您好 可以AB公司写明事由经过 然后做代收款 个体户没有开对公账户吗? B收到款项后全额确认收入 A做代收代付就好了
问题一:A欠了债务,房子在银行被抵押,能力还款,又逾期。A会找我们公司,我们公司会以400万收购A房子,不是实际收购,在公司名下的那种,先付定金给A,帮A撤掉房子的抵押,陆续会支付满400万给A,(400万大多数情况公司会找资方出款,等第三方买家回款了,支付资方本金利息,资方转个利息钱)撤掉抵押后,房子找第三方买家交易,让客户开个交易银行账户,把账户控制在公司,买家付款后,还完资方本金利息后把钱转回私户。有时没找到买家之前,A还有其他欠款利息,由公司承担,每次账户钱不够,会由四个老板按比例打钱进私户,有盈利按比例分配,是完结一个案子分一个,如果按正规做账,这种情况怎么弄?这属于什么行业 ?如果开票税目是啥?如果是一般纳税人,税率是多少? 问题二:公司业务是收购不良房产,以低价收购有负债的个人住房再找买家卖出,解决个人债务,赚取差价,收购中涉及到找资方垫资,支付资方利息。没有走公账,只记流水,之后经常涉及债权收购,怎么走公账?盈利了是记营业外收入吗?全额交所得税吗,能抵减公司日常费用成本吗?若以后经常收购,可以算作主营业务吗,这种收购债权,可以做主营收入吗,这种收购债券需要取得资质吗?
案例:现有A公司为30强上市房企,B公司为本土某城市的开发商。2017年在上行市场行情下,A公司欲从B公司手中收购一块核心区位土地。由于A公司制定的投资标准为净利润率10%,按B公司开出的地价10000元/㎡测算将不足10%。为促成双方合作,经过多次谈判,A公司设计了如下路径:①双方按8000元/㎡合作,以使得A公司测算净利润率达到10%,A、B公司按51%、49%合作开发;②为弥补B公司地价损失,双方拟采取不平等利润分配:10%净利润以内双方按股比分配,净利润超过10%部分双方按A:B=30%:70%分配。考虑此种交易架构的原因:这种设计因可以有效解决A公司满足集团投资标准(10%的利润要求)、B公司弥补地价折损,并且能在前期获得大量现金套现,而在众多并购项目中广泛使用。双方的接受度都较高,利于在商务谈判中达成一致意向。但是有几个问题需要特别考虑:(1)A公司为30强上市房企,公司目标是追求高周转;而B公司为本土小房开,首要目标是追求净利润(项目数量少,卖一个少一个,只能追求利润最大化)。因此,B公司从方案阶段就深度介入,追求方案的货值最大化,导致A公司标准化的规划方案不可使用,反
案例:现有A公司为30强上市房企,B公司为本土某城市的开发商。2017年在上行市场行情下,A公司欲从B公司手中收购一块核心区位土地。由于A公司制定的投资标准为净利润率10%,按B公司开出的地价10000元/㎡测算将不足10%。为促成双方合作,经过多次谈判,A公司设计了如下路径:①双方按8000元/㎡合作,以使得A公司测算净利润率达到10%,A、B公司按51%、49%合作开发;②为弥补B公司地价损失,双方拟采取不平等利润分配:10%净利润以内双方按股比分配,净利润超过10%部分双方按A:B=30%:70%分配。考虑此种交易架构的原因:这种设计因可以有效解决A公司满足集团投资标准(10%的利润要求)、B公司弥补地价折损,并且能在前期获得大量现金套现,而在众多并购项目中广泛使用。双方的接受度都较高,利于在商务谈判中达成一致意向。但是有几个问题需要特别考虑:(1)A公司为30强上市房企,公司目标是追求高周转;而B公司为本土小房开,首要目标是追求净利润(项目数量少,卖一个少一个,只能追求利润最大化)。因此,B公司从方案阶段就深度介入,追求方案的货值最大化,导致A公司标准化的规划方案不可使用,反复调规耽误较多工期。(2)因为追求净利润最大化,导致B公司不愿意对外融资,也不愿意承担融资成本,导致项目公司融资工作无法开展。(3)采用利润不平等分配模式,导致B公司(利润多倾斜一方)不愿主动采取一些量价平衡的策略(比如市场下行环境下的降价走量),从而使得项目去化速度慢,资金回收效率较低的情况发生。以上这些,都是A公司公司在这宗收购案例当中实际遇到的问题,这些问题处理不好会直接影响该项目的开发,由一个原本优质的项目变为鸡肋项目。那么问题来了,在不改变现有交易思路的情况下,A公司如何优化交易架构,才能解决上述问题,确保项目满足公司的高周转要求?
