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第一题有两个疑问 第一:投资性房地产的入账价值。 第二:土地的价值如何拆分?

第一题有两个疑问 第一:投资性房地产的入账价值。 第二:土地的价值如何拆分?
2024-11-26 22:02
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2024-11-26 22:27

1:仓库 建造➕土地=1250+3000 2:建筑物对应土地价值一般按照面积分摊计量 。投房 开发成本都是建筑物成本➕土地合并计量 自用:建筑物 土地分别入账

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快账用户7230 追问 2024-11-26 22:53

1.为什么要加上土地   2、为什么按面积而不是土地上方建筑物价格

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齐红老师 解答 2024-11-26 23:01

作为整体获取收益,合并计量

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齐红老师 解答 2024-11-26 23:02

土地也是按照面积买来的,题目中没有明确各建筑物面积。按3份平均合适

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