老师，2022年12月开始出租房产，到现在一直没有申报房产税和土地使用税，今天被税务局叫过去要补税了……像这样逾期未申报的房产税和印花税，要怎么操作补税和滞纳金呀……

你好，同学要去税务局大厅，申报缴纳房产税，土地使用税

2024-03-27

从18年开始补建账，账上计提房产税和滞纳金，然后今年支付

2022-04-22

您好，您用正常的分录里所有的损益科目换成以前年度损益调整就可以了。滞纳金计在实交的年度借：营业外支出代：银行存款

2024-01-06

首先，关于房产税的申报时间，一般来说，房产税的申报应当从应税房产交付使用之次月起计算，因此对于你公司购买的工业用厂房，应当从2020年11月开始申报房产税。不过，由于你公司之前一直没有申报过房产税，可能需要向当地税务机关咨询具体的补报要求和规定。其次，关于房产税的计税依据和计算方法，根据我国税法规定，房产税的计税依据是应税房产的价值或租金收入。对于自用的房产，通常按照房产的原值减除一定比例后的余值计算房产税；对于出租的房产，通常按照租金收入计算房产税。你提到每月有三万的出租收入，如果这是你公司唯一的房产税计税依据，那么可以以此作为计税依据。具体的计算方法可以根据当地税务机关的规定进行。最后，关于土地增值税的问题，一般来说，当应税房产出售或发生其他土地增值税应税行为时，需要缴纳土地增值税。如果你公司没有出售该厂房或发生其他土地增值税应税行为，那么通常情况下不需要申报土地增值税。不过，具体情况还需要根据当地税务机关的规定进行确定。

2024-01-15

1.在4月份分别按从租和从价交了1-6月的房产税后，需要在电子税务局进行房产税的申报。 2.在申报时，需要填写房产税申报表，包括自有自用房产应缴纳的房产税和自有出租房产应缴纳的房产税。 3.如果在4-6月期间有租户退租或者新租的情况，可以在申报时填写相应的信息，包括退租的租户信息和新增的租户信息。 4.如果需要更正申报退税的情况，可以在电子税务局进行更正申报，并填写相应的退税申请信息。 5.如果需要补缴房产税和滞纳金的情况，可以在电子税务局进行补缴操作，并填写相应的滞纳金金额。

2023-10-24