2016年专门借款的利息费用=2000×8%=160(万元),2016年一般借款的利息费用=2000×6%%2B8000×8%=760(万元)。 2016年为购建办公楼,资本化的利息费用=160%2B760=920(万元)。 借:在建工程 920 应收利息 2 贷:应付利息 922
甲公司于2017年1月1日动工兴建一办公楼,工程采用出包方式,每半年支付一次工程进度款。工程于2018年6月30日完工,达到预定可使用状态。建造工程资产支出如下:2017年1月1日,支出1500万元2017年1月1日,支出2500万元,累计支出4000万元;2018年1月1日,支出1500万元,累计支出5500万元。甲公司为建造办公楼于2017年1月1日专门借款1500万元,借款期限为3年,年利率为8%。除此之外,无其他专门借款。办公楼的建造过程中还占用了两笔一般借款,具体资料如下(1)期限为2016年12月1日至2019年12月1日的长期借款2000万元,年利率为6%,按年支付利息。(2)发行债券8000万元,发行日为2016年1月1日,期限为5年,年利率为8%,按年支付利息。闲置专门借款资金用于固定收益债券短期投资,2017年取得利息收入2万元。本例中全年按360天计算。(1)计算2017年利息资本化金额并进行账务处理(2)计算2018年利息资本化金额并进行账务处理
甲公司于2018年1月1日动工兴建一幢办公楼,工期1年,工程采用出包方式,分别于2018年1月1日、3月1日、7月1日和10月1日分别支付工程进度款1000万元、1500万元、3000万元和1000万元。办公楼于218年12月31日完工,达到预定可使用状态。甲公司为建造办公楼发生了两笔专门借款:(1)2018年1月1日专门借款2000万元借款期限为2年,年利率为8%,利息按年支付;(2)2018年1月1日专门借款3000万元借款期限为3年,年利率为10%,利息按年支付。闲置专门借款资金均用于固定收益债券短期投资。假定该短期投资月收益率为0.5%。甲公司为建造办公楼占用了两笔一般借款:(1)向A银行借入的长期借款3000万元,限为2016年12月1日至2019年12月31日,年利率为6%,按年支付利息;(2)发行公司债券6000万元,于2016年1月1日发行,期限为5年,年利率为8%,按年支付利息。要求:计算2018年应予以资本化的借款费用金额并做出相关账务处理
(一)大华公司于2015年1月1日动工兴建一办公楼,工程采用出包方式,每半年支付一次工程进度款。工程于2016年6月30日完工,达到预定可使用状态。有关资料如下:(1)建造工程资产支出如下:|2015年1月1日,支出1500万元2015年7月1日,支出2500万元,累计支出4000万元2016年1月1日,支出1800万元,累计支出5800万元(2)大华公司为建造办公楼于2015年1月1日专门借款2000万元,借款期限为3年,年利率为8%。无其他专门借款。办公楼的建造还占用两笔一般借款:①2014年12月1日向工商银行银行借入的长期借款3000万元,期限为3年,年利率为6%,按年支付利息。②2014年1月1日按面值发行的公司债券5000万元,期限为5年,年利率为8%(假定与实际利率相同),按年支付利息。2015年闲置专门借款资金取得利息收入5万元。假定全年按360天计。要求:根据上述资料,计算大华公司利息资本化的金额,并编制2015年一2016年有关利息的会计分录。
华远公司于2017年1月1日动工兴建一办公楼,工程采用出包方式,每半年支业务题付一次工程进度款。工程于2018年6月30日完工,达到预计可使用状态。华远公司建造工程资产支出如下:(1)2017年1月1日,支出3000万元(2)2017年7月1日,支出5000万元,累计支出8000万元(3)2018年1月1日,支出3000万元,累计支出11000万元华远公司为建造办公楼于2017年1月1日专门借款4000万元,借款期限为3年,年利率为8%,按年支付利息。除此之外,无其他专门借款。办公楼的建造还占用两笔一般借款(2017年度这两笔一般借款都有涉及占用):(1)从A银行取得长期借款4000万元,期限为2016年12月1日至2019年12月1日,年利率为6%,按年支付利息。(2)发行公司债券2亿元,发行日为2015年1月1日,期限为5年,年利率为8%,按年支付利息。闲置专门借款资金用于固定收益债券临时性投资,假定暂时性投资月收益率为0.5%。假定全年按360天计。要求:(1)计算2017年和2018年专门借款利息资本化金额。(2)计算2017年和2018年一般借款利息
