老师，现在有一个贸易公司经营肥料，准备转成生产，厂房在筹建，但是这个贸易公司的账务和申报的数据都不相符，有很多以前年度的发票未取得，现在我就是想着把贸易公司注销掉，在成立一个新公司，把在建工程转到新成立的公司，这样能不能操作，怎么转，还有土地
可行性 在建工程：可以操作，但很复杂。需评估在建工程公允价值，涉及增值税、企业所得税等。要签转让协议，办理产权变更手续。 土地：若土地是出让取得且符合合同规定可转让，但需经土地管理部门审批。涉及土地增值税、契税等，还要办理使用权变更登记。 操作步骤 旧公司清算注销 账务清理：全面清理账务，尽量补齐未取得的发票，无法补齐的按规定处理。 税务清算：补缴税款，处理税务遗留问题，完成税务注销取得证明。 工商注销：股东会决议注销，成立清算组，发布公告，提交资料完成工商注销。 新公司成立 公司设立：按程序成立新公司，取得营业执照。 资产转入 在建工程：评估后签协议，办理产权变更，新公司按价款或评估值入账。 土地：评估、签协议、付款并办理变更登记，新公司按成本入账。
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有点麻烦，那这个账务和申报表都不符怎么处理为好呢老师，有好多没有票据的也未调增，导致现在报表和账务和不符
你调整一致 只能慢慢调整一致
还有其他应付款挂了好多个人，金额都是5000以上，都是以前年度的，发票要不上，我的理解是用现在跟生产经营有关的票把这些冲掉可以吗
还有就是自己找的工人在建厂房，工人的工资应该计入在建工程的是吗
同学你好 这个可以的
好的 ，谢谢老师
满意请给五星好评，谢谢
老师最后一个问题，就是买地建厂房也还是需要到有关部门立项和报备的是吧
同学你好 是的 这个肯定的