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我们公司买了一层厂房,把厂房出租给了A公司,当时签的合同是我们一次性收取对方10万包含了一年期的所有房租和费用。现在物业公司给我们开具了厂房的物业和水电发票,请问我们可以抵扣进项吗,分录应该怎么做?

2023-09-11 13:56
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-09-11 13:59

物业水电费你做了收入吗?是的话可以。

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快账用户8250 追问 2023-09-11 14:00

没有,我们开给A公司的发票就是房租票,里面没有体现水电和物业费。但合同里面写了是总包价,并没有对每一个明细的金额有区分

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齐红老师 解答 2023-09-11 14:03

那你合同里面有约定租金是多少吗?

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齐红老师 解答 2023-09-11 14:04

约定的租金和你开发票的,如果是一样的就不可以。

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快账用户8250 追问 2023-09-11 14:04

合同里面没写租金、物业水电的金额,就写了一个总价格10万/年

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齐红老师 解答 2023-09-11 14:06

你这样的话有风险的 因为你没有对应的水电费、物业费的收入。

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快账用户8250 追问 2023-09-11 14:07

是的。。然后我现在做账的话,不知道从物业那边收到的水电物业费发票,应该入什么科目?感觉入管理费用不太合适

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齐红老师 解答 2023-09-11 14:08

你好,做销售费用里面的。相当是赠送。

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