我公司欠供应商货款100万，朋友有套房子，我想用朋友的房子抵货款。 我需要签三方协议么？朋友直接把房子过户给供应商，等以后公司有钱了，打款给朋友。这个思路对么。我公司会牵扯到什么税费问题么
同学，你好，这个思路不正确。 房子是你朋友的，不是你们公司的产权。
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甘老师，我公司用朋友公司名义签的项目，对方公司打了预付款是电子承兑和部分现金，因为项目实际是我公司做的，这个预付款应该转给我公司，而我公司又和朋友公司有其他业务往来，需要付货款，这个电子承兑和现金可以直接当做我们公司的付的货款吗？账怎么才能把业务说清楚呢？
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早上好老师！我遇到一点儿问题，自己转不过来弯儿了，请教老师一下 我们是房地产开发公司，欠A商砼款126万，公司用2套房抵账100万，A的朋友在我们公司购买1套房66万，66万A代替他朋友付款（应该是A欠他朋友钱，以房款抵债），我们没收到A的钱，但是要给他朋友开具认购书和收据，A还让我们把他那两套房的认购书也签了，而且最后这3套房都是按揭贷款方式购买，这个 账务都怎么处理哇 ？收据和认购书都怎么开哇？懵圈了[流泪]
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我是房地产开发公司，还未给建筑公司结算工程款，但是跟给建筑公司提供材料的供应商之间有一份协议，协议内容就是在建筑商不给材料商支付材料款的时候，房地产开发公司以房屋代替建筑商抵账，材料供应商现在把抵账房抵账给了他朋友也就是实际买受人，房地产公司需要跟实际买受人签合同，开收据，买受人是以按揭贷款方式购买，我想知道这个账务怎么处理？公司没收到钱给买受人怎么开收据？建筑商，材料商用不用给我们开什么收据？（预收许可证还得一个月左右能出来）
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你好老师，我们是自己经营的公司，朋友现在买房子（第三套）想要以我们公司名义经营贷款，以他们现有的房子做抵押，这个会不会对我们有什么不利呢？或者应该注意什么问题呢
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老板买了一套房子，把之前的一套房子抵押给银行，贷款了400万出来付了第二套房的房款，这个贷款是用梦尚丽公司贷的，在建行开的一般户，钱打到的一般户里面，钱我已经提出来了，这个账怎么做，是以货款转出到朋友卡上的 怎样做账
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我相当于买了朋友的房子，这样也不可以么。从公户打款给朋友。
这样可以啊，你先把房子买过来，然后再抵供应商的债 但是，既然你有钱买房子，那干嘛还要抵债呢？
因为现在木有钱，为了省税费，所以想直接做一个三方抵房协议。等以后有钱了，打款给朋友。这个供应商因为着急摧款。只能先给房子。
做三方协议是可以这么做的，房子过户给供应商，有钱以后打款给你朋友，但是有涉税风险，你这样做的话，不动产你们只交了一道税，如果稽查查出来的话，有可能会补税。
抵房一般牵扯什么税
增值税 房产税 个人所得税 印花税 企业所得税
会牵扯企业所得税和增值税么，怎么计算
相当于，你买了你朋友的房子，这个环节你朋友买房子产生增值税 个人所得税 印花税 你得到房子后抵债，相当于把房子出售给供应商，这个环节产生增值税 企业所得税 印花税 企业转让不动产增值税算法较为复杂。 你可以看一下这两个文 https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzI0MjA0OTIxNA==&mid=2650164783&idx=2&sn=53b226a5d76bb4f2372882590a682a7b&chksm=f100a7fec6772ee801ed7650177c771cb2497f5d525f1671a0cdf226c0c05676f0a4247e7052&scene=27 https://www.chinatax.gov.cn/chinatax/n810341/n810765/n1990035/201604/c2193528/content.html