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房地产样板房装修,是不是硬装的入开发成本,软装的入销售费用?

2023-10-16 09:16
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齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2023-10-16 09:17

你好,房地产样板房装修,硬装和软装都是计入成本的 

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你好,房地产样板房装修,硬装和软装都是计入成本的 
2023-10-16
您好,计入开发成本就可以。
2021-11-09
你好!这个计入销售费用更合适
2023-07-27
同学,你好 这个计入到房子里面去,你样板房是入到哪里的?
2023-06-29
增值税处理: 1.销售额的确定:根据国家税务总局公告2016年第18号,如果精装修费用包含在《商品房买卖合同》中,装修费用应视为销售价款的一部分,按照销售不动产的税率计算缴纳增值税。一般情况下,销售不动产的增值税率为9% 土地增值税处理: 1.装修费用的扣除:根据国税发〔2006〕187号文,房地产开发企业销售已装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本,并作为土地增值税的扣除项目。此外,可以加计20%的扣除。 2.扣除项目的限制:如果装修费用不计入房地产开发成本,可能无法作为土地增值税的扣除项目。但具体操作需结合当地税务机关的具体规定和实践。
2024-06-27
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