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老师,你好 房东以自然人开租金发票 需要交多少税?

2024-11-29 15:35
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-11-29 15:36

如果是非住房,增值税5%,附加税6%,个税20%,房产税6%,印花税1‰减半。开普通发票月租金10万以内可以免增值税、附加税。

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快账用户1288 追问 2024-11-29 15:37

什么是非住房?

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齐红老师 解答 2024-11-29 15:37

你好,商业用房。不是用来住的。

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快账用户1288 追问 2024-11-29 15:41

个税20%系几多才免?

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齐红老师 解答 2024-11-29 15:42

800以内可以免,超过的需要正常交。

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快账用户1288 追问 2024-11-29 15:42

800元以内是免吗?

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快账用户1288 追问 2024-11-29 15:43

房产税6%是什么意思?

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齐红老师 解答 2024-11-29 15:46

免 不含增值税金额× 6%,按照这个来交房产税的意思

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快账用户1288 追问 2024-11-29 15:51

那么1个月开2千,要交多少税?

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齐红老师 解答 2024-11-29 15:57

普票 2000*6%房产税 2000-800)*20%个税 2000*0.1%/2印花税

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快账用户1288 追问 2024-11-29 16:17

但是为啥 我这家客户自已去开又不用交税的?

但是为啥 我这家客户自已去开又不用交税的?
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齐红老师 解答 2024-11-29 16:40

普通发票月租金10万以内可以免增值税附加税,其他的需要正常交。你看他的完税证明吧。

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