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请问施工保修期是多久?

2024-11-25 10:36
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-11-25 10:38

根据《建设工程质量管理条例》的规定,不同类型的工程有不同的保修期:

基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程:保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限。这意味着这些关键部分的保修期与工程的预期使用寿命相匹配,确保长期稳定和安全。

屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏:保修期为5年。考虑到防水工程对建筑物整体质量和居住舒适度的重要性,这一较长的保修期有助于保障业主的利益。

供热与供冷系统:保修期为2个采暖期或供冷期。这一规定反映了供热与供冷系统季节性使用的特点,确保在每个使用周期内都能正常运行。

电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程:保修期为2年。这些部分虽然不如主体结构工程那样关键,但同样是影响建筑物功能和美观的重要因素,因此也享有一定的保修期限

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快账用户1793 追问 2024-11-25 10:40

老师也就是说,第一种是终生保修是吗?然后有3%尾款是在保修期内拿不回来,这不是一直拿不回来吗?

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齐红老师 解答 2024-11-25 10:44

有保修期的,建筑物也是有生命周期的,最长的也是70年

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