Q
老师 我们公司现在是要销售小产权房给个人，如果是一般纳税人怎么开票？小规模纳税人怎么开票？税率分别是多少？开票内容写什么？
2023-06-27 11:03
2023-06-27 11:04
你好，不动产房屋就可以了。小规模5%，一般纳税人9%。
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老师 有没有土地增值税
你好，是的，是有土地增值税的。
和除了增值税附加税企业所得税以外的税种
你好，就是土地增值税，印花税这些。
土地增值税怎么交？按什么交？
第六条 计算增值额的扣除项目： （一）取得土地使用权所支付的金额； （二）开发土地的成本、费用； （三）新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格； （四）与转让房地产有关的税金； （五）财政部规定的其他扣除项目。 第七条 土地增值税实行四级超率累进税率： 增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。 增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。 增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。 增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。