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老师,土地资产有减值吗

2024-09-20 10:44
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-09-20 10:45

具体判断可参考以下几个方面: 1. 是否存在减值迹象:减值迹象包括市场价格下跌、土地用途发生变化、土地使用权期限即将届满等。 2. 是否能够收回预期经济利益:如果土地使用权无法收回预期经济利益,或者预期收益低于其账面价值,就需要计提减值准备。 3. 减值准备计提金额的确定:减值准备金额应该是资产账面价值与可收回金额之间的差额。可收回金额是指资产预期未来现金流量的现值。

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快账用户1340 追问 2024-09-20 10:47

老师,那土地使用权一旦减值就不可转回了嘛

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快账用户1340 追问 2024-09-20 10:48

老师土地使用权有净残值吗,净残值率是多少呢

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齐红老师 解答 2024-09-20 10:49

无形资产没有残值率的

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快账用户1340 追问 2024-09-20 10:51

哦 明白了,谢谢老师

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齐红老师 解答 2024-09-20 10:53

同学你好 满意请给五星好评,谢谢

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