你好,这个租金是后勤的还是项目上的?
老师,请教一个房地产成本归集,公司现在有两个项目,一个是老项目按5%简易计税,还有一个新项目按9%一般计税,现在出现了一个问题,我们公司把以前老项目中的其中一栋别墅拆了,跟新项目连在一起建了新的商品房,我现在老项目分摊成本时都是按以前老项目的面积算的,没有扣除这部分面积,请问这部分我该怎么处理呢,里面的土地价款和面积我要怎么处理呢?
我们是一般纳税人,厂房是租来的,租赁期限是十年,现在厂内要花两三百万去大装修,请问老师,新的税法我们按几年摊销合适?这个摊销从什么时候开始,目前只完成一部分装修,后续还有一部分要装修?所以搞不清何时开始摊销?
咨询一下~公司是从事房地产开发企业,为了某一项目专门租赁一个办公点,办公点的装修费是怎么做账务处理呢?是进入长期待摊费用还是进入项目的在建工程 ?
老师,公司一个月共有4个项目,主要成本是人员工资,a项目人工占比30,b项目人工占比40,c项目人工占比10,d项目人工占比20。那么,办公室的房租,在这几个项目中要怎么进行分摊呢?要直接平均分摊,还是按照人工占比进行分摊呀?
我们是建筑企业,比如我公司有两个项目在施工,那么对于每个月发生的共同管理费用是不是要在两个项目之间分摊?每个月都要分摊吗?按照什么标准分摊呢
初会报完名,交完费,发现电子邮件错了个数字,有事吗
初级会计缴费成功后发现学历和学位信息没有填,有影响吗
新开业公司资产总额为0,税务申报不能通过要怎么处理
老师好!请教老师,2021年的银行的贷款收入,三年后套用桂惠贷政策获得财政贴息,为什么银行还要再向企业开具贷款服务发票?因为企业第一笔贷款利息都没有变动。这样,企业的这张费用发票对应哪一笔利息支出?
老师问一下,小规模季报时,报增值税申报表里销售收入按照开发票1%计算写还是按照3%写
2500斤除百分之二十的损耗是多少
我们公司是供货方,购买方以信用证贷款从银行直接支付给我们大部分货款后,银行给我们来了一张利息发票,贷款方不是我们,这合理吗
资料一:2×20年12月31日,甲公司以银行存款15000万元购人一栋写字楼供行政管理部门使用。该写字楼预计使用年限为20年,预计净残值为0,采用年限平均法计提折旧。资料二:2×21年12月31日,甲公司将写字楼出租给乙公司并办妥相关手续,租赁期为3年,年租金为800万元。甲公司对出租的写字楼采用成本模式进行后续计量,该写字楼的预计使用年限、预计净残值和折旧方法与固定资产相同。资料三:2×22年12月31日,甲公司收到当年租金,存人银行。经减值测试,该写字楼可收回13200资料四:由于甲公司所在城市存在活跃的房地产市场,该写字楼的公允价值能够持续可靠地取得,2×23年1月1日甲公司决定将投资性房地产的计量模式从成本模式变更为公允价值模式,当日该写字楼的公允价值为13280万元。资料五:2×23年6月30日,该写宇楼的公允价值为13340万元。甲公司按净利润的10%提取盈余公积,不考虑相关税费等其他因素。要求(6)编制2×23年6月30日甲公司确认公允价值变动的会计分录。
