汪先生和汪太太每月都有稳定的收入,并且每年有一定结余。他们计划在6年后购买福田区的一套学位房。 我们需要考虑几个因素来确定他们的购房需求和月供: 汪先生和汪太太的月收入和年收入。 福田区的学位房价格和预期的上涨率。 房贷利率和首付比例。 准备金和其他投资收益。 设汪先生和汪太太的月收入为 M,年终奖为 A。 设学位房的均价为 P,上涨率为 r,房贷利率为 i,首付比例为 f。 设每月月供为 P_month,总房价为 P_total。 月供公式(等额本息还款法): P_month = A / 12 + (M - A / 12) × (P / (1 + r)^(n) - P / (1 + r)^(n - 1)) / (12 × r) 这里,r 是房贷利率(转化为小数形式),n 是贷款期限(年)。 总房价公式: P_total = P × (1 + r)^n × (1 - (1 + r)^(-n) / r) 这里,r 是房价上涨率(转化为小数形式),n 是贷款期限(年)。 计算结果为:总房价为 -2143851.1 元,每月需要还 36761.33 元。
汪先生当前每月税后工资为12000元,年终奖为42000元(税后)。汪太太每月的工资为7500元(税后),年终奖为10000元(税后)。每年年结余15万,为了让女儿讲人重点学校学习,汪先生计划6年后在福田区购买一套学位房,已知福田区的学位房屋均价为68000元/平方米。房价上涨率为3%,由于是贷款购买的第二套房子,房贷利率要上调至7%,贷款期限为20年,首付3成,采用等额本息还款法。汪先生计划将6万作为准备金用来支付购房首付(假设年投资收益率为9%)。要求(1)分析汪先生的购房需求,确定其购房总价;(2)计算每月月供。(计算结果保留到小数点后两位,整数取整,月收支均为年收支的1/12)
王先生当前每月税后工资为12,000,年终奖为42,000元,税后汪太太每月的工资为7500,税后年终奖为1万元税后每年年结余15万。为了让女儿进入重点学校学习,汪先生计划6年后在福田区购买一套学位房,已知福田区的学位房屋均价为68,000元每平方,房价上涨率为3%,由于是贷款购买的第2套房子,房贷利率要上调至7%,贷款期限为20年首付,三成采用等额本息还款法,汪先生计划将6万元作为准备金来支付购房首付,假设年投资收益率为9%。分析汪先生的购房需求,确定其购房总价。计算每月月供计算结果保留到小数点后两位整数区,整月收支均为年收支的1/12。
汪先生当前每月税后工资为12000元,年终奖为42000元(税后)。汪太太每月的工资为7500元◇税后◇◇年终奖为10000元(税后)。每年年结余15万,为了让女儿讲人重点学校学习,汪先生计划6年后在福田区购买一套学位房◇已知福田区的学位房屋均价为68000元/平方米。房价上涨率为3%,由于是贷款购买的第二套房子,房贷利率要上调至7%,贷款期限为20年,首付3成,采用等额本息还款法。汪先生计划将6万作为准备金用来支付购房首付◇假设年投资收益率为9%)。要求(1)分析汪先生的购房需求,确定其购房总价;(2)计算每月月供。(计算结果保留到小数点后两位,整数取整,月收支均为年收支的1/12)
1.汪先生当前每月税后工资为12000元,年终奖为42000元(税后)。汪太太每月的工资为7500元(税后),年终奖为10000元(税后)。每年年结余15万,为了让女儿进入重点学校学习,汪先生计划6年后在福田区购买一套学位房,已知福田区的学位房屋均价为68000元/平方米。房价上涨率为3%,由于是贷款购买的第二套房子,房贷利率要上调至7%,贷款期限为20年,首付3成,采用等额本息还款法。先生计划将6万作为准备金用来支付购房首付(假设年投资收益率为9%)。要求:(1)分析汪先生的购房需求,确定其购房总价;(2)计算每月月供。(计算结果保留到小数点后两位,整数取整,月收支均为年收支的1/12)
