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老师 你好,公司是科技公司,经营范围没有房屋租赁, 但是公司租的办公场地,要二次转租出去, 对方需要我们开房发票,这种 是可以开具的嘛?

2024-03-14 10:10
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-03-14 10:11

营业执照没有租赁范围,公司能开租赁发票,这就要求企业要有相关的租赁合同和相关的租赁凭证,才能准确相关的租赁记录及发票,

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快账用户6600 追问 2024-03-14 10:19

主要是 房屋产权证上 不是我公司的名字,是房东的名字,这种情况下。我公司能不能开具房租发票啊?

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齐红老师 解答 2024-03-14 10:25

可以的 你们相当于是 转租出去  签一份和你们公司的租赁合同就行

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快账用户6600 追问 2024-03-14 13:46

老师 这种转租出去,涉及到那是税啊?

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齐红老师 解答 2024-03-14 13:47

你好 转出去的话 会涉及到 增值税 附加税 

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快账用户6600 追问 2024-03-14 13:48

城镇土地使用税和房产税 不需要缴纳嘛?

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齐红老师 解答 2024-03-14 13:49

你好  不用缴纳的  目前就只缴纳增值税 和附加税

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快账用户6600 追问 2024-03-14 14:09

老师 税款是到 不动产所在地 去预缴税款嘛?

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齐红老师 解答 2024-03-14 14:13

你好  如果房屋所在地和你们企业的机构所在地不在同一个城市的话   就先去房屋所在地预缴税款  再向主管税务机关申报

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快账用户6600 追问 2024-03-14 14:14

我们公司在上海,转租的非住宅在成都成华区,我就需要开票当月,去成华税务局缴纳税款,在次月填报预缴税款,是这个流程嘛?老师

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齐红老师 解答 2024-03-14 14:15

你好 是的 这个流程是对的

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快账用户6600 追问 2024-03-14 14:15

好的 谢谢 老师

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齐红老师 解答 2024-03-14 14:16

不客气 祝学习工作顺利

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营业执照没有租赁范围,公司能开租赁发票,这就要求企业要有相关的租赁合同和相关的租赁凭证,才能准确相关的租赁记录及发票,
2024-03-14
你好;   1. 是的; 可以开票出去的 ;2.    你偶尔发生的话; 可以直接开票;  不看范围  
2023-03-03
你好 可以开的按你们实际业务发生的
2020-06-02
可以开具仓库租赁费发票,可以到税务局代开发票,或者是新增营业范围后,到税务局进行重新税务备案后,正常开具发票。
2021-12-17
你好,其他业务收入里面的对应的支付的租金就是其他业务成本。
2024-04-08
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