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请问一下老师,就是公司去租门面开店,别人要门面转让的费用,这个对方开票的话要交哪些税,房东要交哪些税,是个人的话,我们公司要帮对方代扣代缴个税吗?具体要哪些税费

2023-11-14 14:50
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-11-14 14:51

你好,一块开到房屋租金里面的是个人的增值税5%,附加税6%,个税20%,房产税6%,印花税千分之一减半。如果开普通发票,月租金10万以内可以免增值税、附加税。个税不一定需要你代扣代缴,税务局有可能是直接收取了。

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快账用户8753 追问 2023-11-14 15:05

税局说需要代扣代缴

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齐红老师 解答 2023-11-14 15:06

那就按照财产租赁所得20%。

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快账用户8753 追问 2023-11-14 15:06

像这种对方不愿意开票该怎么办?

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齐红老师 解答 2023-11-14 15:07

你好,不能开发票的,这种有风险的,很有可能税务局会要求你们单位缴纳房产税,土地使用税。

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快账用户8753 追问 2023-11-14 15:11

啊那像这种一般要怎么处理比较好?

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齐红老师 解答 2023-11-14 15:11

当时你们合同里面怎么约定的?这些是开发票的价格吗?

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齐红老师 解答 2023-11-14 15:11

如果是没有约定,你问一下对方,能你们单位支付税款,对方去开发票吧。

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快账用户8753 追问 2023-11-14 15:12

还没签合同,只是在谈价格,对方不愿意开票

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快账用户8753 追问 2023-11-14 15:13

个税我们也得给他出啊

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齐红老师 解答 2023-11-14 15:15

对的,是的,都是你单位出的。

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齐红老师 解答 2023-11-14 15:15

还有一种做法就是你们单位正常支付,不开发票,汇算清缴,纳税调增。

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快账用户8753 追问 2023-11-14 15:21

纳税调增我没给对方代扣代缴个税会不会有其他风险?

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齐红老师 解答 2023-11-14 15:21

你好,有的房产税,土地使用税,税务局要求企业补交的。

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快账用户8753 追问 2023-11-14 15:22

哦哦个税不要补交吧?

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齐红老师 解答 2023-11-14 15:24

你好对的,是的,不会的

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