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2.甲公司与乙租赁公司签订一份租赁合同。合同主要条款如下:(1)租赁标的物:A建筑物。(2)租赁期从2x21年1月1日起至2x30年12月31日止,共10年,续租期5年,(3)租赁期内租金60000元/年,甲公司于租赁期开始日支付了60000元,其余于每年年初支付。续租期间租金65000元/年(4)甲公司的初始直接费用为15000元,其中10000元是向A建筑物前任租户支付的款项。5000元是向房地产中介支付的中介费。(5)作为对甲公司的激励,乙公司同意补偿甲公司5000元的中介费。(6)在租赁期开始日,甲公司无法合理确定将行使续租选择权,因此,将租赁期确定为10年。(7)甲公司无法确定租赁内含利率,以增量借款利率6%作为租赁付款额的折现率。假设不考虑税费等其他因素的影响。已知:(P/A,6%,9)=6.802;(P/A,6%,10)=7.360。问题:(1)计算甲公司租赁期开始日的使用权资产和未确认融资费用金额;(2)编制甲公司在租赁期开始日相关的会计分录。答题说明:所有分录金额单位为元。不要乱答,看清题目,不要随便复制一段过来

2023-06-28 09:32
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2023-06-28 09:36

你好,学员, 甲公司租赁期开始日的使用权资产=60000%2B60000*(P/A,6%,9)%2B65000*(P/A,6%,5)*(P/F,6%,10)%2B10000 租赁负债=60000%2B60000*9%2B65000*5 未确认融资费用金额=租赁负债减去使用权资产

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