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帖子
经营租赁收取租金会计处理
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钟存老师
职称:
注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题:
3.8w
引用 @
温柔的樱桃
发表的提问:
营业执照上面经营范围有非居住房地产租赁,取得该收入应如何做会计分录呢?
同学你好 房产是自己的还是租入的?
166楼
2023-02-10 12:59:28
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武老师
职称:
注册会计师
4.93
解题:
0.73w
引用 @
hyqq007
发表的提问:
经营租赁,承租方分次取得出租方发票,如何入账?
那就按你每次的收入确认
167楼
2023-02-10 13:29:18
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hyqq007:
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武老师
怎么做分录呢
2023-02-10 13:55:16
武老师:
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hyqq007
银行存款 主营业务收入
2023-02-10 14:18:46
meizi老师
职称:
中级会计师
4.99
解题:
31.76w
引用 @
眯眯眼的超短裙
发表的提问:
经营租赁,承租方分次取得出租方发票,如何入账?
你好 借管理费用-租赁费贷银行存款
168楼
2023-02-10 13:45:00
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袁老师
职称:
注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题:
7.19w
引用 @
时光恍然
发表的提问:
一次性支付两年软件系统租赁费,没有收到发票,怎么做会计处理呢
借:预付账款贷:银行存款
169楼
2023-02-12 14:00:26
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张壹老师
职称:
中级会计师,税务师
4.99
解题:
1.24w
引用 @
高贵的书本
发表的提问:
租赁负债重新计量、付租金、确认租赁负债利息,假设这三个租赁业务都发生在同一天,会计处理的顺序是怎样的?
你好,重新计量,确认租赁负债利息,付租金.
170楼
2023-02-12 14:19:56
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高贵的书本:
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张壹老师
他这个是付息和付租金的,他计算利息时扣了2000
2023-02-12 14:52:17
高贵的书本:
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张壹老师
租金应该是排利息前面的吧
2023-02-12 15:07:57
张壹老师:
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高贵的书本
你好,你问是同一天发生的业务,重新计量,确认租赁负债利息,付租金,是这么处理的
2023-02-12 15:26:33
高贵的书本:
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张壹老师
那应该没有年初付利息的情况吧?
2023-02-12 15:41:20
高贵的书本:
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张壹老师
利息是不是都应该在年末呢?
2023-02-12 16:04:08
张壹老师:
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高贵的书本
你好,租赁是先确信现值,全部利息,和租金. 每年末再提每年的利息
2023-02-12 16:20:31
暖暖老师
职称:
中级会计师,税务师,审计师
4.98
解题:
14.34w
引用 @
夏末
发表的提问:
某公司主营业务不是房屋租赁,收到21000的房屋租金,未给对方开票,这个会计科目如何处理?报税怎么弄?
你好,做其他业务收入核算的,未开票收入
171楼
2023-02-12 14:48:30
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夏末:
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暖暖老师
这个做未开票收入是不是要价税分离?
2023-02-12 15:03:11
暖暖老师:
回复
夏末
是的饿,和开票收入的会计分录是一样的
2023-02-12 15:32:01
月月老师
职称:
中级会计师
4.99
解题:
2.11w
引用 @
会撒娇的背包
发表的提问:
公司厂房租赁给兄弟公司,按使用权资产办法,出租人的会计处理方式
你好 借:银行存款 贷:主营业务收入 应交税金—增值税
172楼
2023-02-12 15:12:04
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江老师
职称:
高级会计师,中级会计师
4.98
解题:
6.75w
引用 @
kj_kczDBryEt1Z5
发表的提问:
上个月收到租金款,已经做以下账务处理: 借:银行存款 贷:预收账款 应交税费-应交增值税(销项税额) 借:预收账款 主营业务收入 这个月领导要求要把当月应收的租金先挂应收账款,就算之前已经收取的租金也要挂起来,已经在上个月收取租金做账务处理的租金款应该如何处理??
