评估某收益性房地产价值，该房地产建筑物剩余经济寿命为30年，土地剩余使用权年限为35年，经估测，房地产的预期年租金为280万元，运营成本为年租金的20%，单纯土地的年预期收益为50万元，房地产的预期收益率为9%，土地的预期收益率为5%。要求:根据上述资料，评估该房地产的价值。

去年的发票按普票入账了，今天进行认证了，会计分录怎么修改

老师个税现在做10月的账，给客户代账的，他们10月工资还没有报给我们，我们这边就没法计提了，请问这种可以参考上个月暂估吗，等到报过来的时候再冲掉

老师个税有税款所属期，申报日期，发放日期的关系，我一直的理解为：9月工资，10月发放了，11月申报，税款所属期就是10月，现在有个问题就是10月工资，11月发放，12月申报，现在做10月的账，给客户代账的，他们10月工资还没有报给我们，我们这边就没法计提了，请问这种怎么处理呢

2019年12月25日，甲公司账面原价1000万，累计摊销300万，减值准备80万，公允价值1200万的一项土地使用权作为对价，自丙公司手中取得乙公司80%的股权，转让土地使用权适用的增值税率9%。合并日，乙公司账面所有者权益为600万，合并当日，甲公司资本公积-其他资本公积余额50万，盈余公积结存80万，甲乙公司会计年度和采用的会计政策相同。作出同一控制下以及非同一控制下的会计分录

一般纳税人开了家具.沙发床。不含税额7164.42元，税额931.38元。想就一点税。如果拿专票加油票，需要拿多少进项票回来全部抵扣

一般纳税人开了家具.沙发床。不含税额7164.42元，税额931.38元。如果拿专票加油票，需要拿多少进项票回来全部抵扣。

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感恩老师，请问老师我们有个雇佣员工李雪（李雪在我公司属于兼职，保险入在了其他公司）每个月都付3000月工资，这个应该签订劳务合同还是劳动合同？李雪保险入在其他公司，李雪的工资我们能制工资表正常发放吗？（李雪不给开劳务发票）。

老师你好，问一下这道题目：公司计划年度准备开发一种新产品，假定该产品的行销期限预计为5年，5年后即需停产。生产新产品所需投入的成本及销售收入的有关数据如下：需要购置的固定设备成本80,000元需要垫支的营运资金70,000元5年后固定设备的残值10,000元预计每年的销售收入78,000元每年需要支付的直接材料、直接人工等变动成本45,000元前4年每年的设备维修费5,000元又假定开发新产品的预期投资报酬率为10%。假设所得税税率为25%。根据上述资料，采用净现值法和内含报酬率法，对该项新产品开发方案是否可行作出评价。

某商品在2022年第一季度共有500个客户购买，其中280个客户产生了至少两次购买，而这280个复购客户中又有60个客户产生了第3次购买行为（没有3次以上的购买客户），按照客户数量计算，复购率应该等于（），按照交易次数计算，复购率为（）。（填写百分比，如果有小数，则四舍五入后保留两位小数）