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经营租赁收取租金会计处理
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悠然老师01
职称：高级会计师,税务师,资产评估师,注册会计师
4.99
解题: 2.81w
引用 @ 学堂用户2dj8ds 发表的提问：
我们公司是汽车行业营业执照没有租赁，税盘只有13税率 ，房屋出租，需要给开经营租赁和企业管理费发票，要怎么处理
学员你好，需要先增加营业范围然后按租赁税率开票的
286楼
2023-03-20 11:57:05
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李老师
职称：中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
汽车租赁 是融资租赁还是经营性租赁
一般属于经营性租赁。 。。。。
287楼
2023-03-20 12:24:11
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李老师：回复爱笑的流沙一般属于经营性租赁。 。。。。
2023-03-20 12:51:32
maize老师
职称：初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 静等花开 发表的提问：
经营租赁X机械租赁费的税收编码是多少
30405020199这个你去参考这个，经营租赁X机械租赁费
288楼
2023-03-20 12:35:58
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萱萱老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 2.54w
引用 @ stella 发表的提问：
老师 为什么经营租赁是毛租赁 融资租赁是净租赁？
净租赁是指由承租人承担租赁资产的维修、税金和保险等维护费用的租赁。 毛租赁是指由出租人承担租赁资产的维修、税金和保险等维护费用的租赁。
289楼
2023-03-21 12:20:48
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张艳老师
职称：注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 一世安然 发表的提问：
关于转租的场地租赁收入，税收编码是属于租赁服务里面的不动产经营租赁么？
是的，属于其他不动产经营租赁的。 *经营租赁*场地租赁
290楼
2023-03-21 12:27:26
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糖果老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,审计师
4.99
解题: 0.64w
引用 @ 微信用户 发表的提问：
D是啥意思？租赁资产改为经营租赁，是承包改为承租了吗？税收上有啥变化
同学您好，老师这边注意到您的问题还没有老师解答，提醒一下，您需要重新提问问题喔，老师们这边看不到您具体想咨询什么题目的。您提问的时候可以将您的完整题目带上，因为老师们擅长的领域不太一样，以便有相关专业领域的老师为您解答的。 要是您跟前一个老师沟通到一半的话，在提问的时候可以带上那位老师的名字，以便为您解答的。
291楼
2023-03-21 12:32:59
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Chen老师
职称：注册会计师,经济师
4.98
解题: 0.31w
引用 @ yi平 发表的提问：
租赁公司租用别的公司的固定资产，付的租赁费用计入什么科目？短期租赁，经营租赁
您好，如果是办公设备或者办公楼计入管理费用，如果是生产设备需计入制造费用中去。
292楼
2023-03-22 11:20:07
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yi平：回复Chen老师 我们是租赁公司，要租回来，再次出租给别的公司
2023-03-22 11:35:05
Chen老师：回复yi平那相当于二房东，做在其他业务成本中，然后转租收入做入其他业务收入中去。
2023-03-22 11:45:40
yi平：回复Chen老师 租来并不是马上就能租出去的，也就是不能马上实现收入的，这时候应该计入什么科目？
2023-03-22 12:09:04
Chen老师：回复yi平并不能马上租出去也要计入成本中。用上述的科目。
2023-03-22 12:28:56
yi平：回复Chen老师 收入和成本不匹配呀，而且应该是后面实现收入才可以转入主营业务成本吧？
2023-03-22 12:39:34
Chen老师：回复yi平不行的，权责发生制，成本已经发生了就要计入，不能等有收入才计，或者说不管你们租不租得出去，这个房租都要付给房东。
2023-03-22 13:09:33
yi平：回复Chen老师 不合逻辑呀，没有收入怎么直接计入主营业务成本，不应该是租赁销售出去才结转到主营业务成本吗
2023-03-22 13:24:08
Chen老师：回复yi平没有收入也要计成本啊，这个成本又不是找到下家租户才需要支付，是无论如何都要支付的。已经满足了成本确认的条件，换句话说是沉没成本了。
