老师，房地产从价计税和从租计税有啥区别啊

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• 甲公司为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为13%,4月3日,甲公司向乙公司销售商品一批,商品标价22万元由于乙公司属于批量购入,甲公司给予乙公司2万元商业折扣，并按扣除折扣后的金额开具增值税专用发票。同时,甲公司以银行存款支付代运费1万元(不考虑增值税),上述款项尚未收到。不考虑其他因素,甲公司应收账款的入账金额为23.6万元的会计分录

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• 甲公司为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为13%,4月3日,甲公司向乙公司销售商品一批,商品标价22万元由于乙公司属于批量购入,甲公司给予乙公司2万元商业折扣，并按扣除折扣后的金额开具增值税专用发票。同时,甲公司以银行存款支付代运费1万元(不考虑增值税),上述款项尚未收到。不考虑其他因素,甲公司应收账款的入账金额为（）万元

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