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经营租赁收取租金会计处理
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晓海老师
职称：会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
承租人与出租人在融资租赁会计处理上各有什么特点
http://www.doc88.com/p-285364617332.html 看看这里的解释
106楼
2023-01-09 14:38:25
全部回复
Flower--老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师
0.00
解题: 0w
引用 @  发表的提问：
珠海市新增哪个经营范围可以开经营租赁*广告位租金呢？
你好，开广告位租赁发票，增加不动产租赁经营范围
107楼
2023-01-09 14:44:59
全部回复
：回复Flower--老师 没有这一项
2023-01-09 15:12:40
：回复Flower--老师 怎么看可以增加的所有经营范围？有网站吗？
2023-01-09 15:42:31
Flower--老师：回复https://www.66law.cn/laws/114056.aspx可以参考一下这个链接哈
2023-01-09 16:10:34
：回复Flower--老师 这个只是列出来，但是现在增加经营范围不能自己输入，只能在选择，选择的范围没有不动产租赁
2023-01-09 16:22:23
Flower--老师：回复你看看供选择的有没有场地租赁
2023-01-09 16:37:29
：回复Flower--老师 商业，只有从事商业办公，工业，仓储等非居住房地产租赁经营活动可以选，不知道这个经营范围算不算不动产租赁，如果有这个经营范围能不能做广告位出租
2023-01-09 16:48:21
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 70.34w
引用 @ 虚心的御姐 发表的提问：
老师，个人把车委托给租赁公司对外出租，租赁公司怎么会计处理呢
委托这个怎么签的合同 租赁给租赁公司吗
108楼
2023-01-10 13:56:48
全部回复
虚心的御姐：回复郭老师 委托租赁公司把车对外出租，然后租赁公司再对外出租
2023-01-10 14:19:14
郭老师：回复虚心的御姐租赁公司开租赁发票的，个人给租赁公司开租赁发票
2023-01-10 14:42:56
虚心的御姐：回复郭老师 比如，租赁公司对外出租8万，给委托人7万，按多少钱确认收入呢
2023-01-10 14:53:48
郭老师：回复虚心的御姐租赁公司安八万确认收入
2023-01-10 15:20:01
虚心的御姐：回复郭老师 那租赁公司实际上只有1万的收入啊
2023-01-10 15:30:20
郭老师：回复虚心的御姐你的成本七万，这个不是差额计税
2023-01-10 15:55:44
虚心的御姐：回复郭老师 七万的成本是抵扣企业所得税，但增值税就是按8万交对吗
2023-01-10 16:25:42
虚心的御姐：回复郭老师 那就需要个人去代开7万的增值税发票对吗？
2023-01-10 16:42:24
郭老师：回复虚心的御姐是的 是的，需要个人给你去代开起
2023-01-10 17:07:51
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 虚心的御姐 发表的提问：
老师，个人把车委托给租赁公司对外出租，租赁公司怎么会计处理呢
你好公司收费吗 你说 下具体的业务内容
109楼
2023-01-10 14:21:34
全部回复
虚心的御姐：回复玲老师 就是个人把车委托给租赁公司出租，租赁公司收取的年租金是9万，给个人7万
2023-01-10 14:53:04
玲老师：回复虚心的御姐9万你开票不含阁金额记收入 7万支付给个人 记成本
2023-01-10 15:14:16
虚心的御姐：回复玲老师 没明白，租赁公司把车租出去应该是开9万的票吧？还有，把七万给个人不需要票就可以记成本吗？
2023-01-10 15:24:33
玲老师：回复虚心的御姐开发票时借银行存款9玩贷主营业务收入应交税费
2023-01-10 15:47:42
玲老师：回复虚心的御姐支付给个人借主营业务成本七万，贷银行存款七万
2023-01-10 16:11:20
虚心的御姐：回复玲老师 意思是要确认9万的收入？
2023-01-10 16:25:25
虚心的御姐：回复玲老师 主营业务成本也要有票啊，这个票谁提供？
