根据所提供的信息,银行是否应该贷款给这个房地产公司需要考虑多个因素。以下是对这些因素的分析: 1.贷款用途:该房地产公司申请贷款的用途是用于第一期楼盘的配套设施建设。这意味着贷款将用于增加项目的价值和改善居民的生活环境。这种用途通常被认为是合理和有利的,因此这一点有利于银行批准贷款。 2.还款来源:银行计划通过第一期楼盘的销售收入来还款。虽然一期楼盘的销售收入已经基本到位,但是市场房价偏高,有价无市现象显著,这可能会对销售产生负面影响,并进而影响到还款来源。因此,这一点对银行批准贷款是不利的。 3.财务状况:银行分析了该房地产公司的财务报表,发现公司早在年前就已进行期房销售,房源已基本售完,第一期开发的楼盘的销售收入基本已到位。这表明公司的财务状况相对较好,有能力偿还贷款。因此,这一点有利于银行批准贷款。 4.第二期楼盘的销售情况:银行难以预计第二期楼盘的销售情况。如果第二期楼盘的销售情况不佳,那么可能会对公司的财务状况产生负面影响,并进而影响到贷款的偿还。因此,这一点对银行批准贷款是不利的。 综合以上因素,银行是否应该贷款给这个房地产公司需要谨慎考虑。考虑到市场房价偏高、有价无市现象显著以及第二期楼盘销售情况难以预计等因素,银行可能需要更多的信息来评估该公司的还款能力和贷款风险。此外,如果银行认为该公司的财务状况不够稳定或者还款来源不可靠,那么也应该谨慎考虑是否批准贷款。
我在实习备案平台买了个优盾,然后12个月超出时间了,采用对公退还押金的方式是什么?
每件售价为100元每件变动成本为65元固定成本总额为60000元全年业务量产销一只为2000件
5月份森达公司生产的男款皮鞋出现了质量下滑,为了减少库存,少占压资金,于是公司经理将6月份的产量调整为5月份的一半,即200双。 5月份产量是400双,每双皮鞋的成本为75元,6月份的产量为200双,每双皮鞋的成本为90元,成本增长20%。 王经理认为这是成本管理不严造成的结果,提出要对车间负责人和相关的生产人员给予惩罚。 但车间主任提出了一系列的成本资料,认为不是成本增加了,实际上是成本降低了,在材料消耗和人工费用等方面下降了10元/双,应 该给予奖励才对。
初中学历可以加入什么合作社?
我只有一个劳务服务有限公司包工程没资质可以吗但总金额没超过30万合法吗
向D公司销售产品,货款40000元,增值税额5200元,共计45200元。取得期限为2个月的带息商业承兑汇票一张,出票日期为2022年12月1日,票面利率为9%的会计分录
向D公司销售产品,货款40000元,增值税额5200元,共计45200元。取得期限为2个月的带息商业承兑汇票一张,出票日期为2022年12月1日,票面利率为9%的会计分录
B单位承兑的商业汇票到期,企业收回款项22600元,存入银行会计分录
(15.0分)某企业生产甲产品单位售价为25元,单位变动成本15元,固定成本总额50000元。要求:(1),计算保本点销售量和销售额;(2),若要实现目标利润40000元的目标销售量和销售额是多少
向C公司销售产品,货款60000元,增值税额7800元,共计67800元。取得期限为3个月的带息银行承兑汇票一张,出票日期为3个月的带息银行承兑汇票一张,出票日期为2022年11月1日,票面利率为10%会计分录怎么写