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接手一家工业制造业,之前公司每月没有做账,我接手后从今年一月份开始建账,厂房租金1-6月份老板没有提供合同资料给我所以没有做厂房租金,这个月老板把租赁合同和每月支付厂房租金的转账回单给我了,第一次做这个业务,麻烦老师指导一下拿到厂房租赁合同需要做什么账务处理?还有每月支付的租金需要怎么处理?

2024-09-13 11:04
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2024-09-13 11:04

您好 请问收到租金发票了吗

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快账用户2953 追问 2024-09-13 11:07

没有租金发票,只有公司银行付款回单,让房东开个收条可以吗?

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齐红老师 解答 2024-09-13 11:09

让房东开个收条 这个租金不能企业所得税前扣除的 拿到厂房租赁合同不需要做什么账务处理 每月支付的租金 借 预付账款 贷 银行存款 收到发票 借 制造费用 贷 预付账款 您看下合同有没有约定开具发票?

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快账用户2953 追问 2024-09-13 11:12

规范的做法是让房东开个房屋租赁发票是吗?您说的不能税前扣除就是不能计入公司成本的意思吗?

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齐红老师 解答 2024-09-13 11:14

规范的做法是让房东开个房屋租赁发票 是的 不能税前扣除就是不能计入公司税前成本的意思 是的 

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快账用户2953 追问 2024-09-13 11:18

合同上面没有约定开具发票。房东不愿意开具发票,老板也很顽固说到时候和税务解释就没问题,他说正常的厂房租金怎么不能计入成本呢?是不是公司收到厂房租金发票才能计入公司成本?

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齐红老师 解答 2024-09-13 11:20

公司收到厂房租金发票才能计入公司成本 是的 如果不开发票的话 到时候税务查到会被纳税调增的 因为房东偷税漏税了 有真实案例的

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快账用户2953 追问 2024-09-13 11:42

目前公司没有取得发票,那这个厂房租金就不能计入成本是吗? 我看了一下每月支付出去的厂房租金是公司的一个员工个人账户转账的,这种情况我应该怎么做账务处理?

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齐红老师 解答 2024-09-13 11:52

目前公司没有取得发票,这个厂房租金就能计入成本 但是不能税前扣除 就是不能减少企业的利润  公司的一个员工个人账户转账 那公司有没有支付款项给员工?

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快账用户2953 追问 2024-09-13 12:03

公司没有支付款项给这个职工,有点乱都不知道怎么处理这个租金。您说没有取得发票就不能计入成本,那就是不用入账是吗?

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齐红老师 解答 2024-09-13 12:08

租金没有发票 如果对公账户支付了应该入账 汇算清缴的时候纳税调增

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齐红老师 解答 2024-09-13 12:08

公司没有支付款项给这个职工 暂时可以不处理

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快账用户2953 追问 2024-09-13 12:44

公司1~7月份的厂房租金转账是个人账户转给房东的,房东也没有开厂房租金发票,这种情况目前不需要入账是吗? 后期如果公司取得了厂房租金发票(专票普票都可以税前扣除是吗?),然后公司员工个人卡支付的,只要公司把钱转给个人就没问题是吗?比如会计拿到发票和银行回单入账:1.支付1~9月厂房租金(合同上租金每月是3万,按月支付) 借:制造费用—房租费(1~9月房租 贷:其他应付款—员工 2.归还员工垫付厂房租金 借:其他应付款—员工 贷:银行存款—公账 3.房租费是不是要摊销到每月相关的成本?这里的受益部门就是生产部门 摊销房租费分录怎么写?图片中的表格您帮我看看计算了解是对的吗?

公司1~7月份的厂房租金转账是个人账户转给房东的,房东也没有开厂房租金发票,这种情况目前不需要入账是吗?
后期如果公司取得了厂房租金发票(专票普票都可以税前扣除是吗?),然后公司员工个人卡支付的,只要公司把钱转给个人就没问题是吗?比如会计拿到发票和银行回单入账:1.支付1~9月厂房租金(合同上租金每月是3万,按月支付)
借:制造费用—房租费(1~9月房租   
贷:其他应付款—员工
2.归还员工垫付厂房租金
借:其他应付款—员工
贷:银行存款—公账
3.房租费是不是要摊销到每月相关的成本?这里的受益部门就是生产部门
摊销房租费分录怎么写?图片中的表格您帮我看看计算了解是对的吗?
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齐红老师 解答 2024-09-13 13:29

公司1~7月份的厂房租金转账是个人账户转给房东的,房东也没有开厂房租金发票,这种情况目前不需要入账 后期如果公司取得了厂房租金发票(专票普票都可以税前扣除),然后公司员工个人卡支付的,只要公司把钱转给个人就没问题是 比如会计拿到发票和银行回单入账:1.支付1~9月厂房租金(合同上租金每月是3万,按月支付) 借:制造费用—房租费(1~9月房租 贷:其他应付款—员工 2.归还员工垫付厂房租金 借:其他应付款—员工 贷:银行存款—公账 3.房租费是要摊销到每月相关的成本 这里的受益部门就是生产部 第一笔分录就是摊销的 发生多少摊销多少 按月摊销 不需要做摊销表

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快账用户2953 追问 2024-09-13 13:52

后期如果取到发票,可以开一年的租金发票吗? 1.支付1~12月厂房租金 借:预付账款—待摊租金 36万 贷:其他应付款—员工垫付36万 2.收到1~12的厂房租金发票(摊销房租费) 借:制造费用—房租费36万 贷:预付账款—待摊租金36万 一年的租金36万在房东开具发票过来的当月入账可以吗? 3.员工个人垫付的房租费转入个人后 (归还员工房租垫付款) 借:其他应付款-员工垫付 贷:银行存款—公账 辛苦老师帮我看看后期取得发票后的几步账务处理是对的吗?

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齐红老师 解答 2024-09-13 13:58

后期如果取到发票,可以开一年的租金发票 一年的租金36万在房东开具发票过来的当月入账可以 账务处理正确的

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您好 请问收到租金发票了吗
2024-09-13
你好,那你的房屋没有折旧吗?
2023-05-16
你好,像这种情况的话,咱等到什么时候开了发票再确定收入就行。
2022-12-31
您的理解基本正确。关键点在于: 1. 租赁合同 是基础,但无发票可能影响税前扣除。 2. 收条 可临时记录,但不支持税前扣除。 3. 无发票支付 时入账,汇算清缴需调整。 4. 未实际支付 租金的员工,暂不处理。 建议:确保合法合规操作,寻求专业税务咨询,以防潜在风险。
2024-09-13
同学您好,您还生产的是吧,那制造费用就转到生产成本里面,借生产成本贷制造费用
2020-12-08
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