资料一:2×20年12月31日,甲公司以银行存款15000万元购人一栋写字楼供行政管理部门使用。该写字楼预计使用年限为20年,预计净残值为0,采用年限平均法计提折旧。资料二:2×21年12月31日,甲公司将写字楼出租给乙公司并办妥相关手续,租赁期为3年,年租金为800万元。甲公司对出租的写字楼采用成本模式进行后续计量,该写字楼的预计使用年限、预计净残值和折旧方法与固定资产相同。资料三:2×22年12月31日,甲公司收到当年租金,存人银行。经减值测试,该写字楼的可回收金额13200资料四:由于甲公司所在城市存在活跃的房地产市场,该写字楼的公允价值能够持续可靠地取得,2×23年1月1日甲公司决定将投资性房地产的计量模式从成本模式变更为公允价值模式,当日该写字楼的公允价值为13280万元。资料五:2×23年6月30日,该写宇楼的公允价值为13340万元。甲公司按净利润的10%提取盈余公积,不考虑相关税费等其他因素。要求4)计算22年12月31日甲公司应为该投房地产计提的减值损失金额,并编制甲公司确认租金、计提折旧和计提减值的会计分录。(S)编制23年1月1日甲公司变更投房计量模式的分录
资料一:2×20年12月31日,甲公司以银行存款15000万元购人一栋写字楼供行政管理部门使用。该写字楼预计使用年限为20年,预计净残值为0,采用年限平均法计提折旧。资料二:2×21年12月31日,甲公司将写字楼出租给乙公司并办妥相关手续,租赁期为3年,年租金为800万元。甲公司对出租的写字楼采用成本模式进行后续计量,该写字楼的预计使用年限、预计净残值和折旧方法与固定资产相同。资料三:2×22年12月31日,甲公司收到当年租金,存人银行。经减值测试,该写字楼的可回收金额13200资料四:由于甲公司所在城市存在活跃的房地产市场,该写字楼的公允价值能够持续可靠地取得,2×23年1月1日甲公司决定将投资性房地产的计量模式从成本模式变更为公允价值模式,当日该写字楼的公允价值为13280万元。资料五:2×23年6月30日,该写宇楼的公允价值为13340万元。甲公司按净利润的10%提取盈余公积,不考虑相关税费等其他因素。2)计算甲公司2×21年度对该写字楼应计提的折旧金频,并编制相关会计3)编制2×21年12月31日甲公司出租该写字楼的相关会计分录。
我们公司的办公地址呀 ,后勤的
后勤的按月分摊管理费用,你怎么还分摊到项目上
我是计入管理费用了呀 但是你核算项目利润的时候不考虑公司的房租嘛 那请问这个房租应该谁来背? 我们公司就是为了项目,房租最终不得分摊到项目上?
那你的利润表出来 这个费用到底去影响哪个项目?
好做管理费用不需要分摊的项目,根据兽医部门,它就属于管理费用,它不属于项目上的成本呀,如果你们分的话,你们自己决定,可以根据销售额,工程量。
已经做到了管理费用为什么还在摊到项目上?
比如我有a项目跟b项目,我现在单独核算A项目的利润,难道不考虑房租费吗?
是的是的,就是不考虑后勤的管理费用,也不考虑销售费用,只考虑成本收入。只考虑项目上的呀。
我不同意你这种说法,有两个项目。比如我们财务人员工资就是为这两个项目上服务的,不分摊进去,你觉得合理吗
项目也有料工费加管理费呀 你要想办法把这个管理费分摊给几个项目呀
不合理,就像你后勤发生的,为什么要分摊到项目上去,不是根据兽医部门来的吗?你做到项目上的话,你只有成本没有费用了。
难道把管理费用放在一边躺着睡觉,不参与任何一个项目的利润? 他跟总部成本不是差不多的性质吗,总部成本也要分摊的呀
我项目上也有料工费计入成本,也有管理费用,怎么只有成本没有费用呢
管理费用影响的是你的利润总额,它不影响你的毛利润,毛利润是收入减去成本。不管问谁都是这么做,你可以重新提问的。
我刚问了 就说能分摊 我核算的不是项目的毛利率 我核算的是项目的净利率
他这种说法不对,如果你是差额交税的,怎么做也做分摊到成本吗?那个允许差额扣除啊,那肯定是有问题的。
差额计税的成本影响了增值税怎么算?