汪先生当前每月税后工资12000元年终奖税后为42000元汪太太每月税后工资为7500元年终奖税后为10000元每年年结余15万元汪先生计划在福田区购买一套学位房,房屋均价为68000元/平方米。已知房价上涨率为3%,由于是贷款购买的第二套房子,房贷利率要上调至7:贷款期限为30年,首付3成,采用等额本息还款法。汪先生计划将点万作为准备金用来支付购房首付(假设年投资收益率为9%)汪先生每月税后工资为12000元,年终奖为42000元(税后
你好,麻烦问问无人机飞播牧草种籽开票需要缴税嘛
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某公司只生产、销售一种产品,原定的年目标利润为1,120,000元,在此目标下,销售单价为30元,年销售数量为90,000件,固定成本为500,000元,单位变动成本为12元。假定该公司将年目标利润定为1500,000元,从单个因素来看,影响目标利润的几个基本因素应该做怎样的调整?在Excel中建立分析模型,利用单变量求解工具进行分析。
某公司打算投资一个项目,该项目预计可以带来的现金流量为:第1年至第4年年末的现金流量都是300万元,第5年至第8年年末的现金流量都是500万元。假定年利率为7%。(P/A,7%,3)=2.6243;(P/A,7%,4)=3.3872;(P/A,7%,8)=5.9713。该项目现金流量在第1年年初的现值是多少万元?
甲公司2x18年发生营业收入为1000万元,营业成本为680万元,销售费用为30万元,管理费用为50万元,财务费用为19万元,投资收益为40万元,资产减值损失为70万元(损失)公允价值变动损益为80万元,营业外收入为25万元,营业外支出为15万元。要求:计算该企业2x18年度的利润总额。
公司一般纳税人,所有支出都走的公帐并取得相应专票。但收入一少部分走了公帐,这样下去,进项会选大余销项,库存账面大,每次进货账户余额都不足,老师这个怎么弄啊?
全年的基本工资收入500000元,郑某全年负担的三险一金为39600元郑某与他的妻子翠花7年前(结婚前)分别贷款购买了人生中的第一套住房夫妻双方商定选择翠花购买的住房作为首套住房贷款利息支出扣除郑某的儿子小石头2018年4月20日出生,女儿小苗苗2021年春节出生夫妻双方商定子女教育支出由郑某扣除郑某与妻子均为独生子女,郑某的父亲年满60岁母亲年满56岁郑某的父母均有退休工资,不需要郑某支付赡养费,由于郑某的岳父母在农村生活,郑某每月给岳父汇款2000郑某参加了2022年税务师考试,购买了某一会计网校的课程共支出3000元,通过努力于2023年3月拿到税务师证书,并获得某一会计网校颁发的全国状元奖金5000元6月从持有3个月的某上市公司股票分得股息1500元,从未上市某投资公司分得股息2000元9月份在境内出版图书取得一次性稿酬95000元12月份取得年度一次性奖金350000元储蓄存款利息2000元保险赔偿5000元省政府颁发的科技创新奖金120000元(假设郑先生取得全年一次性奖金选择不并入当年综合所得计算纳税)请计算郑某2023年应纳的个人所得税。
某公司成立一个基金,分10年投资,每年投入40000元,假设基金收益率为12%。(F/A,12%,10)=17.5487;(F/A,12%,6)=8.1152;(P/F,12%,4)=0.6355;若40000元是从第5年开始,每年年末投入,连续投资六年,问该项投资的终值总额是多少?
请问中级技工证书可以抵扣个税吗
老师,我刚刚可能没有表达清楚哦,债务重组站在债权人角度放弃债权时,如果这个债权是已摊余成本计量的应收账款和已公允价值计量且其变动记入当期损益的交易性金融资产采用的公允价值是不是不一样,前者是合同生效日的公允,后者是实施日这天的公允呢,这里的应收账款和交易性金融资产不是债权人受让的交易性金融资产,而是债权人放弃自己的债权,这个债权是交易性金融资产,贷方是交易性金融资产,这个时候的公允价值是应该采用实施日的公允价值还是采用合同日的呢