1.被评估设备购建于2015年6月，账面原值为100万元，2018年6月对该设备进行技术改造，以使用某种专利技术,改造费用为10万元,2019年6月对该设备进行评估,并得到以下数据: (1)2015~2019年该类设备价格变动指数(定基)分别为108%、110%、110%、115%、128%; (2)被评估设备的月人工成本比同类型设备节约1000元; (3)被评估设备所在企业的正常投资报酬率为10%,规模经济效益指数为0.7,该企业所得税税率为25%; (4)经了解,被评估设备在评估前使用期间因技术改造等因素,其实际利用率仅为正常利用率的60%,经评估人员鉴定分析,被评估设备尚可使用8年,评估基准日后,其利用率可以达到设计要求的 80%。要求:根据以上条件，估算该设目的有关经济技术参数和评估值(评估基准日为2019年6月30日，以万元为单位，小数点后保留两位)。

同学你好。，解:(1)计算重置成本: 100×120%/105%%2B10×120%/115%=124.72(万元) (2)求加权投资年限: 加权重置成本 = 100×120%/105%×4%2B10×120%/115%×1 = 467.59(万元) 加权投资年限=467.59÷124.72=3。75(年) (3)计算成新率: 6÷(3。75×60%%2B6)=72.7% (4)计算功能性贬值: 1、 =—3.50(万元) (5)计算经济性贬值: 经济性贬值率=(1-0。8^0。7)×100%=14.46% 经济性贬值额=(124.72×72.7%%2B3.5 )×14.46% =13.62(万元) (6)计算评估值: 124.72×72.7%%2B3.5-13。62=80.55(万元)

2024-04-30

同学你好答案解析中，请稍后

2023-12-07

1 )估算重置成本重置成本=100×120%÷105% 10×120%÷115%=124.72(万元) 2 )估算加权投资年限加权投资年限=4×114.29÷124.72 1×10.43÷124.72=3.75年 3) 估算实际已使用年限实际已使用年限=3.75×60%=2.25年 4) 估算实体性贬值率实体性贬值率=2.25÷(2.25 6)=27.27% 5) 估算实体性贬值实体性贬值=重置成本×实体性贬值率=124.72×27.27%=34.01(万元) 6 )估算功能性贬值(这里表现为功能性增值) 第一步,计算被评估设备的年超额运营成本 1000 ×12=12000(元) 第二步,计算被评估设备的年净超额运营成本 12000 ×(1-25%)=9000(元) 第三步,将被评估装置的年净超额运营成本,在其剩余使用年限内折现求和,以确定其功能性贬值额 9000 ×(P/A,10%,6)=9000×4.3553=3.92万元 7 )估算经济性贬值率经济性贬值率=[1-(80%) X ] ×100% =[1-(80%) 0.7 ] ×100% =14.5% 7) 估算经济性贬值经济性贬值=(重置成本-实体性贬值-功能性贬值) ×经济性贬值率 =(124.72-34.01 3.92)×14.5% =13.72(万元) 8 )求资产价值待评估资产的价值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值 =124.72-34.01 3.92-13.72 =80.91(万元)

2023-12-08

你好可以参考被评估成套设备购建于1998年12月，账面价值100万元，2003年12月对设备进行技术改造，追加投资20万元，2008年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据：（1）从1998年到2003年，每年该类设备价格上升率为10％，而从2003年至2008年设备价格维持不变；（2）该设备的月人工成本比其替代设备超支2 000元；（3）被估设备所在企业的正常投资报酬率为10％，规模经济效益指数为0．7，所得税率为25％；（4）该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的80％，经技术检测该设备尚可使用5年，在未来5年中设备利用率能达到设计要求。要求：（1）计算被估设备的重置成本及各项损耗；（2）计算该设备的评估值（以万元为单位，计算结果保留两位小数）。（1）计算被估设备各部分的重置成本技术改造以外金额的重置成本＝100×（1＋10％）^5＝161.05（万元）技术改造部分的重置成本＝20（万元）被估设备的重置成本＝161.05＋20＝181.05（万元）。（2）实体性贬值计算技术改造以外金额的重置成本占总重置成本比例＝161.05/181.05＝88.95％技术改造部分以外的实体性贬值率＝10×80％/[（10×80％）＋5]＝61.54％技术改造部分的重置成本占总重置成本比例＝20/181.05＝11.05％技术改造部分的实体性贬值率＝5×80％/[（5×80％）＋5]＝44.44％实体性贬值率＝88.95％×61.54％＋11.05％×44.44％＝60％实体性贬值额＝181.05×60％＝108.63（万元）。（3）功能性贬值＝（2 000/10 000）×12×（1－25％）×（P/A，10％，5）＝1.8×3.7908＝6.82（万元）（4）经济性贬值：由于在未来5年中设备利用率能达到设计要求，所以不存在经济性贬值。（5）计算该设备的评估值＝重置成本－实体性贬值－功能性贬值＝181.05－108.63－6.82＝65.6（万元）。

2021-11-15

正在解答下请稍等

2022-04-19