2023-01-10 16:41:51
玲老师：回复虚心的御姐你好收款方提供发票
2023-01-10 17:02:09
虚心的御姐：回复玲老师 个人去代开增值税对吗？
2023-01-10 17:17:25
玲老师：回复虚心的御姐对的 个人去代开增值税
2023-01-10 17:30:15
虚心的御姐：回复玲老师 按9万确认收入吗
2023-01-10 17:49:14
玲老师：回复虚心的御姐你是开九万的发票，就是90000÷1加税率不含税的金额确认收入
2023-01-10 18:07:38
虚心的御姐：回复玲老师 那我实际上只有2万的收入啊
2023-01-10 18:31:57
玲老师：回复虚心的御姐是呀 你有7万给个人了 个人给你开发票了 这是成本
2023-01-10 18:45:39
虚心的御姐：回复玲老师 租赁公司是小规模，也不能抵扣进项，那我按9万确认收入，那我不是多交税了
2023-01-10 18:59:28
玲老师：回复虚心的御姐那你实际是不是按9万开的发票呢 ，是的话就是 9万/1.03*3%这样交增值 税 小规模月报不超过10万 季报不超过30万普票不含税收入 免增值税和附加税
2023-01-10 19:25:34
虚心的御姐：回复玲老师 这个不能差额计税吗？实际上我就是收了佣金而已，就要全部确认收入交增值税？
2023-01-10 19:54:14
玲老师：回复虚心的御姐你好，实际你们合同是怎样签订的，是你只收佣金吗 ？
2023-01-10 20:15:51
玲老师：回复虚心的御姐你要是只收佣金就是按佣金开发票 是服务业6%发票 和租赁车的税率都不一样的。
2023-01-10 20:40:07
虚心的御姐：回复玲老师 我和个人签订的是委托对外出租的合同，但是我对外租赁开的租赁发票
2023-01-10 21:05:33
玲老师：回复虚心的御姐那你这种情况就属于前面，咱第一种说的那种情况，你和承租方签订合同，你是按全额开发票，然后你委托方签订合同，然后委托方再给你开发票
2023-01-10 21:33:11
玲老师：回复虚心的御姐你按照你和承租人签订的租赁合同上的金额开发票
2023-01-10 21:56:35
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 27.88w
引用 @ 会丫头 发表的提问：
汽车租赁公司租进一批车又对外出租的怎么做会计处理
你好！租入的时候借主营业务成本-租赁费 贷应付账款 租出，借应收账款 贷主营业务收入 应交税费-应交增值税
110楼
2023-01-10 14:39:02
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会丫头：回复宋生老师 计入库存还是固定资产啊
2023-01-10 15:06:35
宋生老师：回复会丫头你好！这个是你的成本，不入固定资产也不入库存。
2023-01-10 15:22:36
会丫头：回复宋生老师 不是 吧
2023-01-10 15:51:45
宋生老师：回复会丫头你好！因为这个所有权又不是你们的。你们自然是不能当自己的货物了固定资产了。
2023-01-10 16:18:03
会丫头：回复宋生老师 那我怎么知道库存啊
2023-01-10 16:44:08
宋生老师：回复会丫头你好！这个你用备查簿登记。
2023-01-10 17:01:37
会丫头：回复宋生老师 那计入库存不行吗
2023-01-10 17:16:05
宋生老师：回复会丫头你好！按会计规则来说，肯定是不行
2023-01-10 17:32:42
会丫头：回复宋生老师 可是我们是一次性付清6个月的租金何押金哦，分摊计入成本呢还是一次性录
2023-01-10 17:57:14
宋生老师：回复会丫头你好！这个是要分摊的了。
2023-01-10 18:10:59
会丫头：回复宋生老师 这样怎么做分录
2023-01-10 18:27:21
宋生老师：回复会丫头你好！借预付账款 贷 银行存款 然后每个月借主营业务成本-租赁费 贷预付账款
2023-01-10 18:37:24
朴老师
职称：会计师
4.98
解题: 45.28w
引用 @ 周日红 发表的提问：
民非医疗机构新建医院可以出租吗，如果可以租赁如何做会计处理，有何注意事项吗？
你好，可以出租的，按照实际业务进行开票就可以了，计入其他收入里面就可以了
111楼
2023-01-10 14:44:59
全部回复
小林老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.83w
引用 @ 娇气的萝莉 发表的提问：