华远公司于2017年1月1日动工兴建一办公楼,工程采用出包方式,每半年支业务题付一次工程进度款。工程于2018年6月30日完工,达到预计可使用状态。华远公司建造工程资产支出如下:(1)2017年1月1日,支出3000万元(2)2017年7月1日,支出5000万元,累计支出8000万元(3)2018年1月1日,支出3000万元,累计支出11000万元华远公司为建造办公楼于2017年1月1日专门借款4000万元,借款期限为3年,年利率为8%,按年支付利息。除此之外,无其他专门借款。办公楼的建造还占用两笔一般借款(2017年度这两笔一般借款都有涉及占用):(1)从A银行取得长期借款4000万元,期限为2016年12月1日至2019年12月1日,年利率为6%,按年支付利息。(2)发行公司债券2亿元,发行日为2015年1月1日,期限为5年,年利率为8%,按年支付利息。闲置专门借款资金用于固定收益债券临时性投资,假定暂时性投资月收益率为0.5%。假定全年按360天计。要求:(1)计算2017年和2018年专门借款利息资本化金额。(2)计算2017年和2018年一般借款利息
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资料一:2×20年12月31日,甲公司以银行存款15000万元购人一栋写字楼供行政管理部门使用。该写字楼预计使用年限为20年,预计净残值为0,采用年限平均法计提折旧。资料二:2×21年12月31日,甲公司将写字楼出租给乙公司并办妥相关手续,租赁期为3年,年租金为800万元。甲公司对出租的写字楼采用成本模式进行后续计量,该写字楼的预计使用年限、预计净残值和折旧方法与固定资产相同。资料三:2×22年12月31日,甲公司收到当年租金,存人银行。经减值测试,该写字楼可收回13200资料四:由于甲公司所在城市存在活跃的房地产市场,该写字楼的公允价值能够持续可靠地取得,2×23年1月1日甲公司决定将投资性房地产的计量模式从成本模式变更为公允价值模式,当日该写字楼的公允价值为13280万元。资料五:2×23年6月30日,该写宇楼的公允价值为13340万元。甲公司按净利润的10%提取盈余公积,不考虑相关税费等其他因素。要求(6)编制2×23年6月30日甲公司确认公允价值变动的会计分录。
资料一:2×20年12月31日,甲公司以银行存款15000万元购人一栋写字楼供行政管理部门使用。该写字楼预计使用年限为20年,预计净残值为0,采用年限平均法计提折旧。资料二:2×21年12月31日,甲公司将写字楼出租给乙公司并办妥相关手续,租赁期为3年,年租金为800万元。甲公司对出租的写字楼采用成本模式进行后续计量,该写字楼的预计使用年限、预计净残值和折旧方法与固定资产相同。资料三:2×22年12月31日,甲公司收到当年租金,存人银行。经减值测试,该写字楼的可回收金额13200资料四:由于甲公司所在城市存在活跃的房地产市场,该写字楼的公允价值能够持续可靠地取得,2×23年1月1日甲公司决定将投资性房地产的计量模式从成本模式变更为公允价值模式,当日该写字楼的公允价值为13280万元。资料五:2×23年6月30日,该写宇楼的公允价值为13340万元。甲公司按净利润的10%提取盈余公积,不考虑相关税费等其他因素。要求4)计算22年12月31日甲公司应为该投房地产计提的减值损失金额,并编制甲公司确认租金、计提折旧和计提减值的会计分录。(S)编制23年1月1日甲公司变更投房计量模式的分录
资料一:2×20年12月31日,甲公司以银行存款15000万元购人一栋写字楼供行政管理部门使用。该写字楼预计使用年限为20年,预计净残值为0,采用年限平均法计提折旧。资料二:2×21年12月31日,甲公司将写字楼出租给乙公司并办妥相关手续,租赁期为3年,年租金为800万元。甲公司对出租的写字楼采用成本模式进行后续计量,该写字楼的预计使用年限、预计净残值和折旧方法与固定资产相同。资料三:2×22年12月31日,甲公司收到当年租金,存人银行。经减值测试,该写字楼的可回收金额13200资料四:由于甲公司所在城市存在活跃的房地产市场,该写字楼的公允价值能够持续可靠地取得,2×23年1月1日甲公司决定将投资性房地产的计量模式从成本模式变更为公允价值模式,当日该写字楼的公允价值为13280万元。资料五:2×23年6月30日,该写宇楼的公允价值为13340万元。甲公司按净利润的10%提取盈余公积,不考虑相关税费等其他因素。2)计算甲公司2×21年度对该写字楼应计提的折旧金频,并编制相关会计3)编制2×21年12月31日甲公司出租该写字楼的相关会计分录。