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经营租赁收取租金会计处理
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小五子老师
职称:中级会计师,注册会计师
0.00
解题: 0w
引用 @ 高贵的书本 发表的提问:
看图!注会会计租赁章节,短期租赁和低价值租赁确认成本费用的分录是 借:生产成本、管理费用等 贷:银行存款;出租人对经营租赁租金的处理分录是 借:银行存款 贷:租金收入 老师看我总结的对不对,如果不对,希望通过了注会考试的老师给个答案谢谢
你好! 要按月分别计入成本费用或者租金收入的。 出租人 借:银行存款 贷:预收账款 借:预收账款 贷:租金收入 承租人 借:长期待摊费用 贷:银行存款 借:生产成本,管理费用等 贷:长期待摊费用
31楼
2022-12-14 16:32:58
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高贵的书本:回复小五子老师 老师,那个是短期租赁哎,不能用长期待摊费用吧?
2022-12-14 16:58:16
小五子老师:回复高贵的书本这个长期待摊可以理解成一个资产类的科目,分期摊销,而不是指超过一年的长期。总之,租金不能一次性入成本费用,也不能一次性确认收入。
2022-12-14 17:14:42
高贵的书本:回复小五子老师 而且如果是长期租赁的话应该确认的是租赁负债科目和使用权资产科目,租金也是计入租赁负债的
2022-12-14 17:33:05
高贵的书本:回复小五子老师 噢噢好的
2022-12-14 17:43:55
高贵的书本:回复小五子老师 回复延迟了,现在才看到
2022-12-14 18:03:09
小五子老师:回复高贵的书本经营租赁跟长期租金不一样的。
2022-12-14 18:28:00
高贵的书本:回复小五子老师 等等还有一个地方不懂
2022-12-14 18:39:42
小五子老师:回复高贵的书本你说吧,能解答的我都会帮你理解的。
2022-12-14 19:02:37
高贵的书本:回复小五子老师 注会教材301页,这个初始直接费用的分录怎么做?
2022-12-14 19:28:50
小五子老师:回复高贵的书本这个一般也是资本化,放入长期待摊费用,在租赁期内分期摊销的。
2022-12-14 19:41:31
小五子老师:回复高贵的书本经营租赁一般都是简单处理。
2022-12-14 19:53:12
小五子老师:回复高贵的书本注会考试不会要你做这些分录,理解原理即可。
2022-12-14 20:08:05
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 学堂用户4gy2ft 发表的提问:
租赁方式承租车间生产经营,投入的资金怎么处理最佳
。您好,租金计入制造费用。
32楼
2022-12-18 16:48:41
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金子老师
职称:中级会计师,注册税务师
4.99
解题: 0.46w
引用 @ 坚强的电灯胆 发表的提问:
什么是融资租赁,什么是经营租赁,账务怎么处理
您好,学员。融资租赁与经营租赁会计处理的主要区别有: 1. 经营租赁是融资租赁以外的其他租赁。企业为了解决生产经营的季节性、临时性的需要,并不是长期拥有,租赁期限较短,在租赁期内拥有资产的使用权至租赁期满。承租企业对租入固定资产不需要将其计价入账,也无需计提折旧,只需在备查账中予以登记。 2. 融资租赁是在实质上转移了与租赁资产所有权有关的全部风险和报酬的一种租赁。采用融资租赁方式租入固定资产,虽然资产的所有权在租赁期间仍然属于出租方,但由于资产租赁期基本上包括了资产的有效使用年限,承租企业实质上获得了租赁资产所提供的主要经济利益,同时承担与资产有关的风险。 3. 会计核算上区别: (1)经营租赁机器设备一台,租金以银行存款付清。其账务处理: 借:制造费用等 贷:银行存款 (2)融资租赁对融资租入的固定资产,一般需在“固定资产”账户下,设“融资租入固定资产”明细账户核算。 A:在租赁开始日,按应计入固定资产成本的金额(租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者,加初始直接费用),借记“固定资产”或“在建工程”,贷记“长期应付款——应付融资租赁款”,按其差额,借记“未确认融资费用”。 B:租赁期满,如合同规定将设备所有权转归承租企业,应进行转账,将固定资产从“融资租入固定资产”明细账户转入有关固定资产明细账户。 C:未确认融资费用应在租赁期内各个期间按合理的方法进行分摊,分摊时借记“财务费用”,贷记“未确认融资费用”。
33楼
2022-12-18 16:56:38
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月亮老师
职称:注册会计师,中级会计师,审计师
4.92
解题: 0.08w
引用 @ 高贵的书本 发表的提问:
老师,这个租赁激励在出租方怎么做会计处理?
你好,租赁激励应当相应冲减出租方的收入
34楼
2022-12-18 17:14:59
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高贵的书本:回复月亮老师 而且似乎没有分录
2022-12-18 17:42:32
高贵的书本:回复月亮老师 仅用于计算科目金额
2022-12-18 18:08:33
高贵的书本:回复月亮老师 是这样吗?
2022-12-18 18:26:25
高贵的书本:回复月亮老师 就是在计算“应收融资租赁款—租赁收款额”科目的金额时用 应收租赁款之和-租赁激励
2022-12-18 18:43:12
高贵的书本:回复月亮老师 老师,即使不懂也回复一下,一样给好评
2022-12-18 19:04:02
月亮老师:回复高贵的书本你好,你的理解没有问题
2022-12-18 19:15:26
青椒老师
职称:注册会计师
4.96
解题: 0.08w
引用 @ TKGG 发表的提问:
老师 主营业务是房屋租赁的企业,一次性收取了一年的租金,账务怎么处理?