2023-03-22 13:39:09
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 70.34w
引用 @ 木@ 发表的提问：
经营租入的固定资产会计分录怎么处理
你好，借预付贷银存按月摊销借成本费用相关科目贷预付
293楼
2023-03-22 11:41:45
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张老师--追梦
职称：注册会计师
4.97
解题: 0.13w
引用 @ J 发表的提问：
应付融资租赁固定资产的租金，和应付经营租赁固定资产的租金有什么不用分别计入什么科目
应付经营租赁固定资产的租金是计入其他应付款科目，应付融资租赁固定资产的租金--是冲减长期应付款--应付融资租赁款科目的 分录为 借：长期应付款--应付融资租赁款 贷：银行存款
294楼
2023-03-22 11:50:50
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.43w
引用 @ 矮小的白昼 发表的提问：
公司经营性质是，收取物业租金。那些应收的租赁押金，如果没有收到，需不需要挂账？借：应收账款 贷：其他应付款-押金
你好，押金没有收到是不需要挂账的
295楼
2023-03-22 12:05:23
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何老师
职称：,注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 0.28w
引用 @ 暗香疏影 发表的提问：
商场往外租赁商铺，还有一部分住宅业户，商铺收取租金，管理费，业主收取电费，水费，馆理费。水费差额征收具体怎样处理
你好， 向租户等收取的水电费计入其他应收款，你公司自己实际用的水电费计入管理费用。你收取租户的水电费与支付的水电费的差额作为收入
296楼
2023-03-22 12:29:59
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张老师--追梦
职称：注册会计师
4.97
解题: 0.13w
引用 @ J 发表的提问：
应付融资租赁固定资产的租金，和应付经营租赁固定资产的租金有什么不用分别计入什么科目
已经帮您解答了，哪里有疑问吗？我们再交流探讨
297楼
2023-03-23 11:42:03
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立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 爱笑的小蜜蜂 发表的提问：
您好，想问一下，经营范围里面有物业管理可以开场地租赁费吗
你好，营业范围有 ，实际 也是发生这个业务就可以开
298楼
2023-03-23 12:05:29
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.43w
引用 @ ABC的风格 发表的提问：
老师，请问没有房屋租赁费的经营范围，把房子租给对方了，这个要怎么处理
你好，增加经营范围，然后开具租金发票给对方
299楼
2023-03-23 12:10:30
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ABC的风格：回复邹老师 现在是从别人那里租过来的，，
2023-03-23 12:33:35
邹老师：回复ABC的风格你好，租过来转租也需要有经营范围才可以的
2023-03-23 12:44:29
ABC的风格：回复邹老师 嗯嗯，好的，谢谢老师，，，现在已经发票开过来了，，变更经营范围，在开出去？
2023-03-23 13:05:03
邹老师：回复ABC的风格你好，正常的流程应当是先变更经营范围，然后再开具发票的
2023-03-23 13:28:06
ABC的风格：回复邹老师 包括进项也是？
2023-03-23 13:52:23
邹老师：回复ABC的风格你好，进项没有这个要求，销项需要在增加经营之后才可以开具租赁费内容的发票
2023-03-23 14:11:03
ABC的风格：回复邹老师 那老师，领导要求开技术服务费出去，有经营范围，，这个可行吗
2023-03-23 14:33:01
邹老师：回复ABC的风格你好，有这个经营范围，而且有提供技术服务，就可以开相应内容的发票的
2023-03-23 14:51:54
ABC的风格：回复邹老师 老师，结合上面的问题，是没发开租赁才开技术服务的，
2023-03-23 15:14:27
邹老师：回复ABC的风格你好，提供什么服务就开具什么发票的 不能是提供租赁服务，而开具技术服务发票的
2023-03-23 15:38:20
美橙老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 0.52w
引用 @ 标致的心锁 发表的提问：
有关融资租赁车辆的会计处理
借：使用权资产 租赁负债-未确认融资费用 贷：租赁负债-租赁付款额 后续： 借：财务费用 贷：租赁负债-未确认融资费用 借：租赁负债-租赁付款额 贷：银行存款等
300楼
2023-03-23 12:33:00
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