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老师,张某出租仓库10到11月份免租期不计算收入吗?不用分摊租金收入吗?用2×22÷24×3=5.5计算10到12月分摊的收入吗?已经怼蒙了

2024-09-17 21:49
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-09-17 21:51

您好,免租期算收入的,出租人提供免租期的,出租人应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内,按直线法或其他合理的方法进行分配 2.2×22÷24×3=5.5计算10到12月分摊的收入,是的

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快账用户2945 追问 2024-09-17 21:53

老师,您看看第二题的答案为啥只算了12月份一个月的呢?麻烦你给我讲解一下第二题

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齐红老师 解答 2024-09-17 21:54

您好,这个题能分享一下么

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快账用户2945 追问 2024-09-17 21:54

就是这个题

就是这个题
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齐红老师 解答 2024-09-17 22:08

您好,我也觉得这个不对,10-11也有租金收入的

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快账用户2945 追问 2024-09-17 22:09

老师,我真的做崩溃了,这还是学堂习题班的出的题……

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齐红老师 解答 2024-09-17 22:10

朋友您好,真题都有出错的时候,谁也不能保证100%的呀,要理解一下哦

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快账用户2945 追问 2024-09-17 22:12

周雪琴老师我也联系不上,麻烦您能给她说一下吗?为啥她讲的时候也不说这分摊收入的问题呢?

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齐红老师 解答 2024-09-17 22:20

您好,我们是兼职的答疑老师,没有这些老师的资源哦,您明儿在首页联系下在线客服,还请您原谅

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快账用户2945 追问 2024-09-17 22:22

老师,我刚百度了一下。说在免租期,免交个税……

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齐红老师 解答 2024-09-17 22:25

您好,有条文么 根据《中华人民共和国个人所得税法》第二条,房屋租金属于个人所得的一种,应当缴纳个人所得税。同时,根据该法的第三条,财产租赁所得的税率为百分之二十。这意味着,即使出租人在某个时期免收租金,但仍然需要按照税法规定申报并缴纳相应的个人所得税。

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