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全电发票,租金发票的开具,有实操开具过的老师,麻烦回答一下,谢谢! 1、设置税收编码的时候,需要选择单位,我选的月。请问这个和发票挂钩吗,如果挂钩,我从发票上也看不出来选的月还是天呢,麻烦仔细看看发票再回复,感谢感谢。 2、发票数量那里是写面积的大小对不 3、如果发票数量是写面积大小,那就是固定不变的,对不,那么,如果我是4个月租金加一起开,那么:总金额➗面积=单价,,那么单价是不是每次开票都可以变的呢。还是说单价是每月单价,也是固定不可变的

2024-10-01 19:17
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2024-10-01 19:18

1. 设置税收编码时选择的单位“月”与发票有一定关联,但从发票面上通常不会直接显示这个单位选择。这个单位选择主要是用于税务系统对该业务的分类和统计等方面。 2. 对于租金发票,数量那里可以填写面积大小,这是较为常见的做法。 3. 如果数量填写面积大小且固定不变,当4个月租金一起开时,总金额除以面积得出的单价实际上是这4个月的平均单价。如果租金价格每月有波动,那么这个平均单价每次开票可能会变化;如果租金价格固定,那么平均单价也会固定,也就是每月单价固定的情况下,单价不可变。但一般来说,如果合同约定租金价格固定,那么单价应保持不变;如果合同约定租金可变动,那么单价也会相应变化。

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快账用户7544 追问 2024-10-01 19:38

老师,第3条,租金每个月单价是不会变的,但是它这个全电发票呢,面积不能变的情况下,单价不变,就达不到需要的总金额呢? 比方如图所示,60平每月租金1500不含税,1500除60=25元不含税单价,,,,2个月就是3000元,3000除60平=50元不含税单价。如果租金不足半月,面积不能改。单价又不同了……

老师,第3条,租金每个月单价是不会变的,但是它这个全电发票呢,面积不能变的情况下,单价不变,就达不到需要的总金额呢?

比方如图所示,60平每月租金1500不含税,1500除60=25元不含税单价,,,,2个月就是3000元,3000除60平=50元不含税单价。如果租金不足半月,面积不能改。单价又不同了……
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快账用户7544 追问 2024-10-01 19:40

老师,意思就是面积若是固定不变的话,它这个单价和面积挂钩呀……总金额➗面积,单价怎么都没法固定

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齐红老师 解答 2024-10-01 19:40

总金额除以月数再除以面积就是面积

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快账用户7544 追问 2024-10-01 20:33

老师,这个发票不除以月数呀??它直接就是面积×单价=总金额,总金额和面积不是固定了么

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齐红老师 解答 2024-10-01 20:37

我是说你算单价的时候

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齐红老师 解答 2024-10-01 20:38

房租不是按月收的吗?

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快账用户7544 追问 2024-10-01 20:44

老师,租金有时候几个月开一次发票呢,然后有的租期末尾的时候不足月的呢,这就有点难搞

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齐红老师 解答 2024-10-01 20:58

按月数来开最合适的

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1. 设置税收编码时选择的单位“月”与发票有一定关联,但从发票面上通常不会直接显示这个单位选择。这个单位选择主要是用于税务系统对该业务的分类和统计等方面。 2. 对于租金发票,数量那里可以填写面积大小,这是较为常见的做法。 3. 如果数量填写面积大小且固定不变,当4个月租金一起开时,总金额除以面积得出的单价实际上是这4个月的平均单价。如果租金价格每月有波动,那么这个平均单价每次开票可能会变化;如果租金价格固定,那么平均单价也会固定,也就是每月单价固定的情况下,单价不可变。但一般来说,如果合同约定租金价格固定,那么单价应保持不变;如果合同约定租金可变动,那么单价也会相应变化。
2024-10-01
同学你好 1.有些个人可能不需要开具增值税普通发票,不开具可以的; 2. 在会计分录的时候,还是会把增值税这块做出来的, 这样可以。 3.做出来的增值税,应该在季度,如果免的话,比如3月份的时候,转入营业外收入。 4.把未开票的租金收入,在季度填写增值税申报表时,直接填写到免税销售额那里,可以。 5.缴纳的从租房产税,应该和增值税申报表那里的累计数对应起来。
2021-01-19
同学你好,你们之前开错的发票还是要冲红的,后面把你们开票这个事情好好规划一下,尽量不要因为这种错误开错,如果税务局专管员问你,到时候再说,不问你,你不用专门找他
2020-09-07
同学你好 这个直接开就可以了 只要总的发票数量是整数就行了
2021-10-28
这个需要红冲的,因为没有发票,入账也要缴纳所得税的 这个能开发票来吗
2020-10-19
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