一般纳税人属于二手房东，取得进项专票 税率5%，2月错开了5%的专票出去（属于简易征收），交增值税1.2万，3月红冲掉部分5%的专票，重新开具9%的发票（一般计税方法）。因前期有很多留底，无需交税，然而上月多交的1.2万，在增值税申报表一34行（本期应补（退）税款显示为负数-1.2万。这样增值税申报表就审核不通过。请问这种情况怎么修改。谢谢老师指点。

老师我即将去建筑公司，新成立的，有关增值税问题请教一下，咨询别的建筑公司，他们说每个月控制税负率2-3%左右，来确定主营业务成本一般计税。 老师我之前在房产不了解，建筑行业这块，咨询另一个公司，他们说分包方给了发票就入成本，有的时候这个月不用交税，进项多，就留底，等到那个月收入超过了，就缴纳？我原来同事说得每个月均衡着来，我要不税务局顶上了，查账不好了。我都不知道听谁的了，没有实际账可以借鉴，老师我们地处山东！这种情况我该怎么办？ 还有我入成本科目的时候，按照新的会计准则？入什么科目！工程施工是不是老科目了，还有只要取得了进项发票我就直接入成本吗？还是按照同事说的留着均衡一下成本，每个月需要认证啊？还是按照一定完工百分比来确定成本？还是有了进项发票就入账认证，然后留底啊？那个不知道听谁的，写个公司新的，我也没有注意了，不太会弄？ 老师这方面的实操吗？我看好几个实操您给我推荐下！那个际用的到的！ 建筑行业控制税负率吗? 老师！如果预收了一笔建设单位给的款，用不用预交税金啊！如果不用怎么入账，如果用的话，税务申报我填到什么哪个位置啊？ 就是先预付给一部分，我们建筑方如果开票给建设单位？

您好老师，我想咨询一下，我遇到的第一个问题是我今天7月2日开票中出现了去年11月份已经开过的增值税专用发票，然后我就去税务局找工作人员，工作人员在电脑上撤走这个这个重复发票过程中又出了 “汇总操作期间，得先申报才可将重复发票撤走”的提示， 然后我就找我们企业的会计让她先在税务官网先申报不交税操作 ， 但是紧接着就出现了第二个问题：会计在申报过程又出现 【 您当前开票数据中存在“应税服务”发票信息，但营改增纳税人类型是应税货物劳务，无法进行申报提示”】=【出现“应税服务”问题的原因我找出来了是“我将上个月即六月份的一张9万多元本该开13%税率的发票错误的开成了6%税率问题】， 那我如何解决出现的这些问题啊，步骤是怎样的啊，老师

老师您好，我遇到的问题是这样的，我们公司租的写字楼从2019年至今一直给我们开增值税专用发票，有100多万吧，我们都已经做进项抵扣了，我们做的会计分录是这样的 1、交房租 借：应付账款——物业 贷：银行存款 2、取得发票 借：长期待摊费用——房租 应交税费——应交增值税——进项税额 贷：应付账款——物业 3、每月摊销 借：管理费用——房租 贷：长期待摊费用——房租 这个月因为要房租这方面申请政府补助，具体原因我也不清楚，总之就是物业把之前开的所有房租的专票都冲红了（2019年至今的100多万），全部重新开成普票了，那我的分录要怎么做啊，求老师指导！跪谢，这问题已经困扰我好几天了，是真的不会了

西安市甲公司为增值税一般纳税人，主要从事汽车的生产和销售，2019年8月有关经营情况如下。(1)以交款提货方式销售A型小汽车30辆给汽车销售公司，每辆不含税售价15万元，开具税控专用发票注明价款450万元(不含税)，当月实际收回价款430万元，余款下月收回。(2)将新研制生产的C型小汽车5辆无偿赠送给本企业的中层干部，每辆成本价10万元,C型小汽车尚无市场销售价格。税务机关核定的成本利润率为30%(计税时不考虑消费税)。(3)购进机械设备取得税控专用发票注明价款200万元，该设备当月投入使用。支付购进设备的运输费用8万元(不含税)、装卸搬运费用3万元(不含税)，取得增值税专用发票并认证通过。(4)当月由于管理不善损失库存原材料金额35万元，直接记入“营业外支出”账户。(5)上期留抵税额19.8万元。已知:曾值税一般纳税人的税率为13%、9%和6%:取得的扣税凭亚均已通过税务机认证要求:(1)根据上述资料，不考虑其他因素，，计算该企业当月增值税应纳税额。结果保留小教点后两位,四舍五入。(2)根招上述资料，镇写增值税纳脱申报表。

西安市甲公司为增值税一般纳税人，主要从事汽车的生产和销售，2019年8月有关经营情况如下。(1)以交款提货方式销售A型小汽车30辆给汽车销售公司，每辆不含税售价15万元，开具税控专用发票注明价款450万元(不含税)，当月实际收回价款430万元，余款下月收回。(2)将新研制生产的C型小汽车5辆无偿赠送给本企业的中层干部，每辆成本价10万元,C型小汽车尚无市场销售价格。税务机关核定的成本利润率为30%(计税时不考虑消费税)。(3)购进机械设备取得税控专用发票注明价款200万元，该设备当月投入使用。支付购进设备的运输费用8万元(不含税)、装卸搬运费用3万元(不含税)，取得增值税专用发票(4)当月由于管理不善损失库存原材料金额35万元，直接记入“营业外支出”账户。(5)上期留抵税额19.8万元。知:曾值税一般纳税人人的税率为13%、9%和6%:取得的扣税凭证均已通过税务机要求:()根据上述资料，不考虑其他因素，，计算该企业当月增值税应纳税额。结果保留小教点后两位,四舍五入。(2)根招上述资料，镇写增值税纳脱申报表。