小规模开房租发票，年租金150万，前三个季度各按25万元开，享受季度不超30万免交增值税；后一个季度2按剩余45万元开，交增值税。这样做有风险吗？增值税会按年度看吗？可以这么操作吗？

两家合同，一家的在去年第四季度预收了20万元款，还有一家130万房租款还没收

你好，这周有风险的，因为你即使没有开发票，应该也确认无票收入按照所属期。

前面房租低一点，后几个月涨房租，房租高点，似乎也合理。

你好，那你在合同里面得约定。

增值税季30万收入免税，有年120万，全额征的限制吗？这个条文上是不是没有这样规定的？

你好，但是你一个月的销售额是多少12:00 50,000不是吗？然后一个季度超过了300,000。

没看懂表述意思？

你的一个月销售额是12.5万，即使没有开发票，应该确认无票收入。因为根据权责发生制 季度销售额的话，已经超过了30万不是

看季度报税，看季度销售额，也不是看你的年销售额。

嗯，准备按季度销售额报税的，但不想按平均算，平均的话每季度都要交增值税了。想前三个季度按免增值税的销售额报税，第四季度报多点交税，这样就只要交第四季度增值税了，如果没有年度限制的话。就是不知道有没有风险，有多大风险

有风险，风险就是少交了税款。

好的，感谢