非居民企业想把其在中国境内的不动产卖掉,需要涉及的税金可能包括增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、企业所得税等。其税率及计算方式如下: 增值税:一般纳税人的企业销售不动产,增值税税率9%;简易征收的企业销售不动产,增值税税率5%;小规模企业销售不动产,增值税税率5%。 城建税:市区的税率为7%,县城、镇的税率为5%,不属于市区、县城或镇的税率为1%。 教育费附加:征收标准为3%。 地方教育附加:征收标准为2%。 土地增值税:增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%。增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%。增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。 印花税:产权转移书据按合同载明转让金额0.5‰缴纳。 企业所得税:一般企业的企业所得税税率为25%,但非居民企业通过实施不具有合理商业目的的安排,间接转让中国居民企业股权等财产,规避企业所得税纳税义务的,应按照企业所得税法第四十七条的规定,重新定性该间接转让交易,确认为直接转让中国居民企业股权等财产。
老师好,我工作年限才两年多,经验不足,以前在律所工作,现在新找工作还没去呢,正在准备中。大概了解是帮助企业做银行贷款服务的,然后这个企业会给我们佣金,会走对公账户,然后就得开发票,一般都开信息服务或者咨询类发票,应该会是一般纳税人,我去了,好像有400万进账,问我怎么把钱导出来,交个税还是怎么的,我的理解从公司账走到个人都得交个税。他可能想让我给他想办法避税吧,还说给国企开完票,上游开完发票,下游就要导账,不导账的话,这个钱纳税额度太高,说涉及这的领域比较多,这个增值税可能要交的吧,至于企业所得税,还能筹划筹划,想问问老师帮我解释解释,还有我听哪个实操课能了解的更详细一些?
老师好 请教个问题,还是我昨天问老师的问题,我公司把应该入库存商品的车辆给误入到固定资产了 现在税局要求从固定资产转入到存货,让做无票收入,开出去去,基础工作刚做完,分析起来觉着无法做帐务处理,老师我是这样想的,第一笔分录是 借库存商品,600万,贷固定资产600万,可是做无票收入时应该怎样做分录呢?视同我卖出去,可是我没这个业务,只做无票收入,对应科目计入到哪里啊?说白了 税局要求我开票把多抵扣的进项税再开票消化掉,可是不知怎样处理了,本来就没有这些车了,又要走下存货,再开票开出去,这情况不知通过什么分录走平,贷方走销售和税金,对应科目计入到哪里呀老师,谢谢老师帮忙指点一下
国内生产型企业甲为增值税一般纳税人,适用企业所得税税率为25%。本年该企业发得三的业务如下:(1)取得产品销售收入1820万元、其他业务收入120万元,销售成本为600万元,其乌业务成本为30万元。2)“管理费用”账户列支60万元,其中业务招待费18万元、新产品技术开发费24万元.区捐赠12万元,直接同某校捐赠6万元):由于环境污染,被环保部门处以罚款12万中想些要关是?要为列文0万元,其中对外的网8万元理性是的的作的其国地元用于生产经音,当年支付利息7.2万元(问期很行贷款年利率为6%)假设本题不考虑域市维护建设税和教育费附加.股息24万元,取得国值利息收入3万元.(4)“财务费用”焦户列文24万元,其中本年6月1日同非金险企业借入贵金120万i)“投资收益”账户贷方发生额27万元,其中从境内居民企业(小型微利企业)分回(5)“要业外收入,账产反映受增价值60万元的货物一批,取得的增值模专用发票上(3)“销售费用”账户列支300万元,其中告费180万元、业务宣传费96万元酒求:(1)计算甲企业本年实现的会计利润总额.(2)计算管理费用应调整的应纳税所
国内生产型企业甲为增值税一般纳税人,适用企业所得税税率为25%。本年该企业发得三的业务如下:(1)取得产品销售收入1820万元、其他业务收入120万元,销售成本为600万元,其乌业务成本为30万元。2)“管理费用”账户列支60万元,其中业务招待费18万元、新产品技术开发费24万元.区捐赠12万元,直接同某校捐赠6万元):由于环境污染,被环保部门处以罚款12万中想些要关是?要为列文0万元,其中对外的网8万元理性是的的作的其国地元用于生产经音,当年支付利息7.2万元(问期很行贷款年利率为6%)假设本题不考虑域市维护建设税和教育费附加.股息24万元,取得国值利息收入3万元.(4)“财务费用”焦户列文24万元,其中本年6月1日同非金险企业借入贵金120万i)“投资收益”账户贷方发生额27万元,其中从境内居民企业(小型微利企业)分回(5)“要业外收入,账产反映受增价值60万元的货物一批,取得的增值模专用发票上(3)“销售费用”账户列支300万元,其中告费180万元、业务宣传费96万元酒求:(1)计算甲企业本年实现的会计利润总额.(2)计算管理费用应调整的应纳税所
老师您好,我们是小企业会计准则。2021年总共多记了23万的管理成本(借:管理费用 贷:其他应付款),现在需要把这部分金额转出,并补缴相应的企业所得税。问题1:我2022年还没有结账,用未来适用法,是不是可以直接在2022年12月份把这部分金额一次性转出?具体分录应该怎么录呢?问题2:录完分录之后,还需要去系统里更正2021年的企业所得税报表和财务报表吗?2021年亏损7万,如果调整完这23万,应该是盈利16万,那么就需要补缴4000元的企业所得税。可是如果直接在2021年企业所得税报表把管理成本减少23万的话,2022年的数据也会有影响,这不就等同于我多调整了一次吗?但是如果不调整2021年的报表,2022年亏损30万,就算去掉这23万的成本,2022年依然还是亏损,不需要缴纳企业所得税,那需要补缴的4000元怎么体现呢?谢谢!
去4s店修车,修完开了个人发票,主责方那边要求开公司专用发票才能报销,跟4s店沟通,他们说不能退回重新开票,并且就算是一开始都不能开专用发票,这正常吗?
中国电信当月付款次月开票怎么做账
不含税买进,成本100,含税13%卖出150,请问如何做账并计算利润?
连续12个月累计开票没有超过500万,然后就是又重新开始计算累计是吧
小规模纳税人专票也是开1个点最多开3个点是吧
连续累计12个月,比如2月注册的公司,3月开票300万,4月开票250万.从5月就要升级为一般纳税人
季度开票普票不超30万免税,对于开票金额比较大的个体,是不是开普票和开专票,没啥区别,交的税一样,所以我们可以要求他开专票,他是小规模一直开专票有影响吗?会不会因为开专票强制升一般纳税人
那包工头注册个体开票,交经营所得是不是比自己去代开发票交个税划算
老师那承包方员工工资可以不分摊直接差额到其中一个项目中吗,如果这样会不会出现销项负数,这样可以吗
老师那承包方员工工资可以不分摊直接差额到其中一个项目中吗,如果这样会不会出现销项负数,这样可以吗
老师,再请问一下,如果说被定义为不具有合理商业目的安排的话,确认为直接转让财产的话,所得税是税率是多少啊
老师,再请问一下,如果说被定义为具有合理商业目的的话,所得税是如何计算的啊,谢谢!
同学你好 不是小微企业就是25%
明白了,谢谢老师!
同学你好 满意请给五星好评,谢谢