一、收款时 借: 银行存款 贷: 预收账款 二、确认收入时 借:预收账款 贷:主营业务收入 贷:应交税费——应交增值税(销项税额)
173楼
2023-02-12 15:30:00
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kj_kczDBryEt1Z5:
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江老师
老师,你理解错我的意思。您上面所写的是我收到租金的处理,但是这个月领导要求吧这笔款挂应收,可以这么处理吗?而且我们收款的时候是直接开票,预收账款是不含税的收入,因为有一次性收取租金超过3年的情况,所以预收账款分期确认收入转入主营业务收入
2023-02-12 15:49:44
江老师:
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kj_kczDBryEt1Z5
一、一次性收取租金超过3年的情况,开具发票是开的3年的,还是其他多长时间的发票呢?
2023-02-12 15:59:45
暖暖老师
职称:
中级会计师,税务师,审计师
4.98
解题:
14.34w
引用 @
感性的冥王星
发表的提问:
融资租赁资产会计处理
承租人对融资租赁的会计处理: 租赁开始日的会计处理 借:固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低) 借:未确认融资费用 贷:长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额) 初始直接费用的会计处理 借:固定资产——融资租入固定资产(初始直接费用) 贷:银行存款等 未确认融资费用的分摊 借:长期应付款——应付融资租赁款 贷:银行存款 借:财务费用 贷:未确认融资费用 履约成本的会计处理 借:管理费用等 贷:银行存款
174楼
2023-02-13 13:00:02
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袁老师
职称:
注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题:
7.19w
引用 @
YL
发表的提问:
委托租赁售后回购出租人的会计处理
租金与本金差异确认利息收入
175楼
2023-02-13 13:25:09
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QQ老师
职称:
中级会计师
4.98
解题:
9.02w
引用 @
水中的鱼
发表的提问:
老师你好,我开的经营租赁挖机租赁,不含税79694.87 税金3305.13 合计:83000元。这个如何做会计分录。
你好!借 应收账款等 贷 主营业务收入 应交税费 就可以
176楼
2023-02-13 13:41:58
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bamboo老师
职称:
注册会计师,中级会计师,税务师
5.00
解题:
20.65w
引用 @
清溪·根原
发表的提问:
经营租赁承租方租金记入管理费用,那么二级科目是什么
您好 可以计入管理费用-租金
177楼
2023-02-14 13:06:41
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季老师
职称:
高级会计师,税务师,建造师
4.95
解题:
0.42w
引用 @
单薄的万宝路
发表的提问:
行政事业单位签订投资经营租赁合同,每年收房租40万,请问需要缴纳哪些税金及账务处理?
房产租赁要交增值税及附加、房产税。借主营业务税金及附加 贷应交税费
178楼
2023-02-14 13:30:39
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文老师
职称:
中级职称
4.97
解题:
7.38w
引用 @
玉衡逍龙
发表的提问:
老师,什么是租赁,什么是经营租赁,简单解释一下,并举例,账务如何处理。
您好,经营租赁就是我们一般的就租赁的,比如您找房东租一套房子,租期一年的或两年的,一般是正常记入借长期待摊费用(超过一年的)或预付账款(不超过一年的)贷银行存款,借成本费用贷长期待摊费用或预付账款
179楼
2023-02-14 13:58:04
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玉衡逍龙:
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文老师
老师,什么是融资租赁,麻烦再解释一下,并举例和账务处理
2023-02-14 14:34:33
文老师:
回复
玉衡逍龙
融资租赁您可以理解为是借款买固定资产,分期付款的,融资租赁的您需要按您自己的固定资产一样入账,并且计提折旧,借固定资产进项税额贷银行存款(首付款)长期应付款,以后按月还款,借长期应付款贷银行存款
2023-02-14 15:02:06
玉衡逍龙:
回复
文老师
哦,融资租赁实质上是属于购买的东西,但是不能一次性支付款项,需要分期付款是吧
2023-02-14 15:20:38
文老师:
回复
玉衡逍龙
是的 可以这样理解的
2023-02-14 15:33:32
玉衡逍龙:
回复
文老师
谢谢
2023-02-14 15:53:41
文老师:
回复
玉衡逍龙
不客气,这是我们的的职责所在
2023-02-14 16:09:47
maize老师
职称:
初级会计师,中级会计师
5.00
解题:
18.13w
引用 @
勤劳的音响
发表的提问:
收到的进项是经营租赁*租金计入什么科目 具体到二级明细
这个是租赁啥,借管理费用 租赁费,贷其他应付款,
180楼
2023-02-14 14:17:59
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