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王小二从大学刚毕业,找到了一份年薪50000元的工作,预计前5年的薪水没有太大变化,第6年开始的年薪将会达到70000元。他在大学期间进修了工程经济学,因此他想用学过的知识为自己进行制订一份未来10年的财务计划:(1)他首先要考虑在前5年内偿还大学4年的助学贷款共计20000元,在校期间利息由政府财政补贴,毕业后由贷款人(学生)承担,年利率6%,按月计息,每月等额偿还本金和利息。(2)其次,他要考虑在10年后能攒下足够的钱付首付款,在10后能买一套舒适的小套房。(3)他还要考虑10年中需要租房居住,年租金10000元;每年其他生活开支约8000元。(4)他的父母提醒他,他真正能支配的收入并没有那么多,要扣除掉个人所得税、养老金、住房公积金等,实际到手的钱只有大约80%。王小二每年的净收入可以进行投资,假设年投资收益率为10%。(1)他前5年每月还款额是多少?(2)在10年末,他将积攒下多少钱来支付购房首付款?

2023-05-19 16:14
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职称:注册会计师;财税讲师

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2023-05-19 16:14

您好,这个是全部的吗

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您好,这个是全部的吗
2023-05-19
同学你好,请稍等为你解答
2023-03-23
由于字数限制,无法完整回答这个问题,只能给出第一部分问题的答案。 分析汪先生的购房需求,确定其购房总价; 汪先生计划在福田区购买一套学位房,房屋均价为68000元/平方米。 已知房价上涨率为3%,由于是贷款购买的第二套房子,房贷利率要上调至7:贷款期限为30年,首付3成,采用等额本息还款法。 汪先生计划将点万作为准备金用来支付购房首付(假设年投资收益率为9%) 汪先生每月税后工资为12000元,年终奖为42000元(税后)。 汪太太每月的工资为7500元(税后),年终奖为10000元(税后)。 每年年结余15万。 根据以上信息,可以计算出汪先生的购房总价: 总价:40107003.06 元 计算每月月供。 每月月供:1404186.42 元
2023-10-27
同学 你好, 利用复利现值系数,得出当年应存入500元。 当前应存入金额=1000*P/(F,2%,5),查表得P/(F,2%,5)的值 或者直接推X*(1%2B2%)^5=1000 x=1000/(1%2B2%)^5 其中P/(F,2%,5)约等于1/(1%2B2%)^5
2022-09-30
你好同学!题目中有很多错别字哦,把它更正过来吧,要不然读不懂题呢。
2023-10-30
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