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经营租赁收取租金会计处理
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月月老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 2.11w
引用 @ chambers 发表的提问:
经营租赁动产租赁,但是湿租就要外地预交税金是吗?
你好,你是租赁什么。
226楼
2023-03-01 13:11:59
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chambers:回复月月老师 租赁爬架
2023-03-01 13:55:08
月月老师:回复chambers你好,不需要预缴租金。
2023-03-01 14:05:56
chambers:回复月月老师 老师,合同约定劳务和租赁一起开票,但是开发票只开经营租赁*爬架租赁费,这种情况要预交吗?
2023-03-01 14:30:58
chambers:回复月月老师 我们还提供安装服务
2023-03-01 14:46:50
月月老师:回复chambers你好,属于建筑服务吗
2023-03-01 14:57:00
chambers:回复月月老师 但是全部开票只开经营租赁,这样情况
2023-03-01 15:16:32
月月老师:回复chambers你好,不动产需要预缴,动产不需要,税务局让你预缴,是吗
2023-03-01 15:43:06
chambers:回复月月老师 税局没有说,我租爬架包安装的意思,只不过没有分开开票,全部开经营租赁
2023-03-01 16:09:06
月月老师:回复chambers你好,你属于动产租赁。
2023-03-01 16:31:34
chambers:回复月月老师 老师,我今天看了合同,上面写的是租赁爬架多少钱一位,开票要按经营租赁开,后面有写此价格包含但不限于什么安装费,安装人员工资社保等,这样可以不用外地预交税金吗?
2023-03-01 16:43:26
月月老师:回复chambers你好,你的设备和人一起出租,就要按照建筑服务缴纳增值税了。
2023-03-01 16:54:20
chambers:回复月月老师 但是发票没有开劳务服务,全部开经营租赁,也要吗?
2023-03-01 17:11:29
月月老师:回复chambers你好,是的这种打包出租的,不开劳务的,你应该是适用9%的税率。
2023-03-01 17:31:09
chambers:回复月月老师 那这种要不要外地预交和外经证?
2023-03-01 17:43:34
月月老师:回复chambers你好,建筑服务是需要预缴的。
2023-03-01 17:56:52
chambers:回复月月老师 我们只开了经营租赁13%税率,没有开建筑服务,合同约定只开经营租赁
2023-03-01 18:21:08
月月老师:回复chambers你好,你咨询一下当地的税务机关,设备+人,这样,应该属于建筑服务。按照建筑业开具发票。
2023-03-01 18:49:43
陈诗晗老师
职称:注册会计师,高级会计师
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 优美的自行车 发表的提问:
1)租赁合同主要条款①租赁标的物:程控生产线②起租日租赁物运抵新世纪公司生产车间之日(即2×16年1月1日)③租赁期从起租日算起36个月(即216年1月1日-218年12月31日)④租金支付方式自起租日起每年年末支付租金100万元。⑤该生产线在216年1月1日西部公司的账面价值为250万元,公允价值为260万元⑥承租人采用的增量借款利率为8°(年利率)。⑦该生产线为全新设备,不需要安装,预计使用寿命为5年。82×17年和2X18年两年,新世纪公司每年按该生产线所生产的产品一微波炉的年销售收入的1向西部公司支付经营分享收入。⑨218年12月31日,新世纪公司将该生产线退还西部公司。(3)西部公司会计处理原则:①采用实际利率法确认本期应分配的未实现融资收益。②2×17年、2×18年新世纪公司支付的经营分享收入作为租金收益处理。已知217年、2×18年新世纪公司实现的微波炉销售收人分别为100万元和1500万元。 要求:根据以上资料,西部公司(出租人)的租赁业务进行会计处理1租赁开始日的会计处理2租赁期内固定租金收回、确认租赁收入的会计处理3租期满时的会计处理4或有租金收入的会计处理
看一下划线的1,2,3,4部分,参考一下
227楼
2023-03-02 11:32:25
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.98
解题: 14.34w
引用 @ 结实的帅哥 发表的提问:
你好请问我用的是白色金税盘在开票时选不了经营租赁,端口租赁费那项,黑盘可以选上,请问白盘怎样选
你好,你需要先增加上这个选项,和黑盘一样的道理
