
这个是不算的，同学
88楼
2023-07-03 20:50:59
全部回复
文文老师
职称：中级会计师,税务师
4.98
解题: 12.79w
引用 @ 风声 发表的提问：
请教下，投资性房地产以公允价值进行后续计量的不能转换为按成本模式计量。 如果一家按成本模式计量投资性房地产公司购买了一家按公允价值计量进行后续计量的公司， 子公司要求按成本模式进行后续计量算不算公允价值模式转成本模式？
子公司要求按成本模式进行后续计量不算公允价值模式转成本模式。按直接购入价值做为成本模式下的初始入账价值。
89楼
2023-07-04 20:09:47
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,高级会计师
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 胤礽太子 发表的提问：
企业发生的下列事项中，影响“公允价值变动损益”科目金额的有（　　）。 A A.交易性金融资产持有期间公允价值变动 B B.以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产持有期间公允价值变动 C C.公允价值模式后续计量的投资性房地产持有期间的公允价值变动 D D.以摊余成本计量的金融资产持有期间的公允价值变动
AC 你看一下，这里的选择
90楼
2023-07-04 20:22:29
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