甲公司将一栋写字楼出租给乙公司使用，确认为投资 性房地产，采用成本模式进行后续计量，假设这栋办公楼的成 本为72000000元，按照年限平均法计提折旧，使用寿命为 20年，预计净残值为零。经营租赁合同约定，乙公司每月等额 支付甲公司租金400000元，增值税36000元。

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