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老师,请问一下个人租房给企业,对方需要开发票,我这边个人需要交哪些税,一个月房租8万

2023-04-08 22:17
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2023-04-08 22:18

出租住宅的:房产税4%减半,个人所得税10%,增值税1.5%(月租10万以上),城建税,教育费附加,地方教育附加。 应交增值税=租金收入/1.05*1.5%, 附加税费=应交增值税*0.06 房产税=租金收入/1.05*2% 个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-房产税)*(1-20%)*20% 出租商业用房的,房产税12%减半,印花税0.1%减半,个税20%,增值税5%(月租10万以上),城建税,教育费附加,城镇土地使用税(各地单位面积税额不一) 应交增值税=租金收入/1.05* 0.05, 附加税费=应交增值税*0.06 印花税=租金收入/1.05*0.1%*50% 房产税=租金收入/1.05* 6% 城镇土地使用税=占地面积*单位税额 个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-印花税-房产税-城镇土地使用税)*(1-20%)*20%

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出租住宅的:房产税4%减半,个人所得税10%,增值税1.5%(月租10万以上),城建税,教育费附加,地方教育附加。 应交增值税=租金收入/1.05*1.5%, 附加税费=应交增值税*0.06 房产税=租金收入/1.05*2% 个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-房产税)*(1-20%)*20% 出租商业用房的,房产税12%减半,印花税0.1%减半,个税20%,增值税5%(月租10万以上),城建税,教育费附加,城镇土地使用税(各地单位面积税额不一) 应交增值税=租金收入/1.05* 0.05, 附加税费=应交增值税*0.06 印花税=租金收入/1.05*0.1%*50% 房产税=租金收入/1.05* 6% 城镇土地使用税=占地面积*单位税额 个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-印花税-房产税-城镇土地使用税)*(1-20%)*20%
2023-04-08
你好!如果你们想要从个人那里租用门市房并要求开具租赁发票,首先确保出租方已在税务机关登记为增值税纳税人。个人出租房屋需缴纳增值税和附加税费,具体税率依据当地政策而定。出租方开具发票后,你们就可以正常取得并用于抵扣相应的进项税额。
2024-11-08
你好,租赁合同,房产证,开票人身份证,增值税及其附加税,印花税,房产税,个人所得税
2024-07-12
你好,个人开的普票租金,月不超过15万的免增值税和附加税,房产税12%,个税20%
2021-04-19
房产税,个税,印花税
2023-10-10
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