请教老师 ，我们公司在上海，领导拿过来一些咨询费发票，是外地的，说是付中介费的发票，请问这个能用吗？他说是真实的费用 金额比较大，150万 他说是帮我们找租客的中介费，以2个月租金作中介费， 跟租客的合同已经签订好了

老师我们公司没有车辆，所有开发人员，自有车辆外出，规定，采用实报实销制度，让他们提供公里数，在财务管理制度中列名！另外车损以补贴形式在工资体现，这种情况下，汇算清缴能在所得税前扣除吗！？ 我看大部分都说和员工签订租车协议，老师签订协议的话，不约定租车费！只写明与公司生产经营有关的，提供油票过路费，实报实销形式！这样可以吗？业务人员每天都外出，用车很频繁！要是开什么租赁费发票太麻烦！再说了，也量化不出来，每月支付多少租赁费合适！业务员嫌太麻烦！也不合理！

公司做法是：公司有相应的私车公用补贴制度2元/公里，能只签订租车协议只支出这笔补贴吗（就是说油费、折旧、高速费等都包含在里面了）？附件有相应的出差申请、私车公用申请表记录着起始地址，相应的用车里程。没有车的租金，公司只支付这笔差旅补贴，他们一个月报销一次，要拿相应大小的金额油费发票过来进行报销这样操作可以吗？不走代开租金发票，一个月可能就一两百一个人左右。

老师请教个问题，我们公司是卖车的，地皮是每年竞标拍卖花钱租来的，我们一直用着这块地，已经用了十年多了，而且地上盖了厂房，每年付100万的地皮钱，就在去年，地皮的主人想提价，就找了一些社会混混在竞拍的时候故意加价，加到了200万，最后我们老板没拍上，但是我们一直还是在这个地方经营，就想问现在我们产生的水费，电费发票都是地皮的主人的户头，我们因为地皮的争议问题没法和他签合同，水费和电费可以入费用，并且税前扣除吗？

老师，您好，请问我们付了2个月的房租给13楼，但因为计划有变，我们只租了一个月，需要另租3楼，剩余一个月不给退钱，集团公司流程太慢了，说直接挪到3楼去，是同一家物业公司，只不过租金不一样，原来开的2个月13楼租金发票 我们已经抵扣了，现在的问题是，合同上没有问题，只不过我们先预付了没使用完，挪到其他办公室，这种需要物业出什么费用证明么，省得以后扯不清。因为3楼这里涉及保证金了，要签新合同，当时租13楼只是租2个月，所以不用给保证押金

请教老师 ，我们公司在上海，领导拿过来一些咨询费发票，是外地的，说是付中介费的发票，请问这个能用吗？他说是真实的费用 金额比较大，150万 他说是帮我们找租客的中介费，以2个月租金作中介费， 跟租客的合同已经签订好了