土地成本2200+3=2203 开发成本4000 开发费用(2203+4000)*10%=620.3 税金及附加400 附加扣除(2203+4000)*20%=1240.6
2019年10月某房地产开发公司销售其新建商品房一幢,取得不含税销售收入9000万元,已知该公司取得土地使用权所支付的金额及开发成本合计为4000万元,该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息,该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%,销售商品房缴纳有关税金54万元(不含增值税和印花税)。该公司销售商品房应缴纳的土地增值税为( )万元。
1.甲房地产开发公司在其取得的国有土地上建普通住房出售,2020年发生相关业务如下:(1)按照国家有关法规规定,缴纳国有土地出让金5000万元,缴纳登记、过户手续费及相关税费160万元;(2)住房开发成本6000万元;(3)住房开发利息500万元,能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构的证明;(4)住房竣工验收通过,经销售取得收入28000万元;(5)销售住房缴纳的增值税和附加税560万元。(其他资料:甲公司所在的省规定按照《土地增值税暂行条例》规定的高限计算扣除房地产开发费用。)根据上述材料请回答下列问题:(1)计算该公司缴纳土地增值税时应扣除的取得土地使用权所支付的金额?(2)计算应扣除的开发费用扣除额?(3)计算应扣除加计扣除额?(4)计算应扣除的费用总额?(5)计算应缴纳的土地增值税税额(写出计算公式和计算结果)?
某房地产开发企业转让一幢写字楼取得收入1000万元。已知该企业为取得土地使用权所支付的金额为50万元,房地产开发成本为200万元,房地产开发费用为40万元,该企业没有按房地产项目计算分摊银行借款利息,该项目在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按10%计算,转让房地产有关的税金为60万元。该公司应缴纳的土地增值税应为多少万元,
某房地产开发企业转让一幢写字楼取得收入1000万元。已知该企业为取得土地使用权所支付的金额为50万元,房地产开发成本为200万元,房地产开发费用为40万元,该企业没有按房地产项目计算分摊银行借款利息,该项目在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按10%计算,转让房地产有关的税金为60万元。该公司应缴纳的土地增值税应为多少万元,
3、2020年某房地产开发公司销售其新建商品房一幢,取得销售收入15000万元,已知该公司支付与商品房相关的土地使用权费及开发成本合计为7000万元;该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息;该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为最高比例;销售商品房缴纳的有关税金800万元。请计算该公司销售该商品房应缴纳的土地增值税。
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某公司只生产、销售一种产品,原定的年目标利润为1,120,000元,在此目标下,销售单价为30元,年销售数量为90,000件,固定成本为500,000元,单位变动成本为12元。假定该公司将年目标利润定为1500,000元,从单个因素来看,影响目标利润的几个基本因素应该做怎样的调整?在Excel中建立分析模型,利用单变量求解工具进行分析。
某公司打算投资一个项目,该项目预计可以带来的现金流量为:第1年至第4年年末的现金流量都是300万元,第5年至第8年年末的现金流量都是500万元。假定年利率为7%。(P/A,7%,3)=2.6243;(P/A,7%,4)=3.3872;(P/A,7%,8)=5.9713。该项目现金流量在第1年年初的现值是多少万元?
甲公司2x18年发生营业收入为1000万元,营业成本为680万元,销售费用为30万元,管理费用为50万元,财务费用为19万元,投资收益为40万元,资产减值损失为70万元(损失)公允价值变动损益为80万元,营业外收入为25万元,营业外支出为15万元。要求:计算该企业2x18年度的利润总额。
公司一般纳税人,所有支出都走的公帐并取得相应专票。但收入一少部分走了公帐,这样下去,进项会选大余销项,库存账面大,每次进货账户余额都不足,老师这个怎么弄啊?
全年的基本工资收入500000元,郑某全年负担的三险一金为39600元郑某与他的妻子翠花7年前(结婚前)分别贷款购买了人生中的第一套住房夫妻双方商定选择翠花购买的住房作为首套住房贷款利息支出扣除郑某的儿子小石头2018年4月20日出生,女儿小苗苗2021年春节出生夫妻双方商定子女教育支出由郑某扣除郑某与妻子均为独生子女,郑某的父亲年满60岁母亲年满56岁郑某的父母均有退休工资,不需要郑某支付赡养费,由于郑某的岳父母在农村生活,郑某每月给岳父汇款2000郑某参加了2022年税务师考试,购买了某一会计网校的课程共支出3000元,通过努力于2023年3月拿到税务师证书,并获得某一会计网校颁发的全国状元奖金5000元6月从持有3个月的某上市公司股票分得股息1500元,从未上市某投资公司分得股息2000元9月份在境内出版图书取得一次性稿酬95000元12月份取得年度一次性奖金350000元储蓄存款利息2000元保险赔偿5000元省政府颁发的科技创新奖金120000元(假设郑先生取得全年一次性奖金选择不并入当年综合所得计算纳税)请计算郑某2023年应纳的个人所得税。
某公司成立一个基金,分10年投资,每年投入40000元,假设基金收益率为12%。(F/A,12%,10)=17.5487;(F/A,12%,6)=8.1152;(P/F,12%,4)=0.6355;若40000元是从第5年开始,每年年末投入,连续投资六年,问该项投资的终值总额是多少?
请问中级技工证书可以抵扣个税吗
老师,我刚刚可能没有表达清楚哦,债务重组站在债权人角度放弃债权时,如果这个债权是已摊余成本计量的应收账款和已公允价值计量且其变动记入当期损益的交易性金融资产采用的公允价值是不是不一样,前者是合同生效日的公允,后者是实施日这天的公允呢,这里的应收账款和交易性金融资产不是债权人受让的交易性金融资产,而是债权人放弃自己的债权,这个债权是交易性金融资产,贷方是交易性金融资产,这个时候的公允价值是应该采用实施日的公允价值还是采用合同日的呢
扣除项目合计是 2203+4000+400+620.3+1240.6=8463.9 增值额是6536.1 增值率6536.1/8463.9*100%=77.22% 应交土地增值税6536.1*40%-8463.9*5%=2191.245