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(3)人民法院已经做出财产保全裁定或者采取执行措施的,抵押权人主张对抵押财产优先受尝的,人民法院不予支持??这句话是想说明什么问题,不理解,请老师举例说明,(4)抵押人破产,抵押权人不能申请主张抵押财产优先受尝,是因为要优先清偿其他债务吗??

2023-11-19 16:47
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2023-11-19 17:31

抵押人的其他债权人向人民法院申请保全或者执行抵押财产,人民法院已经作出财产保全裁定或者采取执行措施,抵押权人主张对抵押财产优先受偿的,人民法院不予支持。 这一条在司法实践中常遇到。某银行的抵押财产突然被其他法院查封,因要维护司法公信力,此处的查封行为是司法行为,当然对抗未经登记的抵押权。所以,对抵押权人提出的优先受偿权,法院不予支持。

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齐红老师 解答 2023-11-19 17:33

破产,要先按着破产法的顺序清偿债务!你的理解是对的

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抵押人的其他债权人向人民法院申请保全或者执行抵押财产,人民法院已经作出财产保全裁定或者采取执行措施,抵押权人主张对抵押财产优先受偿的,人民法院不予支持。 这一条在司法实践中常遇到。某银行的抵押财产突然被其他法院查封,因要维护司法公信力,此处的查封行为是司法行为,当然对抗未经登记的抵押权。所以,对抵押权人提出的优先受偿权,法院不予支持。
2023-11-19
这段话涉及到物权法中动产抵押登记对抗效力的考点。 在动产抵押未登记的情况下,抵押权未进行公示,不具有对抗善意第三人的效力。其他债权人在不知晓该动产已被抵押的情况下,向法院申请保全或执行抵押财产,法院作出相应裁定和措施是符合法律程序的。 这是为了保护交易的安全和稳定,以及其他债权人基于善意对债务人财产所享有的合法权利。因为未登记的动产抵押缺乏公示性,不能对抗不知情的其他债权人。
2024-08-15
你好同学!当事人以划拨方式取得的建设用地,其实是国家免费给当事人的,抵押权依法实现就相当于转让了,国家有优先收取出让金哦。这是法定的
2023-11-19
你好 是的,是这个意思。 浮动抵押比较特殊。
2023-11-09
这里的丙需要满足善意取得,即不知道抵押合同的存在且无重大过失,同时还需以合理对价受让并占有抵押财产。 根据提供的司法解释,动产抵押合同订立后未办理抵押登记,抵押人转让抵押财产,受让人占有抵押财产后,抵押权人不得向受让人请求行使抵押权,但是抵押权人能够举证证明受让人知道或者应当知道已经订立抵押合同的除外。 在例子中,甲公司向乙公司借款并以生产设备设定抵押,合同签订后未办理抵押登记,抵押期间甲公司拟将设备转让给丙公司。如果丙公司不知道该生产设备已设定抵押(即善意),且以合理对价受让并实际占有了该设备,那么乙公司(抵押权人)不能向丙公司主张行使抵押权。 “善意”是指不知道标的物上存在动产担保负担,且无重大过失。这意味着丙公司在受让该设备时,没有义务去主动查明该设备是否存在抵押情况,但是如果存在明显的情形表明该设备可能存在抵押,而丙公司未能尽到合理的注意义务,就可能不被认定为善意。同时,丙公司还需以合理对价受让该设备,即支付了与设备价值相当的价款,以体现交易的公平性。占有则是指丙公司实际控制和管领了该抵押财产。 只有同时满足这些条件,丙公司才能取得该抵押财产的所有权,而不受未登记抵押权的影响。这样规定的目的是为了保护善意第三人的合法权益,维护交易的安全和稳定。 例如,丙公司在购买该生产设备时,甲公司并未告知设备已抵押的情况,丙公司也没有从其他途径得知这一信息,且支付了合理的价格并实际接收和使用了该设备,那么丙公司就可以被认定为善意取得,乙公司不能向丙公司行使抵押权。但如果丙公司明知或应当知道设备已抵押,或者受让价格明显不合理,或者没有实际占有设备,那么乙公司就有可能举证证明丙公司不属于善意第三人,从而向丙公司主张抵押权。
2024-07-11
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