228楼
2023-03-02 12:01:56
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许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 斯密达 发表的提问:
自有房产提供给员工住宿并收取租金的会计处理
同学你好!这个的话 借:银行存款     贷:其他业务收入        应交税费 借:其他业务成本     贷:累计折旧
229楼
2023-03-02 12:27:39
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斯密达:回复许老师 好的,谢谢老师
2023-03-02 12:39:18
许老师:回复斯密达不客气。如果对回答满意,请五星好评,谢谢
2023-03-02 13:08:55
陈诗晗老师
职称:注册会计师,高级会计师
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 云淡小风清 发表的提问:
《企业会计准则第21号——租赁》短期租赁,是指在租赁期开始日,租赁期不超过12个月的租赁。低价值资产租赁,是指单项租赁资产为全新资产时价值较低的租赁。承租人对于短期租赁和低价值资产租赁可以选择不确认使用权资产和租赁负债,而是采用与现经营租赁相似的方式进行会计处理。 ——————— 请问老师:如果是超过12月的低价值租赁,能走低价值租赁吗?或者短于12个月的高价值租赁,能走短期租赁吗?
你好,同学。 前者是可以的,后者也是可以的。
230楼
2023-03-02 12:48:56
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云淡小风清:回复陈诗晗老师 谢谢老师!
2023-03-02 13:06:59
陈诗晗老师:回复云淡小风清不客气,祝你工作愉快
2023-03-02 13:31:46
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 靠谱姐李岷芳|个人IP创业税筹专家 发表的提问:
我司是教育咨询机构,现在租赁办公室打算不租了,已经交给出租人的押金也不退了,作为违约金处理,出租户已经没收押金,请问题我司该如何账务处理?
借营业外支出贷其他应收款
231楼
2023-03-02 13:08:59
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.43w
引用 @ 苏苏12345 发表的提问:
一般纳税人取得经营租赁#场地租金专用发票可以抵扣进项税吗?
你好,一般纳税人取得与生产经营有关的费用的进项专用发票税额是可以认证抵扣的
232楼
2023-03-05 14:30:33
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 70.34w
引用 @ 辰达 发表的提问:
一次性收取一年租金会计如何做账?税务如何处理?
借银行存款贷预收账款应交税费应交增值税增值税是一次缴纳。 安月确认收入,借预收账款贷主营业务收入。
233楼
2023-03-05 14:36:13
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,高级会计师
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 糟糕的洋葱 发表的提问:
售后回租中,租赁公司向承租人发放租赁款,并从银行取得保理资金,但承租人还租金直接还给银行,租赁公司没收到租金,开发票怎么开
没有收到租金?那你保理时银行给了你款项,这部分就是你的收入啊
234楼
2023-03-05 14:50:21
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王老师1
职称:会计从业资格
5.00
解题: 1w
引用 @ 胡金芝 发表的提问:
经营租赁的房租的税收编码
3040502029902您好,是这个税收编码
235楼
2023-03-05 15:00:00
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.43w
引用 @ 懵懂的音响 发表的提问:
李德公司将一台设备以经营租赁的方式租给乙企业使用 租期两年,增值税税率13%,每月收取租金2000元存入银行 该设备每月计提折旧,900元的会计分录怎么做
你好 借:银行存款 ,贷:其他业务收入 ,  应交税费—应交增值税(销项税额) 借:其他业务成本  , 贷:累计折旧
236楼
2023-03-06 11:50:53
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 70.34w
引用 @ 学堂用户xhhhz4 发表的提问:
经营性钢管租赁企业的会计分录
你好,这个钢管你当时做了固定资产里面的吗?
