1、鑫苑房地产开发公司对外转让开发完工土地，转让价格600万元，土地开发成本450万元，款项已经收妥入账。2、鑫苑房地产开发公司对外销售一栋商品房，销售价格900万元，成本600万元。500万元货款已经收妥入账，其余款项尚未收到。3、鑫苑房地产开发公司分期收款方式销售一栋商品房，款项分4期等额收回，商品房成本600万元，本期收到第一期款项200万元且存入银行。4、鑫苑房地产开发公司本月预售商品房，收取预售款1000万元存入银行，本月交付钥匙的商品房补收购房款100万元。该批房屋已收房款500万元，开发成本400万元。请计算缴纳相关税金。

2019年12月某房地产开发公司销售其新建商品房一幢，取得含增值税销售收入1.4亿元，已知该公司支付与商品房相关的土地使用权费及开发成本合计为4800万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该商品房所在地省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10％，销售商品房缴纳增值税700万元，准许税前扣除税金70万，该公司销售商品房应缴纳土地增值税是多少万元？为什么答案里的土增税的应税收入是14000-700呢？这个700又不是销项税额

2019年10月某房地产开发公司销售其新建商品房一幢,取得不含税销售收入9000万元,已知该公司取得土地使用权所支付的金额及开发成本合计为4000万元,该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息,该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%,销售商品房缴纳有关税金54万元(不含增值税和印花税)。该公司销售商品房应缴纳的土地增值税为( )万元。

2019年10月某房地产开发公司销售其新建商品房一幢,取得不含税销售收入9000万元,已知该公司取得土地使用权所支付的金额及开发成本合计为4000万元,该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息,该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%,销售商品房缴纳有关税金54万元(不含增值税和印花税)。计算该公司销售商品房应缴纳的土地增值税。

1、A房地产开发公司为一般纳税人，适用一般计税方法。2019年3月，该公司销售商品房收到预收到1308万元;2020年9月房屋竣工交付销售，共实现销售收入17440万元;为开发该商品房支付土地价款1090万元，假设可抵扣的进项税额为700万元。

某房地产开发企业为一般纳税人，本月销售自行开发的办公楼盘，适用于一般计税方法。具体发生业务如下。（1）销售给甲公司办公楼一栋，实际售价为4000000元，款已收妥入账，且开具增值税专用发票；该办公楼实际成本为3200000元。（2）采用预收方式销售商品房，预收放款5500000元，存入银行。（3）企业将开发完工的商品性土地100亩转让给乙单位，转让价3000000元，款已收妥入账。开发土地实际成本1500000元。（4）企业将开发完工的配套设施商店转让给丙单位，转让价2180000元，且开具增值税专用发票。款已收到存行。