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老师,我们租赁不动产,然后之前是小规模纳税人,现在成为一般纳税人了,那么租赁时候是小规模,现在数电发票税率9%是按5%开具吧

2024-05-18 11:06
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-05-18 11:08

你好,你们租赁进来的还是租赁出去?

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快账用户6651 追问 2024-05-18 11:08

租赁出去

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齐红老师 解答 2024-05-18 11:08

你好,那你看一下你们这个不动产什么时间买来的?营改增之前的5%,营改增之后的9%。

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快账用户6651 追问 2024-05-18 11:09

营改增是什么时候吗?

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快账用户6651 追问 2024-05-18 11:09

现在数电发票自动默认9%了

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齐红老师 解答 2024-05-18 11:10

2016年5月1号是之前,之后就是营改增之后。

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你好,你们租赁进来的还是租赁出去?
2024-05-18
是的,5%是租赁小规模纳税人适用。一般纳税人是9%
2024-08-28
你好 选择5%的税率的
2022-08-03
您好,是的,您的理解非常正确
2023-01-15
你好!这个在申报的时候减免 你可以问下当地12366看看 按照《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》(2021年第24号)规定适用减按1.5%计算缴纳增值税政策的,纳税人应当在办理第4季度税款所属期增值税纳税申报时,将减按1.5%征收率征收增值税的销售额万元,填写在《增值税及附加税费申报表(小规模纳税人适用)》“应征增值税不含税销售额(5%征收率)”的“服务、不动产和无形资产”栏次; 同时对应减征的增值税应纳税额填写在《增值税及附加税费申报表(小规模纳税人适用)》“本期应纳税额减征额”及《增值税减免税申报明细表》减税项目相应栏次。
2024-07-01
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