借:银行存款 贷:主营业务收入 应交税费—应交增值税(销项税额)
35楼
2022-12-19 14:08:52
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TKGG:回复青椒老师 不用分到12个月分别入账吗?
2022-12-19 14:31:53
青椒老师:回复TKGG你发票是怎么开的呢?
2022-12-19 14:57:03
TKGG:回复青椒老师 一次性开和分别开 都这样入账吗?
2022-12-19 15:08:52
青椒老师:回复TKGG你要是分开开那就分开入账,一次开那就一次入账
2022-12-19 15:21:32
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 发表的提问:
有型动产经营性租赁业务的收入确认,成本折旧摊销,会计怎么处理?
借:应收账款,贷:其他业务收入,借:其他业务支出,贷:累计摊销
36楼
2022-12-19 14:32:01
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潘:回复袁老师 摊销按折旧金额摊销吗?
2022-12-19 14:45:53
袁老师:回复是的
2022-12-19 15:04:39
方亮老师
职称:税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 藤月 发表的提问:
什么是融资租赁,什么是经营租赁,账务怎么处理
把您的邮箱告诉老师,老师给您发送资料。
37楼
2022-12-19 14:48:16
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小锁老师
职称:注册会计师,税务师
4.98
解题: 10.1w
引用 @ 寂寞的小白菜 发表的提问:
业务培训场地租赁费如何进行会计处理。
您好,这个计入到管理费用就行了
38楼
2022-12-19 15:04:29
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寂寞的小白菜:回复小锁老师 可以记入业务成本嘛?进项税怎么处理?
2022-12-19 15:27:25
小锁老师:回复寂寞的小白菜可以,进项税单独地扣就行。
2022-12-19 15:37:27
东老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 18.17w
引用 @ 丽丽 发表的提问:
经营租赁的租车费计会计科目
您好,计入管理费用-租赁费里面
39楼
2022-12-19 15:23:59
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丽丽:回复东老师 是经营租赁哟
2022-12-19 15:46:25
东老师:回复丽丽你们是出租方 还是租赁方?
2022-12-19 16:03:38
丽丽:回复东老师 是租赁方
2022-12-19 16:22:42
东老师:回复丽丽对啊,既然你们是租车的一方,你们就应该计入到管理费用租赁费里面
2022-12-19 16:35:17
罗老师
职称:中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ 轻松的小白菜 发表的提问:
请问:营改增后融资租赁出租方如何会计处理呢?按会计准则中的租赁还是如何做呢?
借:长期应收款(最低租赁收款额+初始直接费用) 未担保余值 营业外支出(融资租赁资产公允价值小于账面价值的差额) 贷:融资租赁资产(原账面价值)   银行存款(初始直接费用)   营业外收入(融资租赁资产公允价值大于账面价值的差额)       未实现融资收益
40楼
2022-12-20 14:05:36
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罗老师:回复轻松的小白菜2.未实现融资收益分配的会计处理   (1)分配方法——按实际利率法分配   未实现融资收益每一期的摊销额=(每一期的长期应收款的期初余额-未实现融资收益的期初余额)×租赁内含利率   (2)会计处理   ①按收到的租金:   借:银行存款     贷:长期应收款 应交税费-应交增值税(销项税)差额纳税   ②按当期应确认的融资收入金额:   借:未实现融资收益     贷:租赁收入
2022-12-20 14:32:54
文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 金子会发光 发表的提问:
租赁分为长期租赁(融资租赁)和短期租赁(经营租赁)经营租赁改良支出计入长期待摊费用,融资租赁的计入在建工程/管理费用。……这道题有错误
您好,您具体是什么情况,是哪里的题目
41楼
2022-12-20 14:16:29
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.43w
引用 @ 发表的提问:
我公司主要经营汽车销售和租赁,收取的租赁费计主营业务收入还是其他业务收入
可以是主营业务收入,你可以在主营业务收入下面设置汽车销售,租赁收入明细科目分别核算
42楼
2022-12-20 14:41:57
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婷:回复邹老师 同时还有卖充电桩,预收款二级科目应设供应商的名字还是充电桩
2022-12-20 14:57:31
邹老师:回复供应商的名字
2022-12-20 15:08:53
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 天天向上 发表的提问:
经营租赁,跨期,租金递增,有免租期,每期租金如何确认?
根据所有租金除以所有租期
43楼
2022-12-20 14:58:15
全部回复
天天向上:回复袁老师 记载资金账簿的印花税,每年都要缴吗?这个是免税的吗?
2022-12-20 15:27:57
袁老师:回复天天向上是的啊 ,不免税
2022-12-20 15:56:55
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 发表的提问:
收到脚手公司给开的经营租赁*脚手架租金该怎么做会计分录
借成本费用类科目贷银行存款
44楼
2022-12-20 15:23:59
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娇:回复玲老师 能借销售费用——租赁费,贷其他应收款吗?
2022-12-20 15:40:24
玲老师:回复不清楚,你具体的业务是用到哪里?所以不好跟你说,准确的科目
2022-12-20 15:55:30
钟存老师
职称:注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.8w
引用 @ 发表的提问:
房屋租赁发票名称怎样写,是经营租赁_房屋租金,还是经营租赁_房屋租赁
不动产经营租赁_房租租赁
45楼
2022-12-21 13:57:31
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风:回复钟存老师 如果写经营租赁_房屋租金,经营租赁_租金,发票合规吗
2022-12-21 14:26:24
钟存老师:回复只有大项目洁净租赁,并且税率没有写错的话,风险不是很大。
2022-12-21 14:42:49

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