首页快账云进销存快账云进销存云业财
购买
购买快账购买云进销存
财税问答财税知识关于我们帮助中心
演示账套
账号： 企业工作台 我的提问 退出登录
咨询
  1. 快账
  2. 财会知识论坛
  3. 帖子
经营租赁收取租金会计处理
分享
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 痴情的热狗 发表的提问：
企业自建房租出租，收取租金，应交哪些税，会计如何处理，谢谢
租金确认收入增值税 附加税 印花税 有利润还要交所得税 还要交房产税 土地使用税
61楼
2022-12-25 14:11:13
全部回复
龙枫老师
职称：注册会计师,国际税收协会会员
4.99
解题: 1.55w
引用 @ 长情的帆布鞋 发表的提问：
为什么计算融资租赁的现金流，租金使用税前租金，而经营租赁使用税后租金？
你好，融资租赁计算租金，已在费用核算中进入成本，所以不能在支付费用里再减相关税费。因此需要计算税前的
62楼
2022-12-25 14:24:48
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.43w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
租赁的会计处理该怎么做
根据实际发生的经济业务进行账务处理就是了
63楼
2022-12-25 14:42:44
全部回复
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 70.34w
引用 @ 学堂用户64m4ig 发表的提问：
您好，经营租赁出租不动产和经营租赁租金税率有区别吗？
你好，经营租赁包含出租不动产和动产。
64楼
2022-12-25 15:01:36
全部回复
郭老师：回复学堂用户64m4ig经营租赁的范围大。
2022-12-25 15:24:49
李老师
职称：中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
您好，请问您关于卖场租赁的会计处理问题解决了吗？
能把问题具体说清楚下没。。。。。。
65楼
2022-12-25 15:14:59
全部回复
江老师
职称：高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 6.75w
引用 @ 友好的奇异果 发表的提问：
我们是承包经营，但出租方没开发票，如何处理？实际就是租赁经营，出租方为了不交租赁税合同就写为承包经营
没有开发票，只能计提处理，待开发票后再进行账务处理
66楼
2022-12-26 14:05:38
全部回复
朴老师
职称：会计师
4.98
解题: 45.28w
引用 @ 知性的白猫 发表的提问：
请问一下执行IFRS16准则后租赁资产中期停租，如何会计处理？
你好，你之前是怎么做的呢
67楼
2022-12-26 14:23:54
全部回复
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 27.88w
引用 @ 天马行空 发表的提问：
设备租赁公司自购设备向別的公司出租，经营租赁，购入设备按固定资产处理吗，折旧入成本？在收回不出租怎么处理
您好！如果买设备过来出租给别人，购入设备按固定资产处理。 折旧入成本 收回还不出租不用单独做分录，只需要在备查簿中登记
68楼
2022-12-26 14:47:11
全部回复
月月老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 2.11w
引用 @ 自信的小甜瓜 发表的提问：
你好，我们银行租的分理处的租金发票可以开不动产.房屋租赁吗。我们总行一定要重开，开经营租赁
你好，应该是经营租赁 租金的。
69楼
2022-12-26 15:01:10
全部回复
咪老师
职称：初级会计师,中级会计师
4.84
解题: 0.04w
引用 @ 云霞瑾色 发表的提问：
融资租赁 ，承租方会计处理？设备租赁价72万，合同首付款248000，实际支付260000，每期/月租金21900，共24期，也就是2年。如何会计处理
首先将每期预计付款额进行变现处理，根据算出来的付款金额的现值进行融资资产的入账处理，之后年末根据资产租赁年限和使用年较短者，进行折旧处理。
70楼
2022-12-26 15:11:59
全部回复
江老师
职称：高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 6.75w
引用 @ 友好的奇异果 发表的提问：
老师，我们是承包经营，但出租方没开发票，如何处理？ 实际就是租赁经营，出租方为了不交租赁税合同就写为承包经营
没有开发票，只能计提处理，待开发票后再进行账务处理
71楼
2022-12-27 14:31:25
全部回复
QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 学员 发表的提问：
出租人的租金收入，不论是融资租赁还是经营租赁，分录都是租赁收入吗，不是主营业务收入，其他业务收入啊？
你好！这是新的收入准则里规定的。
72楼
2022-12-27 14:47:14
全部回复
张艳老师
职称：注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 一抹阳光 发表的提问：
请教一下2019年公司闲置厂房出租租金收入账务怎么处理？需要怎么计算相关税金？税率的多少？（经营范围有房屋租赁）
借：银行存款等 贷：其他业务收入 应交税费--应交增值税（销项税额） 需要交纳增值税9%、附加税、印花税1‰、房产税12%和土地使用税【自己公司适用的定额税率】
73楼
2022-12-27 14:59:31
全部回复
立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 简爱 发表的提问：
老师您好！请问转租办公楼在支付房东租金及物管费时会计分录怎样处理？像这种租赁方式是属于经营性固定资产出租吗？
你好，转租过程 您支付的租金和物业费应是您的成本，计入主营业务成本等 属于不动产的经营租赁。
74楼
2022-12-27 15:08:59
全部回复
王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.36w
引用 @ 斯文的砖头 发表的提问：
子公司租赁房屋给母公司租金会计处理怎么做?
您好，子公司开具发票给母公司，确认收入处理。
75楼
2022-12-28 14:07:54
全部回复
初级题库
真题模拟 历年真题
中级题库
绝密押题 最后一卷

微信扫码做题

深圳快学教育发展有限公司 版权所有 粤ICP备14062987号

领取会员

亲爱的学员你好，微信扫码加老师领取会员账号，免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称：注册会计师,税务师

亲爱的学员你好，我是来自快账的齐红老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

您的问题已提交成功，老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码，可方便地进行更多提问！

会计问小程序

该手机号码已注册，可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×
登录后获取全部相关问题信息
获取验证码

长按保存二维码

微信添加老师领取资料