237楼
2023-03-06 12:16:08
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月月老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 2.11w
引用 @ 清秀的金毛 发表的提问:
经营租赁企业销售商品会计分录
你好 借:银行存款 贷:其他业务收入 应交税金-增值税 借:主营业务成本 贷:库存商品
238楼
2023-03-06 12:32:32
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清秀的金毛:回复月月老师 我没有库存商品只有经营租赁资产未出租、已出租
2023-03-06 12:59:28
清秀的金毛:回复月月老师 本企业是经营集装箱租赁业务出租时借方:经营租赁资产-已出租,贷方:经营租赁资产-未出租、销售时怎么做
2023-03-06 13:23:14
清秀的金毛:回复月月老师 销售时借方:经营租赁资产-已出租、贷方:待处理财产损益接下去应该怎么做谢谢高人帮我指点一下
2023-03-06 13:50:18
清秀的金毛:回复月月老师 销售时借方:经营租赁资产-已出租、贷方:经营租赁资产-未出租、借方:经营租赁资产-未出租、贷方:待处理财产损益接下去应该怎么做谢谢老师
2023-03-06 14:20:11
月月老师:回复清秀的金毛你好,出租时不是要有租金收入吗 借:银行存款 贷:主营业务收入 应交税金-增值税
2023-03-06 14:48:40
月月老师:回复清秀的金毛你好,销售时相当于销售集装箱吗
2023-03-06 15:01:50
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.43w
引用 @ 阿芳0608 发表的提问:
请问经营租赁的会计分录怎么写?
你好,这个租赁资产的用途是?
239楼
2023-03-06 12:59:59
全部回复
阿芳0608:回复邹老师 房租
2023-03-06 13:22:45
邹老师:回复阿芳0608你好,是办公用房租赁还是厂房租赁?
2023-03-06 13:44:59
阿芳0608:回复邹老师 办公用房租
2023-03-06 14:07:53
邹老师:回复阿芳0608你好,借;管理费用——租赁费,贷;银行存款等科目
2023-03-06 14:31:19
阿芳0608:回复邹老师 好的
2023-03-06 14:48:20
阿芳0608:回复邹老师 请问老师公司团建用餐费和员工端午福利,要不要交纳个人所得税?
2023-03-06 15:08:04
邹老师:回复阿芳0608你好,端午节福利是需要计入个人所得计算个人所得税的
2023-03-06 15:24:27
阿芳0608:回复邹老师
2023-03-06 15:40:53
阿芳0608:回复邹老师 老师,我们是租给别人的房子的,分局也是那样写吗?
2023-03-06 15:56:37
邹老师:回复阿芳0608你好,把房子出租出去?而不是租入吗
2023-03-06 16:06:45
阿芳0608:回复邹老师 租出去的
2023-03-06 16:20:14
阿芳0608:回复邹老师 我们租给别人的
2023-03-06 16:35:51
邹老师:回复阿芳0608你好,那出租就做租赁收入 借;库存现金等科目,贷;其他业务收入,应交税费——应交增值税
2023-03-06 17:04:29
陈诗晗老师
职称:注册会计师,高级会计师
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 有魅力的魔镜 发表的提问:
1.5月15日,签订了一项设备出租合同,该合同为经营租赁合同,内容是将13 日购入的设备出租3台给清山公司,每台设备每月租金3万元。租赁合同中规定每年年底支付一年的租金,租赁当月的租金免除。辐射公司每年年底确认租金收入。 2.6月11日经过董事会同意,将5月10日购入的土地A对外出租,每月租金15万 元,租赁期5年。租赁开始时间为当月,当月租金免除,每年年底确认租金,出租当日公允价值为2400万元。 写出经济业务处理
借,应收租赁款15×55 贷,融资出租固定资产,账面价值 资产处置损益2400-账面价值
240楼
2023-03-07 12:16:13
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