咨询
Q

土地增值税扣除项目中,与转让房地产有关的税金包括转让房地产时缴纳的印花税吗?

2024-11-23 11:57
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-11-23 11:59

您好,不包括的 (房开企业的印花税记入管理费用,在开发费用里规定按(土地%2B开发成本)10%或利息及5%里, 从事房地产开发的纳税人销售房地产,计算土地增值税的增值额时,准予扣除的与转让房地产有关的税金包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。

头像
快账用户6002 追问 2024-11-23 12:23

购买土地时缴纳的印花税呢?在哪里扣除的

头像
齐红老师 解答 2024-11-23 12:24

您好,在开发费用里,因为印花税在管理费用

头像
快账用户6002 追问 2024-11-23 12:27

就是说无论购买土地还是后期销售房地产缴纳的印花税都在管理费用里,已经在开发费用里计算扣除了是吗?

头像
齐红老师 解答 2024-11-23 12:28

您好,是的,是这么理解的

头像
快账用户6002 追问 2024-11-23 12:29

问题就是现在印花转到营业税金及附加核算了,那么这个印花税就扣除不了了吗?

头像
齐红老师 解答 2024-11-23 12:31

您好,您说的是我们真实的工作呀,做个调整分录, 借:管理费用-印花税    (正)   贷:税金及附加 (负)

头像
快账用户6002 追问 2024-11-23 12:32

你这么调整,税局不会同意啊

头像
齐红老师 解答 2024-11-23 12:34

哦哦,确实土地增值税申报各地差异很大,网上还调侃说这是 土地”争执“税,那我们只能按税务的要求去申报了

还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
咨询
相关资讯

热门问答 更多>

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×