以经营租赁方式租入设备一台,租赁期二年,一次性支付租金30万元,本年度应调增（ ）万元
您好，本年度应调增15万元。
112楼
2023-01-11 14:13:34
全部回复
娇气的萝莉：回复小林老师 怎么计算呢
2023-01-11 14:42:23
小林老师：回复娇气的萝莉您好，假设您是年初购入，则按权责发生制应确认的费用是15万元，所以多确认的15万元应纳税调增。
2023-01-11 15:10:17
娇气的萝莉：回复小林老师 好的，谢谢
2023-01-11 15:36:02
小林老师：回复娇气的萝莉您客气，小林非常荣幸能够给您支持！
2023-01-11 15:57:39
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ jossonli 发表的提问：
租赁场馆进行改造升级后运营的会计处理
计入长期待摊费用摊销即可
113楼
2023-01-11 14:23:59
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蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ wzj 发表的提问：
租入的设备因生产经营需要由经营租赁改为融资租赁而改变会计政策不属于会计政策变更，为什么？
你好！ 是两项不用的业务，不属于会计政策变更了。
114楼
2023-01-11 14:41:59
全部回复
bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
5.00
解题: 20.65w
引用 @ 游子吟 发表的提问：
我公司租地建了市场向外出租，收到租金开票时税收编码是不动产-租赁费还是经营租赁-租赁费？
您好 自己单位建的市场 应该选择不动产-租赁费
115楼
2023-01-12 13:49:42
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星河老师
职称：中级会计师,税务师,CMA
4.99
解题: 1.71w
引用 @ 纯真的大地 发表的提问：
请教下老师 我们这种二房东公司 给租客开发票时候 可以按租金一半开 经营租赁房租租金 一半开租赁服务吗 经营租赁房租租金是开5% 租赁服务是3% 目前是按征收是免税开
同学 这个按你们的实际情况来开票内容。 比如你收了10000，5000是租金，5000是手续费，就可以分开开。
116楼
2023-01-12 14:10:56
全部回复
蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ qzdhsv 发表的提问：
老师，经营租赁中的转租赁承租人还是按照原租赁准则进行账务处理吗？借：预付 贷：银行存款
你好！ 是的，你的理解很对
117楼
2023-01-12 14:29:34
全部回复
庄老师
职称：高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 清溪·根原 发表的提问：
经营租赁，出租方。租金确认为收入，借：银行存款，贷：租赁收入。那么成本是什么
你好，你们是出租什么业务
118楼
2023-01-12 14:41:59
全部回复
清溪·根原：回复庄老师 硬件，电子产品
2023-01-12 15:08:59
庄老师：回复清溪·根原你好，成本构成，日常维护费，折旧费，人工费和福利费社保费，
2023-01-12 15:20:45
清溪·根原：回复庄老师 我是问硬件的成本怎么结转，折旧吗？是不是也是最短的折旧年限是3年，具体的会计分录怎么写
2023-01-12 15:45:42
庄老师：回复清溪·根原你好，经营租赁要计提折旧，按3年计提，借方主营业务成本一折旧费，贷累计折旧
2023-01-12 16:03:29
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.43w
引用 @ 眼睛大的丝袜 发表的提问：
沥青混凝土搅拌站收到经营租赁，机械租赁发票，铣刨机，会计如何入账
你好，沥青混凝土搅拌站，发生的机械租赁发票支出 借：生产成本，贷：银行存款等科目 
119楼
2023-01-27 14:29:52
全部回复
龙枫老师
职称：注册会计师,国际税收协会会员
4.99
解题: 1.55w
引用 @ 过时的宝贝 发表的提问：
融资租赁公司的罚息收入会计处理，可以放入主营业务收入吗？
你好，对于融资租赁公司是可以的啊
120楼
2023-01-27 14:54:03
全部回复
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