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老师,我公司为房地产公司,几个股东均为企业股东,公司有份决议把公司下项目的房子分给各个股东企业,现在有一个股东把房子卖给个人了,房款到公司账上了,公司怎么把这个房款给现在这个股东企业呢?

2023-11-21 08:25
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-11-21 08:26

现在有一个股东把房子卖给个人了,卖房子的时候房子产权在谁的名下呢?

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快账用户9636 追问 2023-11-21 08:27

房子在个人名下

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齐红老师 解答 2023-11-21 08:27

公司收到这个钱的时候,借银行存款贷,其他应付款股东,然后再把这个钱转给这个公司股东就可以了

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快账用户9636 追问 2023-11-21 08:28

现在这个股东企业要把房款要回去,不知道该怎么操作

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齐红老师 解答 2023-11-21 08:29

我想知道这个房子是以你们公司的名义卖的,还是说以这个公你们公司股东的名义卖的

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快账用户9636 追问 2023-11-21 08:29

以公司的名义卖的

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齐红老师 解答 2023-11-21 08:30

以公司的名义卖的,那这个钱分给股东的时候只能按照分红的形式转给股东

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快账用户9636 追问 2023-11-21 08:31

但是公司账上是亏损的

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齐红老师 解答 2023-11-21 08:31

但是但是亏的你也得这么做

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齐红老师 解答 2023-11-21 08:31

把这个房子给股东了,不就相当于是分红一样

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现在有一个股东把房子卖给个人了,卖房子的时候房子产权在谁的名下呢?
2023-11-21
你好合同是怎样约定的呢   你对方销售给第三方再给你们钱吗
2023-05-23
您好,那您就需要评估公允价值,取得房产的就需要拿出资金相当于购买
2022-05-17
同学,你好 1.房子和公司一起出售,没有税费 2.股东有收益,需要缴纳个税
2022-12-25
要证明前面股东实缴了投资款,可以考虑以下几种方式: 1.验资报告:如果公司在设立或股东实缴出资时进行了验资,可以提供验资报告作为实缴出资的证明。 2.银行转账凭证:查找股东当初向公司账户转入投资款的银行转账记录,这可以作为有力的实缴证据。 3.公司财务账簿和记账凭证:公司的财务账册中应记录了股东的投资款入账情况,包括相关的记账凭证。 4.股东会决议或相关文件:查看公司过往的股东会决议、章程修正案等文件,可能会有关于股东实缴出资的记录和确认。 5.审计报告:如果公司进行过审计,审计报告中可能会提及股东的实缴出资情况。 6.其他相关协议或合同:例如股东之间关于出资的协议、与公司的投资协议等,可能包含实缴出资的约定和说明。 例如,通过查找银行转账凭证,发现股东在特定日期向公司账户转入了与约定出资额相符的款项,并且有明确的转账用途备注为“投资款”,这就可以有力地证明该股东实缴了投资款。
2024-07-08
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