老师容我们老板有4个公司 都卖图书,我们其中A公司在北京是委托加工印刷图书我们自己研发然后印刷完到我们A公司大库房。其中也会外采图书,分这两部分。B公司在山东他可以加工图书有时候我们A公司的印刷的图书可能还经过B公司加工一下,B公司也卖图书都是网店电商平台卖书,B公司主要靠加工收入和电商平台卖书这两个主营收入。而B,C,D公司卖书都是卖我们A公司的书按道理来说他应该先从我们A公司进书才能卖书 现在是卖书就从我们A公司库房出书 没有进书环节,然后卖了书没有成本结转我们A公司就给B,C,D公司开图书发票 别的手续都没有。这样是不对不合理的对吧 应该进书-开票-合同-打款-销售-结转成本对吧
老师,我单位是物业公司,商场的物业,现在有个这种业务,你看看我应该怎么处理。我公司和抖音合作,客户可以从抖音平台购入各商铺的购物券,比如70抵100,150抵200元。这样抖音收到款后就把款转回我公司,我公司再按名字转给各商铺,现在是有个问题,如果抖音收的款就通过我司转给各商铺我司只是代打款也好说,但是现在是我司也得给商铺一定的补贴金额,那我司出的这个钱我应该怎么做账。
老师,还在自建的酒店产生21500元的钻探费,请问一下这个钻探费计入哪个会计科目的二级明细?老师已经回复三次:管理费用-开办费、在建工程、长期待摊费用、这三次答复都不一样,这边不是很明白,请问一下到底是计入哪个会计科目的二级明细?
老师,还在自建的酒店购买的电镐、凿、铁锤,金额未超1000,请问这些都计入哪个会计科目的二级明细?
老师,还在自建的酒店购买的钢筋计入哪个会计科目的二级明细?二级明细
老师,还在自建的酒店产生的钻探费21500元是计入哪个会计科目的二级明细?老师,麻烦肯定回复一下,谢谢
老师,还在自建的酒店产生的发电机租赁费计入哪个会计科目的二级明细?
问答详情235748后5次对语后同结束老师,还在自建的酒店购买的切割机、锂电钻、焊条、电焊机、帆布手套、钻尾螺丝、焊罩、焊线、电焊钳、地钳,金额都未超5000,请问一下,这些东西计入哪个会计科目的二级明细??二级明细?
老师,还在自建的酒店产生的机械租赁费计入哪个会计科目的二级明细?
老师,还在自建的酒店产生的钻探费是计入哪个会计科目?
老师,还在自建的酒店购买的轴承、斗车、电线、脚手架、插排、灯、搅拌机、震动器、热熔机,这些都计入哪个会计科目的二级明细?是计入在建工程-材料费还是在建工程-易耗品,计入哪个会计科目比较合适?
老板,还在自建的酒店产生的钻探费计入哪个会计科目的二级明细?
个体开了公户,只是有些收入抖音只能转到公司。我是准备签订三方协议的,然后B就正常申报收入。但是,我打电话给税务局,税务局不管业务性质如何,它只管你收了钱打了款就要发票申报税
哪有这样的 那我借款收钱了也要申报收入?
所以感觉税务局不讲道理,那老师,那是否可以按我说的那么做呢?签订三方代收代付协议,B正常申报收入。
但是您那税务不认可啊 万一有事找您麻烦怎么办
那老师,如果当地税务局没有那么不讲道理的情况下,可以这么操作吗?这么操作合规吗
如果当地税务局没有那么不讲道理的情况下,可以这么操作 但是长期也不是个事啊
嗯嗯是的,那只能申报税
那就算A公司的收入 都是小规模纳税人吗